Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1283/2012 ~ М-1024/2012 от 16.04.2012

Дело № 2-1283/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2012 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г.Красноярска Капошко Д.Г.,

с участием представителя истца Гусейновой О.М. – ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ст. помощника прокурора Кировского района г. Красноярска ФИО7,

при секретаре Черных Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейновой Олеси Мамедовны к Мисюрову Константину Олеговичу, Мисюрову Олегу Ивановичу, Мисюровой Татьяне Александровне о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Гусейнова О.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Мисюрову К.О., Мисюрову О.И., Мисюровой Т.А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, ссылаясь на следующее. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Мисюров К.О. и Мисюров О.И., кроме того без регистрации в квартире проживает Мисюрова Т.А. Однако ответчики не являются членами семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведут, оплату жилищно - коммунальных услуг не производят.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ранее судом принято решение о реализации спорной квартиры, как заложенного имущества, путем проведения торгов. По итогам торгов, покупателем квартиры стала Гусейнова О.М. Истица неоднократно обращалась к ответчикам с требованием об освобождении квартиры, однако ответчики в добровольном порядке не желают выехать из указанного жилого помещения.

В судебное заседание ответчики Мисюров К.О., Мисюров О.И., Мисюрова Т.А. не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены судом по месту жительства надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица отдела УФМС РФ по Красноярскому краю в Кировском районе г.Красноярска, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 288 ГК РФ закреплено аналогичное правовое регулирование прав собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира, общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 27,80 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, продана на основании постановления о передаче на торги от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому району на основании акта описи и ареста имущества должника (л.д. 10-12). Покупателем названной квартиры является Гусейнова О.М., с которой ТУ Росимущества в Красноярском крае заключен договор купли-продажи квартиры № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Гусейнова О.М. с ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ответчики Мисюров К.О. и Мисюров О.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Кроме того, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ о проживании, подписанного соседями ФИО10 и ФИО11, а также акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному помощником судьи ФИО12 и судебным приставом по ОУПДС ОСП по Кировскому району ФИО13, в спорном жилом помещении проживают Мисюров О.И., Мисюров К.О. и Мисюрова Т.А., последняя проживает без регистрации.

Ответчики проживают в квартире истицы, членами ее семьи не являются, не ведут с ней общего хозяйства, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, чем нарушают ее права.

Указанные обстоятельства подтверждаются как материалами дела, так и пояснением представителя истца в судебном заседании, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.

Учитывая изложенное, суд находит, что ответчиков, в силу ст. 31 ЖК РФ, следует признать утратившими права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения, поскольку истец является единственным собственником жилого помещения и вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться этим объектом недвижимости, в том числе в части его предоставления другим лицам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мисюрова Константина Олеговича, Мисюрова Олега Ивановича, Мисюрову Татьяну Александровну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Мисюрова Константина Олеговича, Мисюрова Олега Ивановича, Мисюрову Татьяну Александровну из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять Мисюрова Константина Олеговича, Мисюрова Олега Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 18.06.2012 года.

Судья Д.Г. Капошко