Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3652/2017 (2-12203/2016;) от 06.12.2016

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 27 марта 2017 г., №2-3652/2017

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при секретаре Текеевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Шрамко К. А., Шрамко В. А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шрамко Д. К., Шрамко А. К. к министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Шрамко К.А., Шрамко В.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шрамко Д.К., Шрамко А.К. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своего иска истцы указали, что между Шрамко К.А., Шрамко В.А., Шрамко Д.К. и Ставропольской КЭЧ района МО РФ был заключен договор найма жилого помещения <номер обезличен>, согласно которого истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – <адрес обезличен>.

При обращении истца с заявлением в Министерство обороны РФ и ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны, а также в Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по вопросу передачи квартиры в собственность остались без ответа.

Истцы считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Истцы указали, что выслуга Шрамко К.А. составляет 14 лет 3 месяца 9 дней, что подтверждает право на получение в собственность жилого помещения по избранному постоянному месту жительства в соответствии с Законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих».

Истец и члены его семьи зарегистрированы и проживают в предоставленном жилом помещении, что подтверждается сведениями о регистрации в паспорте, своевременно производят текущий ремонт жилого помещения, оплачивают жилищные, коммунальные и иные услуги за пользование жилым помещением, содержанию мест общего пользования, эксплуатации дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе и санитарного состояния. Истцы считают, что между сторонами сложились правоотношения по пользованию спорным жилым помещением на постоянной основе. Фактически данная квартира предоставлена ему на условиях социального найма.

Также истцы указали, что собственником спорной квартиры является РФ, права которой зарегистрированы в установленном законом порядке. На основании изложенного, просят признать за ними по 1/4 доли вправе общей долевой собственности на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью 76,3 кв.м.

В судебное заседание истцы Шрамко К.А., Шрамко В.А., действующие в своих интересах и интересах своих детей Шрамко Д.К., Шрамко А.К. не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены заранее и надлежащим образом. Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в их отсутствие неявившихся истцов.

В судебное заседание представитель ответчика Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания, однако причину неявки суду не сообщили, а также не просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебное заседание представитель ответчика ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношении» Министерства обороны Российской Федерации не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика. Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Исследовав имеющиеся и дополнительно предоставленные материалы, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что между Шрамко К.А., Шрамко В.А. и Ставропольской КЭЧ района МО РФ был заключен договор <номер обезличен> от <дата обезличена> с условиями краткосрочного найма жилого помещения, по условиям которого истцу и членам его семьи была предоставлена <адрес обезличен>, общей площадью <номер обезличен> кв.м., по <адрес обезличен> кв.м.

Истец и члены его семьи проживают в указанном жилом помещении и зарегистрированы по месту жительства в установленном порядке.

Судом также установлено, что правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация в лице ФГУ «Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом также установлено, что ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» Министерство обороны Российской Федерации прекратило свою деятельность путем реогранизации в форме присоединения к ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», а потому последнее является универсальным правопреемником ФГУ «Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ.

Судом установлено, что истец Шрамко К.А. является военнослужащим и имеет выслугу в льготном исчислении 14 лет 3 месяца 9 дней.

Судом установлено, что истцы не имеют в собственности жилых помещений и ранее в приватизации не участвовали.

Однако суд считает, что исковое требование Шрамко К.А., Шрамко В.А., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шрамко Д.К., Шрамко А.К. не подлежат удовлетворению.

Данный вывод суда основан на следующем.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Решением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>, исковые требования Шрамко К.А., Шрамко В.А., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шрамко Д.К., Шрамко А.К. обратились в суд о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворены.

Определением Ленинского районного суда <адрес обезличен> от <дата обезличена>, заявление ФГКУ «ЮРУПО Минобороны России» о пересмотре решения Ленинского районного суда <адрес обезличен> суда от <дата обезличена>, по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено, решение отменено.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны Российской Федерации, передано на баланс в ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений", возражавших против передачи квартиры в собственность истцу.

Спорное жилое помещение предоставлено истцу в качестве служебного.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 г. № 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящегося у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта 2 названного постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось.

Согласно действующему законодательству само по себе нарушение процедуры закрепления в отношении жилого помещения, предназначенного для заселения военнослужащих на территории военного городка в период прохождения службы, статуса служебного жилья, как и отсутствие договора найма служебного жилого помещения, не может служить основанием для признания за нанимателем права пользования жилым помещением на условиях социального найма, и, как следствие, не порождает права на приватизацию этого жилья.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Мещерякова В.В., Мещеряковой А.В. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Мещерякова И.В. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований о признании за Шрамко К. А., Шрамко В. А., Шрамко Д. К., Шрамко А. К. по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью <номер обезличен> кв.м., прекращении право собственности на <адрес обезличен> за Российской Федерацией Шрамко К. А. и Шрамко В. А. действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Шрамко Д. К., Шрамко А. К. - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ставрополя, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2017 года.

Судья Т.Н. Никитенко