Решение по делу № 2-288/2014 ~ М-250/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-288/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года                      г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л. М.,

при секретаре Хисматуллиной З. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишкуватовой Ф.А., Ишкуватова З.Ш. к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ишкуватова Ф.А., Ишкуватов З.Ш. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что с ----- года Ишкуватов Ш.Р. и Ишкуватова Ф.А. начали работать в МУП «Суванякский», где им была предоставлена квартира как молодой семье для проживания, расположенную по адресу: ----- -----, на момент заселения в данную квартиру ордер не выдавали.

С момента получения и заселения в данную квартиру истцы владеют, пользуются и проживают по настоящее время с 1991 года.

Согласно справки об уточнении адресного хозяйства от ----- года № ----- жилому дому расположенного по адресу: ----- был присвоен адрес на -----

    В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения Темясовский сельсовет Баймакского района Республики Башкортостан была передана в собственность Ишкуватову Ш.Р., Ишкуватовой Ф.А., Ишкуватовой Н.Ш. Ишкуватову Х.Ш., Ишкуватову З.Ш. по 1/5 доли каждому по праву приватизации, что подтверждается постановлением «О передачи жилого дома (квартиры) в собственность граждан» от ----- г. № -----, на основании постановления был заключен договор «о передачи жилых квартир в долевую собственность» от ----- года № -----

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от -----, выданный комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку, в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан не числится.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан от ----- на балансе не числится.

Предоставленная квартира ранее принадлежала МУП «Суванякский». Предприятие, предоставившее жилое помещение в настоящее время ликвидировано, но факта передачи сельским поселениям Темясовскому сельсовету нет.

При таких обстоятельствах право собственности истцов в порядке приватизации может быть признано в судебном порядке.

Однако, согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.08.1993г. №8: «… исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием … при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. Ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан…». Далее, согласно п.5 данного Постановления: «… требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность … либо в собственность одного или некоторых из них … подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан …».

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». В соответствии со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На момент приватизации и в настоящее время в квартире по адресу: Республика -----, зарегистрированы и проживают: Ишкуватов Ш.Р., Ишкуватова Ф.А., Ишкуватова Н.Ш. Ишкуватов Х.Ш., Ишкуватов З.Ш., что подтверждается справкой, выданной администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район от -----.

Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Истец ранее в приватизации не участвовали, что подтверждается справкой выданной межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» от ----- Следовательно, в настоящее время истец имеет право на приватизацию вышеупомянутой квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Ненадлежащее же исполнение ответчиком – администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет обязанности по государственной регистрации права не может ограничивать права истцов на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации.

Договор социального найма жилого помещения был заключен между истцом и Администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан от -----

Согласно справке выданной ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» № ----- года данное домовладение в списке аварийных домой не состоит.

Согласно п.2 Пленума Верховного суда РФ 23.08.1993 г. № 8 является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке. Соответственно данные дела подсудны районному суду, согласно ст. 24 ГПК РФ.

В соответствии с техническим паспортом квартиры, годом постройки является ----- год. Общая площадь составляет 43,7 (сорок три целых и семь десятых) кв.м., из них жилая площадь квартиры составляет 32,4 (тридцать два целых и четыре десятых) кв.м., инвентарный номер № -----, кадастровый номер квартиры -----, кадастровый номер земельного участка -----.

Просят признать за Ишкуватовой Ф.А. и за Ишкуватовым З.Ш. право общей долевой собственности, по ? доли каждому на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 43,7 кв.м., из них жилой площадью 32,4 кв.м., с инвентарным номером № ----- и в виде земельного участка, с кадастровым номером ----- расположенных по адресу: Республика ----- в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов Бикинеева Г.А.(доверенность от -----) поддержала исковое заявление в полном объеме по вышеуказанным обстоятельствам, просит их удовлетворить.

Ответчиком, администрацией сельского поселения Темясовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ, направлено в суд заявление с просьбой рассмотреть, дело в отсутствие представителя ответчика с признанием исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, ГУП БТИ РБ, на судебное заседание не явился, направив заявление рассмотреть дело без его участия, указав, что не возражают против иска.

Представитель третьего лица, Комитета по управлению собственностью – Рахимгулов Р.В., на судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица с указанием на то, что они не возражают против удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, заявивших ходатайство о рассмотрении дела без их участия, и вынесения решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принимает признание исковых требований ответчиком, Администрацией городского поселения г.Баймак муниципального района Баймакский район РБ.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом.

Таким образом, в данном случае следует признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенных по адресу: ----- порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ишкуватовой Ф.А. и Ишкуватовым З.Ш. право общей долевой собственности, по ? доли каждому на недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, с кадастровым номером -----, расположенных по адресу: ----- в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности по ? каждому за Ишкуватовой Ф.А. и Ишкуватовым З.Ш. на недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, с кадастровым номером -----, расположенных по адресу: ----- в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                Судья:          Янтилина Л.