Решение по делу № 2-52/2014 (2-2612/2013;) ~ М-2265/2013 от 17.09.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 апреля 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-52/14 по исковому заявлению Волковой Е.А., Терекова А.Ф. к Мухамедовой О.В., Администрации сельского поселения Нудольское об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что Волковой Е.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома принадлежит земельный участок, /площадь/ с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/. Терекову А.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.10.1996 г. принадлежит земельный участок, /площадь/ с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/.

В результате проведения кадастровых работ, площадь земельного участка Волковой составила /площадь/ а площадь земельного участка Терекова составила /площадь/.

При этом кадастровым инженером Мишуриным А.Е, выявлена кадастровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/ принадлежащего Мухамедовой О.В., которая заключается в наложении границ земельных участков истцов с границами земельного участка ответчицы.

Истцы просят:

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным В.М., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адрес, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/ /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адресу/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истцов поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчицы не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Нудольское в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ООО «Гео Групп» в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Третье лицо Русакова И.И. в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Волковой Е.А. на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома принадлежит земельный участок, /площадь/ с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/.

Терекову А.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю от 21.10.1996 г. принадлежит земельный участок, /площадь/ с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/.

Мухамедовой О.В. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 24.05.2008 г. /номер/ принадлежит земельный участок, /площадь/, с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/.

Русаковой И.И. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 10 мая 2001 года принадлежит земельный участок, /площадь/, с кадастровым /номер/, находящийся по /адрес/.

В соответствии с проведенной по настоящему делу судебной землеустроительной экспертизой существует расхождение между фактическим местоположением границ земельных участков сторон по делу и данными кадастрового учета, что указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ участков.

Кадастровым инженером Витушкиным М.Ю. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих Мухамедовой О.В. и Русаковой И.И., а также определены границы земельных участков истцов по делу.

Площадь земельных участков при исправлении кадастровой ошибки не изменится.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчицы и третьих лиц по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер / /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю. имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для приусадебного использования, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Витушкиным М.Ю., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.