Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4314/2016 ~ М-4606/2016 от 04.07.2016

№2-4314/29-2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2016 года г.Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Антаевой Е.В.,

при секретаре Любкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова <данные изъяты> к Администрации г.Курска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Евдокимов Н.В.. обратился в суд с иском к Администрации г.Курска о признании права собственности на гараж. В обоснование иска указал, что является членом ГСК-51. Им за личные средства на данном участке возведен гараж из кирпича №, площадью 30,5 кв.м. Однако зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не удалось, так как Управление Росреестра не получило ответы из Администрации Центрального округа г.Курска о предоставлении документов, факт создания гаражных боксов : разрешение на строительство, акт приемки объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании истец Евдокимов Н.В. и его представитель заявленные требования поддержали, по основаниям, указанным в иске, и просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика- Администрации <адрес>, надлежаще извещенный судом о рассмотрении дела, не явился, о причинах неявки не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель третьего лица ГСК-51 Петухов А.М. в удовлетворении иска не возражал и пояснил, что Евдокимов Н.В. построил гараж за свои средства, задолженности по оплате не имеет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ был разрешено строительство ГСК -51276 боксов по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ данный гаражно-строительный кооператив зарегистрирован в качестве юридического лица в установленном порядке.

Кроме того, на основании решения Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ГСК-51 был предоставлен земельный участок площадью 8009 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 364 дня для строительства гаражей.

Согласно письму Комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 610, 621 договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как следует из справки председателя ГСК-51 от ДД.ММ.ГГГГ №, Евдокимовым Н.В.., являющимся членом ГСК-51, возведен кирпичный гараж №, площадью 30,5 кв. м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен на основании соответствующего решения компетентного органа, договор аренды является возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока договора, истец пользуется указанным гаражом, является членом ГСК-51, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный гараж.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимова <данные изъяты> к Администрации г.Курска о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Евдокимовым <данные изъяты> право собственности на гараж №, площадью 30,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК-51.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: