Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-970/2016 ~ М-1004/2016 от 21.11.2016

                                                                                                                Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года                                                                                        с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                 Конфедератовой В.Г.

при секретаре                                                           Мартель О.Б.,

с участием истца                                 Глумова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району к Глумову Александру Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов №3 по городу Благовещенску и Благовещенскому району Кашперенко Ольга Петровна обратилась в суд к Глумову Александру Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование которого указала, что на исполнении в ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району находится исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Глумова Александра Викторовича в пользу ПАО «Россельхозбанк» задолженности в размере <данные изъяты> руб.. В рамках исполнительного производства для проверки имущественного положения должника направлены запросы в государственные регистрирующие органы, кредитные учреждения. Согласно ответу ГИБДД по Амурской области автомототранспортные средства за должником не зарегистрированы. Согласно ответу Гостехнадзора спецтехника отсутствует. В ходе совершения исполнительных действий получен ответ из Дальневосточный банк ОАО «Сбербанк России», о наличии расчетного счета, открытого на имя должника, в связи с чем вынесено постановление судебного пристава исполнителя об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации. Судебным приставом-исполнителем получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, согласно которой за должником Глумовым А.В. зарегистрирован объект: земельный участок, кадастровый №, назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; площадь объекта: <данные изъяты> адрес местоположения: РФ, <адрес>; дата гос.регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер гос.регистрации: № основание гос.регистрации: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. На основании изложенного, просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым №; назначение объекта: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; площадью <данные изъяты> адрес местоположения: РФ, <адрес>; дата гос.регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер гос.регистрации №; основание гос.регистрации: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, принадлежащий Глумову Александру Викторовичу в рамках ИП №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ.

В письменных возражениях на заявление от 07.12.2016 года ответчик Глумов А.В. указал, что с требованиями заявителя он полностью не согласен, поскольку на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом, который был куплен ДД.ММ.ГГГГ вместе с земельным участком, на который судебный пристав-исполнитель наложил взыскание. Полагает, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, сделка по отчуждению объекта не может быть совершена без отчуждения земельного участка, на котором он находится. Если судом будет обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, это будет противоречить действующему законодательству РФ, также фактически лишит его возможности пользоваться жилым домом. В приложенных документах судебным приставом-исполнителем Кашперенко О.П. к заявлению об обращении взыскания на земельный участок, сумма задолженности на сегодняшний день указана неверно, более чем <данные изъяты> рублей было возмещено ОАО «Россельхозбанк». Ссылаясь на положения абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ, ч.1 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", пп.5 п.1 ст.1 и п.4 ст.35 ЗК РФ, просит отказать в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов № по городу Благовещенску и Благовещенскому району Кашперенко О.П. об обращении взыскания на принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером №.

Определением Ивановского районного суда от 09.12.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, привлечена Глумова Татьяна Владимировна.

В ходе судебного заседания от 09.12.2016 года судебный пристав-исполнитель ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району Кашперенко О.П. на удовлетворении заявления настаивала в полном объеме. Суду пояснила, что в рамках исполнительного производства была проведена работа по выявлению наличия дохода у ответчика, направлены запросы в кредитные учреждения, ГИБДД по Амурской области, Гостехнадзора. Согласно ответов, за должником Глумовым А.В. не числятся автотранспортные средства и спецтехника. Также получена выписка из ЕГРП на недвижимое имущество, из которой следует, что за должником Глумовым А.В. на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, у Глумова А.В. не имеется. У должника было в собственности несколько единиц оружия, которое было арестовано и изъято. На основании изложенного, в рамках исполнительного производства ИП №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ., просит обратить взыскание лишь на земельный участок с кадастровым №, принадлежащий Глумову А.В., без обращения взыскания на дом, расположенный на данном земельном участке.

