Решение по делу № 2-588/2012 ~ М-7606/2011 от 27.12.2011

Дело № 2-588(1)/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2012 года    город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Верейкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Абрамовой И.П.,

с участием представителя истца Ульянова В.В. по доверенности Черницовой Ю.А.,

представителя третьего лица гаражно-строительного кооператива «Пищевик» Холодковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянова В.В. к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение гаража,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит признать право собственности на нежилое помещение гаража общей площадью 26,5 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № №

В обосновании своих требований указывает, что на основании справки гаражно-строительного кооператива № 39 от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит гараж № № площадью 26,5 квадратных метров на территории гаражно-строительного кооператива «Пищевик», указывает, что им выплачены паевые взносы полностью. Земельный участок предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» на праве аренды. Гараж № № не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Представитель истца по доверенности Черницова Ю.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме и пояснил, что Ульянову В.В. на основании справки гаражного кооператива № 39 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит гараж площадью 26,5 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № №. Все паевые взносы истец выплатил. Земельный участок принадлежит гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» на праве аренды. Поскольку здание гаража не нарушает каких-либо строительных норм и иных правил, не затрагивает чьих-либо интересов, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о слушании дела извещен, представил отзыв, просил дело рассмотреть в соответствии с действующим законодательством, возражений не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Пищевик» Холодкова Е.Е. в судебном заседании поддержала исковые требования Ульянова В.В. поскольку паевый взнос истцом выплачен в полном объеме.

Третье лицо Ульянова Л.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствии, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Установлено, что на основании справки гаражно-строительного кооператива «Пищевик» № 39 от ДД.ММ.ГГГГ Ульянову В.В. принадлежит гараж площадью 26,5 квадратных метров по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № № право собственности на нежилое здание гаража возникло в силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), так как паевые взносы за указанный объект выплачены полностью, что подтверждается вышеуказанной справкой (л.д. 9).

Гаражно-строительный кооператив «Пищевик» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постановлением администрации <адрес> № 1163 (л.д. 10).

Земельный участок площадью 3909,5 квадратных метров под строительство гаражей был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» согласно постановления Администрации <адрес> № 2601 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В соответствии с данным постановлением с гаражно-строительному кооперативу «Пищевик» был заключен договор № 750 от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении участка в пользование на условиях аренды сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Данный гараж площадью 26,5 квадратных метров сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-29).

В техническом паспорте Энгельсского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в состав гаража, который принадлежит Ульянову В.В. по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № №, входят нежилое помещение гаража общей площадью 26,5 квадратных метров в составе: нежилое помещение гаража под литером А, погреб под литерой А1 (л.д. 30-37).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здание и сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.

Согласно сообщения отдела надзорной деятельности по <адрес> ГУМ ГО и ЧС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 982-16-05, при эксплуатации нежилого здания гаража № № гаражно-строительного кооператива «Пищевик», нарушения требований норм и правил пожарной безопасности, создающие угрозу жизни и здоровью людям, не выявлены (л.д. 40).

Согласно технического заключения общества с ограниченной ответственностью «Комплекс – КК и К», гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № № находится в исправном состоянии и не представляет угрозу для жизни и здоровья граждан (л.д. 46-51).

На основании изложенного, суд считает иск Ульянова В.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ульяновым В.В. право собственности на нежилое помещение гаража общей площадью 26,5 квадратных метров в составе: нежилое помещения гаража под литерой А, погреб литера А1, расположенного по адресу: <адрес>, ПГТ «Приволжский», Мясокомбинат, гаражно-строительный кооператив «Пищевик», гараж № №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в месячный срок, путем подачи на него жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий