Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2802/2015 ~ М-3035/2015 от 13.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

                                        Дело № 2-2802/15

    Ленинский районный суд <адрес> в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» к Мусалямову Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямову И.Н., Мусалямову И.Н. о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК Ленинского района» обратилось к Мусалямову Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямову И.Н., Мусалямову И.Н. с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья в размере 187 364,56 руб., в том числе пени в размере 12 468,46 руб., указывая, что ОАО «ГУК Ленинского района» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Мусалямов Н.А., проживающий по адресу: <адрес> является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. На данной жилой площади проживают совместно с ним Мусалямова Ф.Ф. (супруга), Мусалямов И.Н.(сын), Мусалямов И.Н. (сын), Мусалямова А.Н., Мусалямов С.Н., Мусалямова К.Н., Мусалямов В.Н., Мусалямов М.Н., Мусалямова С.Н.

Ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 187 731,45 руб, в том числе пени 13 428,13 руб.

Поскольку управляющей компаний не оказываются услуги по обслуживанию антенны, поставке газа, управляющая организация не является получателем платы за наем, сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 187 364,5 руб., в том числе пени 12 468,46 руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики извещались о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, извещение не вручено, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 112 ГПК РФ имеются основания считать, что ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ф. 8 в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямова Ф.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена нанимателя), с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямова К.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов Вильдан Наилевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямов М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын нанимателя); с ДД.ММ.ГГГГ Мусалямова С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь нанимателя).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно лицевому счету задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> за оказанные услуги (водоотведение, водоснабжение, ГВС, ПЗУ1, содержание и ремонт жилья, теплоснабжение, ГВС ОДН, ХВС ОДН, электроэнергия ОДН) составляет 172 949,96 руб., указанные сумма подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истец также просит взыскать неустойку в размере 12 468,46 руб.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойку за указанный период суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства и уменьшает ее до 1000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковых требованиям в сумме 4679,00 руб. в долевом порядке, что составит по 1169,75 руб. с каждого.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Мусалямова Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямова И.Н., Мусалямова И.Н. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» задолженность за оказанные услуги за период с августа 2013 г. по февраль 2015 г. в сумме 172 949 руб. 96 коп., пени в сумме 1000 руб. 00 коп., а всего 173 949 (сто семьдесят три тысячи девятьсот сорок девять) руб. 96 коп.

Взыскать с Мусалямова Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямова И.Н., Мусалямова И.Н. в пользу Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Ленинского района» судебные расходы на уплату государственной пошлины по 1169 (одной тысяче сто шестьдесят девять) руб. 75 коп. с каждого.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Т.Н. Давыдова