Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-526/2023 (2-7002/2022;) ~ М-6165/2022 от 31.10.2022

Дело № 2-526/2023

УИД 63RS0045-01-2022-008073-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2023 года Промышленный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Утиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 526/2023 по иску Голубева Владимира Евгеньевича к АО "Самарагорэнергосбыт", ООО "Газпром межрегионгаз Самара", ООО "Самарские коммунальные системы", Мезину Роману Юрьевичу, Мезиной Елене Владиславовне об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных платежей,

            установил:

        Голубев В.Е. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, между собственниками помещения, пропорционально долям в праве собственности, Голубеву В.Е. в размере 3/8 долей, Мезину Р.Ю. в размере 5/16 долей, Мезиной Е.В. в размере 5/16 долей. Указав, что собственники членами одной семьи не являются, не родственники, ответчики по указанному адресу не проживают, их место жительства истцу неизвестно.

            В судебное заседание истец Голубев В.Е. не явился, извещен надлежаще,     просил о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

           Ответчик Мезин Р.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще,     причина неявки неизвестна.

    Ответчик Мезина Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще,     причина неявки неизвестна.

           Ответчик АО "Самарагорэнергосбыт", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил письменный отзыв    в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

    Ответчик ООО "Газпром межрегионгаз Самара", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать полностью.

    Ответчик ООО "Самарские коммунальные системы", в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины не явки суду не известны.

          Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 56,5 кв.м., находится в общей долевой собственности:

Голубева Владимира Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 3/8 долей (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ),

Мезина Романа Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 5/16 долей, (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Мезиной Елены Владиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 5/16 долей (дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки паспортной службы следует, что по адресу <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр.

Судом установлено, что в отношении точки поставки электроэнергии, расположенной по адресу: <адрес>55, заключен договор энергоснабжения №.

Для осуществления учета газа и производимых начислений и оплат по адресу: <адрес>, <адрес> на имя Голубева В.Е. открыт лицевой счет № (единый лицевой счет 163028234648). По состоянию на 17.01.2023 задолженность по лицевому счету № составляет 15 197 руб. 52 коп.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Расходы на содержание жилого помещения несет его собственник с момента возникновения права собственности. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме. Соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги стороны не заключали, порядок пользования жилым помещением сторонами также не устанавливался.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги в досудебном порядке с ответчиками истцом не достигнуто.

Принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об определении размера доли каждого из сособственников в несении расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей в праве собственности на жилое помещение с возложением обязанности выдавать каждому из собственников жилого помещения отдельные платежные документы.

    Стороны не являются одной семьей, имеют разный бюджет, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, таким образом, исковые требования об определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд находит исковые требования об определении порядка участия в расходах обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования Голубева Владимира Евгеньевича, удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> между собственниками помещения, пропорционально долям:

    - Голубеву Владимиру Евгеньевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №)    в размере 3/8 долей,

    - Мезину Роману Юрьевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в размере 5/16 долей,

    - Мезиной Елене Владиславовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в размере 5/16 долей.

Настоящее решение является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов, на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> в соответствии с установленными долями.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение суда изготовлено 10.02.2023 г.

Председательствующий:                                       Бобылева Е.В.