Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-580/2014 ~ М-6257/2014 от 07.10.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13.10.2014 года Федеральный судья Октябрьского района г.Самары Лобанова Ю,В., рассмотрев исковое заявление Шмонина Д.А. к ОАО Банк «Приоритет» о снятии обременения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит считать исполдненным Договор о предоставлении кредита в режиме кредитной линии (с лимитом выдачи) №... – ФКЛ от дата г., заключенного между ОАО Банк «Приоритет» и Шмониным Д.А.; Считать исполненным Договор об ипотеке (о залоге недвижимости) от дата заключенного между ОАО Банк «Приоритет» и Шмониным Д.А.; Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес снять обременение ипотекой в отношении Земельного участка, назначение : земли населенных пунктов, для садоводства; площадь: *** кв.м., расположенный по адресу: адрес, Линия №... (Барбошина поляна), участок №..., принадлежащий Залогодателю на праве собственности, кадастровый (или условный) номер №..., а также Жилого строения без права регистрации проживания в нем, назначение : нежилое здание, площадь *** кв.м., расположенное по адресу: адрес, Линия №..., (Поляна Фрунзе), участок №...

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит возврату по следующим основаниям.

Согласно п.7.2. Договора об ипотеке (о залоге недвижимости) от дата года, заключенного между ОАО Банк «Приоритет» и Шмониным Д.А., все споры и разногласия по настоящему договору ипотеки, стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При недостижении взаимоприемлемого решения споры рассматриваются в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Из текста иска не следует, что истец обращался к ответчику с заявленным требованием и получил от него отказ. К представленным документам истцом не приложено доказательств обращения к ответчику ОАО Банк «Приоритет» с заявлением о снятии обременения ипотекой в отношении предмета бывшего залога.

В соответствии со ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено договором сторон, в случае не соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, либо если истцом не были представлены документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, суд возвращает исковое заявление ( ст.135, ч.1, п.1).

Таким образом истцом не соблюден установленный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Шмонина Д.А. к ОАО Банк «Приоритет» о снятии обременения.

Разъяснить истцам, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете, по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                                        Лобанова Ю.В.