В ходе судебного заседания ответчик Глумов А.В. иск не признал, с заявленными требованиями судебного пристава-исполнителя не согласился. Пояснил, что на сегодняшний день у нет никакого имущества и жилья, живет по родственникам, в данное время проживает у дочери. Банк заложенное имущество продал, дело закрыл. На земельном участке, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, расположено кирпичное строение, это бывшая столовая. Данное помещение может сойти в дальнейшем под жилье. Жилой <адрес> ему не принадлежит, сын его оформляет в свою собственность. Стоимость земельного участка с расположенным на нём строением будет составлять не более <данные изъяты> рублей, поскольку находятся в <адрес>, в деревне. С супругой Глумовой Т.В. он состоит в браке с ДД.ММ.ГГГГ, живут вместе уже <данные изъяты> года. Брачный контракт не составляли. Спорный земельный участок был приобретен в период брака на совместные денежные средства, и супруга будет на него претендовать как на совместно нажитое имущество.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания: судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району Кашперенко О.П., просившей о рассмотрении дела без своего участия в связи с занятостью на работе (телефонограмма от 20.12.2016г.); третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, – Глумовой Т.В., просившей рассмотреть дело в свое отсутствие (заявление от 20.12.2016г.), а также третьего лица ПАО «Россельхозбанк» в лице Амурского регионального филиала «Россельхозбанк», причины неявки не сообщившего, о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя не просившего.

В письменных возражениях от 20.12.2016г. третье лицо Глумова Татьяна Владимировна указала на несогласие с требованиями заявителя об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий Глумову А.В., поскольку данный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году был куплен совместно с её супругом Глумовым А.В.. Возражения Глумова А.В. на заявление пристава она поддерживает в полном объёме. В связи с изложенным, в удовлетворении заявления судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № просит отказать.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, приняв во внимание позицию ответчика и третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Благовещенским городским судом Амурской области по делу № по иску ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Амурского регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» к Глумову Александру Викторовичу о взыскании задолженности по договорам поручительства, возбуждено исполнительное производство в отношении должника Глумова А.В., предметом исполнения которого является задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

Исполнительное производство №-ИП находится на исполнении в Отделе судебных приставов №3 по городу Благовещенску и Благовещенскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Амурской области.

Как следует из материалов исполнительного производства, согласно уведомления об уменьшении остатка задолженности, направленного Амурским РФ АО «Россельхозбанк» в адрес ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району (исх.№/б/н от 29.12.2015г.), задолженность по исполнительному документу серии ВС №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № о взыскании с Глумова Александра Викторовича в пользу ОАО «Россельхозбанк», составляет <данные изъяты> рублей.

Актом о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ, составленным в рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем Кашперенко О.П., был наложен арест на имущество должника Глумова А.В. в виде 4 единиц оружия, всего на сумму <данные изъяты> рублей.

По сведениям, содержащимся в материалах исполнительного производства, у должника Глумова А.В. имеются открытые счета в банках <данные изъяты> на которые судебным приставом-исполнителем наложены ограничительные меры путем вынесения постановления об обращении взыскания на денежные средства. В ОАО АКБ «Росбанк» на имя Глумова А.В. открыты два счета с суммой в валюте счета: 0. Удержания из заработной платы Глумова А.В. производились по месту работы должника в <данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ОАО АКБ «Росбанк» № от ДД.ММ.ГГГГ., реестром удержаний, предоставленным <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как следует из распечатки сведений по исполнительному производству №-ИП в отношении Глумова Александра Викторовича, у должника имеются денежные средства на счетах в <данные изъяты>

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, Глумову Александру Викторовичу принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (в собственности); земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> (в собственности); земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> (в постоянном (бессрочном) пользовании). В отношении указанных объектов недвижимого имущества имеются ограничения (обременения) права в виде запрещения, запрета на совершение действий по регистрации, действий по исключению из госреестра в отношении имущества.

В заявлении представителя ОАО «Россельхозбанк», направленном на имя и.о. начальника ОСП по Ивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ., содержится просьба о наложении ареста на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные в <адрес>.

Рассматривая заявленные требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов №3 по городу Благовещенску и Благовещенскому району Кашперенко О.П. об обращении взыскания на принадлежащий должнику Глумову Александру Викторовичу земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу <адрес>, суд приходит к следующему.

Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от 10.04.2014г., подтверждается, что за Глумовым Александром Викторовичем зарегистрировано право собственности на расположенные по адресу: <адрес>, жилой дом, общей площади <данные изъяты>.м, кадастровый номер объекта № (свидетельство <адрес>) и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый № (свидетельство <адрес>).

Основаниями выдачи свидетельств о государственной регистрации права являются: договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и Глумовым Александром Викторовичем, удостоверенный нотариусом ФИО7, реестровый №, а также договор купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между ФИО4 и Глумовым Александром Викторовичем, удостоверенный нотариусом ФИО7, реестровый №.

Материалы дела содержат копию нотариально удостоверенного Согласия супруга на совершение сделки от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в соответствии с которым Глумова Татьяна Владимировна дает согласие своему супругу Глумову Александру Викторовичу на покупку дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данное Согласие удостоверено нотариусом ФИО7 и зарегистрировано в реестре за №.

Согласно имеющимся в материалах исполнительного производства документам, Глумов Александр Викторович и Глумова (<данные изъяты> Татьяна Владимировна состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (справка о заключении брака №, выданная Управлением ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). За Глумовой Татьяной Владимировной зарегистрировано транспортное средство – автомобиль <данные изъяты> (информация, предоставленная МРЭО ГИБДД УМВД России по <адрес> от 07.09.2016г. №). Объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за Глумовой Татьяной Владимировной, не имеется (уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» по <адрес> от 01.12.2016г. №).

Согласно выданной администрацией Ивановского сельсовета <адрес> справки № от 07.12.2016г., Глумов Александр Викторович зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет состав семьи – жена Глумова Татьяна Владимировна. Данные о месте регистрации Глумова А.В. также подтверждаются отметкой о регистрации в его паспорте <данные изъяты>

Согласно сведений паспорта <данные изъяты> ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Глумовой Татьяны Владимировны, она имеет регистрацию по адресу: <адрес>.

Сведения о семейном положении, указанные в паспортах Глумова А.В. и Глумовой Т.В., подтверждают нахождение данных граждан в браке с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном Отделом ЗАГС Администрации <адрес>.

С учетом указанных обстоятельств, на момент приобретения Глумовым А.В. ДД.ММ.ГГГГ по договорам купли – продажи квартиры и земельного участка жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, Глумов А.В. состоял в зарегистрированном браке с Глумовой Т.В., которой в свою очередь было дано нотариально удостоверенное согласен на совершение данных сделок.

Согласно пояснениям Глумова А.В. и Глумовой Т.В. данные объекты недвижимости были приобретены ими в браке на совместные денежные средства.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имущество – земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, является совместно нажитым имуществом супругов Глумова Александра Викторовича и Глумовой Татьяны Владимировны. При этом Глумова Татьяна Владимировна не является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ в отношении Глумова Александра Викторовича.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 26.06.2008г. №13 "О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" указал, что, исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости (ст.ст.59, 60 ГПК РФ). В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств; суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

В силу ч.ч.3, 4 ст.256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно п.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В силу ст.69 Федерального закона от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что взыскание по обязательствам ответчика Глумова Александра Викторовича может быть обращено на принадлежащее ему имущество, однако его доля в совместно нажитом имуществе супругов на момент рассмотрения спора не выделена, в связи с чем на земельный участок, расположенный в <адрес>, на настоящий момент взыскание обращено быть не может.

Также суд считает не обходимым отметить, что согласно кадастрового плана земельного участка с кадастровым №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Ивановским отделом ФГУ ЗКП по Амурской области, а также пояснений ответчика Глумова А.В., в 2002 году участок был учтен декларативно и требовал уточнения границ, в настоящее время границы земельного участка не определены, его точное местоположение не установлено, в связи с чем исполнение судебного решения об обращении взыскания на данный земельный участок невозможно.

Кроме того, из абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

При таких обстоятельствах, заявление судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району к Глумову Александру Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП №3 по г.Благовещенску и Благовещенскому району к Глумову Александру Викторовичу об обращении взыскания на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ивановского районного суда                                                        В.Г.Конфедератова