Решение по делу № 2-3430/2019 ~ М-2657/2019 от 17.05.2019

Дело <№ обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Химки Московской области 06 августа 2019 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на машиноместо,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на машиноместо.

В обоснование требований истец указала, что в ее владении с <дата> находится машиноместо <№ обезличен> общей площадью 15,1 кв.м, кадастровый <№ обезличен>, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 3, машиноместо <№ обезличен>. Указанное машиноместо получено во владение истца в результате исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве от <дата>.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> документы, представленные в обоснование регистрации права собственности, возвращены истцу без рассмотрения ввиду наличия в акте приема-передачи от <дата> исправлений.

В связи с вышеизложенным, истец просила признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимого имущества, возложить на ответчика обязанность по регистрации права собственности на машиноместо.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание своего представителя не направил, извещался надлежащим образом по месту его регистрации, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, каких-либо возражений на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив представленные доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ЗАО «Континент проект», именуемое Застройщик, и ФИО1, именуемой Участник, заключен договор участия в долевом строительстве №ДУ-П02-089 от <дата>, согласно которому Застройщик обязуется в предусмотренный срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить Автостоянку и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать Машиноместо Участнику, а Участник обязуется уплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Машиноместо от Застройщика по Акту приема-передачи при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Актом приема-передачи от <дата> Застройщиком передал, а Участник в лице ФИО1 принял машиноместо <№ обезличен>, общей площадью по результатам обмеров <адрес> филиала ГУП ОО «МР БТИ» 15,1 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 3.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от <дата> <№ обезличен> ФИО1 возвращены документы без рассмотрения по причине того, что представленные документы имеют приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Таким образом, при наличии указанных обстоятельств, учитывая, что у ФИО1 произведена оплата машиноместа, фактически оно передано истцу, которым она пользуется и владеет, но по независящим от нее причинам лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на машиноместо – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо <№ обезличен>, общей площадью 15,1 кв.м, кадастровый <№ обезличен>, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 3.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на машиноместо <№ обезличен>, общей площадью 15,1 кв.м, кадастровый <№ обезличен>, расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 3.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова