Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2011 ~ М-920/2011 от 23.05.2011

Дело № 2-982/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 22 июня 2011г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретареКрасновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Заварзиной Валентины Васильевны к Администрации Борисоглебского городского округа о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии и включении в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО2 является наследницей к имуществу супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. По данным Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой <адрес> в <адрес> значится в собственности умершего ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о представлении земельного участка под строительство жилого дома, удостоверенного Борисоглебской госнотконторой и надписи на договоре от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной государственным нотариусом Борисоглебской государственной нотариальной конторы ФИО4, по реестру за №.

Без разрешения уполномоченных органов ФИО1 при жизни произвел переустройство и перепланировку жилого дома в лит.А,п/А, но в эксплуатацию жилой дом введен не был.

Согласно данным Борисоглебского отделения Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» общая площадь жилого <адрес> в <адрес> составляет 84,8 кв.м., жилая – 49,6 кв.м.

В настоящее время истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако, ей было отказано ввиду того, что дом находится в переустроенном и перепланированном состоянии. Поэтому, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением о сохранении жилого <адрес> лит.АА1п/Ааа1 по <адрес> в переустроенном состоянии и включении дома в состав наследственного имущества.

В судебное заседание стороны не явились. О времени слушания дела извещены надлежащим образом. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №а принадлежал умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 При жизни им было произведено в указанном доме переустройство в лит.Ап/А.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит.АА1п/Ааа1 общей площадью 84,8кв.м., в том числе жилой – 49,6кв.м., располо­женный по адресу: <адрес>, №а, в переустроенном и перепланированном состоянии, со­ответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъ­являемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Поэтому суд считает возможным сохранить в переустроенном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №а.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Наследником по закону, подавшим заявление о принятии наследства, согласно сообщению нотариуса ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ, является истица ФИО2. Дети наследодателя ФИО7 и ФИО8 от права наследования по закону отказались.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ). В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истицы в части включения жилого дома, принадлежащего ФИО1, в состав наследства, открывшегося после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилой дом лит.АА1п/Ааа1 общей площадью 84,8кв.м., в том числе жилой – 49,6кв.м., располо­женный по адресу: <адрес>, №а, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Включить жилой дом лит.АА1п/Ааа1 общей площадью 84,8кв.м., в том числе жилой – 49,6кв.м., располо­женный по адресу: <адрес>, №а, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и филиалом ГУП <адрес> «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: