Решение по делу № 2-2770/2012 ~ М-2826/2012 от 13.08.2012

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, 2009г. рождения к войсковой части 21045 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

установил:

Истцы ФИО4, ФИО1,. ФИО2 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/4 доли за каждым.

Истица ФИО4 в судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснила, что является нанимателем вышеуказанной квартиры. Указанная квартира предоставлена ее супругу ФИО7 и членам его семьи на основании ордера № 3, выданного ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма. Брак между ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 уехал жить на постоянное место жительства в <адрес>, М.О. и был снят с регистрационного учета в указанной квартире.

В настоящее время с ней в спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3, 2009г. г. рождения. Жилой дом <адрес> значится в реестре федерального имущества за войсковой частью 21045.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику - в/ч 21045 с заявлением о передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации, однако, им было отказано в связи с тем, что дома передаются из федеральной собственности в муниципальную, и было рекомендовано обратиться в суд.

Считает, что в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации) он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку ранее жилые помещения не приватизировал, в связи, с чем просит иск удовлетворить.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик- представитель войсковой части 21045 будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеется расписка, в судебное заседание не явился,.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчика, в порядке заочного судопроизводства, о чем истица не возражала.

Выслушав мнения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по месту жительства в квартире № <адрес>., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.21).

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № 3 от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истица ФИО4 является нанимателем данного жилого помещения.

Занимаемое истцами жилое помещение - <адрес> находится в государственном жилищном фонде, передано в оперативное управление в/ч 21045 Минобороны России.

Суд считает, что право на получение истцами в собственность спорной квартиры, в которой они проживают, гарантировано Законом о приватизации.

Суд считает, что, право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23.12.1992 г., 11.08.1994 г., 28.03.1998 г., 01.05.1999 г., 15.05.2001 г., 20.05.2002 г., 26.11.2002 г., 29.06.2004г., 22.08.2004г., 29.12.2004 г.,30.06.2006 г.,11.06.2008 г.). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых их них ( в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что военный городок Чехов-8, где расположено указанное жилое помещение, является открытым, что подтверждается Распоряжением Правительства РФ от 11.10.2011г. № 1779-р.

Поскольку судом установлено, что истцы занимают <адрес> на основании договора социального найма, занимаемая ими квартира находится в государственном жилищном фонде, ранее жилые помещения истцы не приватизировали, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, 2009г. рождения – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, 2009г. рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по ? доли за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Судья /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Судья А.А. Шахбанов