Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2012 ~ М-347/2012 от 09.04.2012

Дело №2-442/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Битнер Н.Н.,

при секретаре Строгановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

16 мая 2012 года

гражданское дело по иску Кускова А.В. к Министерству лесного хозяйства Калужской области о понуждении к приведению договора аренды участка лесного фонда в соответствии с законодательством,

у с т а н о в и л:

Кусков А.В. обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов Калужской области о понуждении к приведению договора аренды участка лесного фонда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ГУ «Боровский лесхоз» в соответствии с законодательством.

В ходе судебного разбирательства истцом Кусковым А.В. исковые требования были уточнены, последний просил обязать привести указанный договор аренды участка лесного фонда в соответствии с законодательством, при этом, обязав перезаключить с ним договор аренды лесного участка, в части предмета и срока договора на условиях договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом, с согласия представителя истца, в качестве надлежащего ответчика было привлечено Министерство лесного хозяйства <адрес>, Министерство природных ресурсов <адрес> из числа ответчиков было исключено.

В судебном заседании представитель истца Кускова А.В. по ордеру адвокат Авдеев Р.В. исковые требования Кускова А.В. просил удовлетворить, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Боровским лесхозом с Кусковым А.В. был заключен договор аренды участка лесного фонда №, предметом которого являлась аренда участка лесного фонда РФ площадью 0,04га., расположенного в выделе 15 квартала 91 Балабановского лесничества Боровского лесхоза сроком на 49лет. Данный договор зарегистрирован и надлежащим образом исполнялся истцом. В 2008 году Кусков А.В. обратился с заявлением в Министерство природных ресурсов <адрес> о переоформлении договора в соответствии с действующим законодательством. Однако, ответа на данное заявление им получено не было. В январе 2012 года Кусков А.В. повторно обратился в Министерство лесного хозяйства <адрес> с аналогичным заявления. Однако в переоформлении договора аренды истцу было отказано по тем основаниям, что в установленный Лесным кодексом РФ срок до ДД.ММ.ГГГГ Кусков А.В. не обратился о переоформлении договора, а потому заключенный с последним договор прекратил свое действие. Считает данный отказ незаконным, так как в Лесном кодексе отсутствуют положения, предусматривающие прекращение ранее заключенных договоров аренды, от ответчика Кускову А.В. не поступало никаких извещений о расторжении договора, а потому, просил обязать Министерство лесного хозяйства <адрес> переоформить договор аренды участка лесного фонда РФ, при этом, обязав ответчика заключить с Кусковым А.В. договор аренды лесного участка, в части предмета и срока договора на условиях договора аренды участка лесного фонда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кусков А.В. будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства Калужской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание также не явился. Согласно отзыва исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца и представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Кускова А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между Боровским лесхозом и Кусковым А.В. был заключен договор аренды участка лесного фонда РФ №, по условиям которого Кускову А.В. передан в аренду участок лесного фонда РФ площадью 0,04га., расположенный по адресу: <адрес>, Боровский лесхоз, Боровское лесничество, квартал 91, выдел 15, для осуществления культурно-оздоровительных целей на срок 49 лет со дня государственной регистрации данного договора, с ежегодным внесением арендной платы (л.д.6-12). Согласно акта приема-передачи участка лесного фонда в долгосрочную аренду, Кусков А.В. принял указанный участок лесного фонда в аренду в культурно-оздоровительных целях сроком на 49 лет без права вырубки древесной и кустарниковой растительности (л.д.13). Данный договор аренды был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 1 января 2007 года был введен в действие Лесной кодекс РФ от 4 декабря 2006 года №200-ФЗ.

В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального закона от 04.12.2006 года №201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 1 января 2009 года.

В судебном заседании установлено, что Кусков А.В. в 2008году обращался о переоформлении договора аренды участка лесного фонда (доказательств обратного суду не представлено), ДД.ММ.ГГГГ Кусков А.В. повторно обратился в Министерство лесного хозяйства <адрес> с заявлением о переоформлении договора аренды участка лесного фонда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), в чем ему было отказано, поскольку не приведенный в соответствие с Лесным кодексом РФ договор прекратил свое действие, а потому отсутствуют правовые основания для переоформления (продления срока действия) договора (л.д.18).

Однако, в статье 4 Закона N 201-ФЗ не указано такое последствие окончания срока переоформления договоров пользования участками лесного фонда, как прекращение обязательства по договору. Наступление указанного в данной статье срока не означает автоматической невозможности исполнения договора безвозмездного пользования участками лесного фонда или прекращения соответствующих договорных обязательств.

В силу ст.9 Лесного кодекса РФ основания прекращения права аренды лесных участков устанавливаются гражданским и земельным законодательством.

Вместе с тем, ни Гражданский кодекс РФ, ни Земельный кодекс РФ не содержат такого основания прекращения арендного обязательства, как принятие нового закона, устанавливающего иные нормы, чем те, которые действовали при заключении договора (в данном случае принятие Лесного кодекса РФ 2006 года). Данное основание прекращения договора также отсутствует и в самом договоре аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между Кусковым А.В. и Боровским лесхозом.

В соответствии со ст.422 ч.2 ГК РФ если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 200-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" не содержит указаний о прекращении ранее заключенных договоров, а напротив, предусматривает обязательный порядок переоформления ранее заключенных договоров, то есть внесения в него изменений.

В связи с чем, указанный договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сохраняет для Кускова А.В. свою юридическую силу.

Довод ответчика о пропуске истцом установленного Вводным законом срока переоформления договора, что препятствует совершению указанного действия по заявлению истца со стороны Министерства лесного хозяйства, суд не принимает во внимание, поскольку они опровергаются вышеприведенными доказательствами.

В силу п.1.5 Положения о Министерстве природных ресурсов <адрес>, утвержденного постановлением Губернатора Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство являлось уполномоченным органом исполнительной власти <адрес> в сфере осуществления переданных отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений, полномочий <адрес> в данной сфере деятельности.

Как следует из п.1.4 Положения о Министерстве лесного хозяйства <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Министерство является правопреемником министерства природных ресурсов <адрес> в части осуществления переданных отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений и полномочий <адрес> в данной сфере деятельности.

Таким образом, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных Кусковым А.В. требований, а потому удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Министерство лесного хозяйства <адрес> переоформить с Кусковым А.В. договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации, заключив с Кусковым А.В. договор аренды участка лесного фонда Российской Федерации, при этом в части предмета и срока договора-на условиях договора аренды участка лесного фонда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кусковым А.В. и Боровским лесхозом.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий: