Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2015 ~ М-666/2015 от 21.09.2015

№2-724/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 октября 2015 года                                                          с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего - судьи Занько И.В.,

с участием: истца Грунтовского И.А.,

представителя истца Жеребцовой Т.М., выступающей на основании устного заявления, занесенного в протокол судебного заседания и письменного заявления,

при секретаре Оленченко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Грунтовского Игоря Александровича к администрации села <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

         Грунтовский И.А. обратился в Красногвардейский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации села <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что в период с 2008 по 2014 годы, им, за свои денежные средства, при личном трудовом участии, на 2-х земельных участках возведено здание (далее Объект, Строение), состав объекта которого состоит:

         «Универсальный магазин», площадью 134,00 м кв., литер А; пристройка, площадью 105,00 м кв., литер А1; пристройка, площадью 40,00 м кв., литер А2; общая площадь объекта составляет 279 кв.м. Указанное Строение было возведено без соответствующих разрешений на строительство и являющейся самовольной постройкой.

          «Универсальный магазин», площадью 134,00 м кв., литер А; состоит из следующих конструктивных элементов:

- фундамент: бутовый; стены: кирпичные чистая кладка; перегородки - гипсокартон; крыша - металл; полы: бетон плитка; санитарные и электротехнические устройства: отопление автономное, водопровод центральный, канализация автономная, электроосвещение- скрытая проводка, газоснабжение- центральное.

Пристройка, 105,00 м кв., литер А1:

- фундамент: бутовый; стены: кирпичные чистая кладка; перегородки - деревянные; крыша - металл; полы: бетон плитка; санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение- скрытая проводка.

Пристройка, площадью 40,00 м кв., литер А2:

- фундамент: бутовый; стены: кирпичные чистая кладка; перегородки - деревянные; крыша - металл; полы: бетон плитка; санитарные и электротехнические устройства: электроосвещение- скрытая про водка.

         Строение - инвентарный №, является объектом капитального строительства, о чем свидетельствует технический паспорт на здание, составленный ДД.ММ.ГГГГ филиалом БТИ <адрес>.

          Справкой N2245 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Красногвардейским филиалом государственного унитарного предприятия <адрес> - «<адрес>имущество» - «БКИ» оценка самовольной постройки строения), с учетом износа в ценах 2015 года составляет <данные изъяты> копейки.

           Местоположение земельных участков, на которых расположен Объект: «Универсальный магазин», местоположение: <адрес>, б/н, площадью кв. м 600,00, кадастровый № :051505: 135, разрешенное использование : земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса (для строительства магазина), который предоставлен Администрацией села <адрес>, согласно заключенного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

           Пристройки литер Аl, А2, местоположение: <адрес>, б/н, площадью кв. м 120,00, кадастровый № :051505: 151, разрешенное использование: земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса (для строительства пристройки к магазину), который предоставлен Администрацией села <адрес>, согласно заключенного договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании санитарно-эпидемиологического заключения N226.ИЦ.01.000.М.0030ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, строение, по адресу: <адрес>, б/н, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.

          В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

         На основании с п. 3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, осуществившем постройку.

         Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

         Справкой N26-6-1621/421, выданной Отделением надзорной Деятельности по <адрес> УНД И ПР ГУ МЧС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что состояние возведенной самовольной постройки соответствует установленным нормам пожарной безопасности.

          Таким образом, возведенное им строение, на земельных участках, предоставленных в аренду, с соблюдением норм и правил, что позволяет просить суд о признании за ним права собственности на него.

Истец Грунтовский И.А. просит:

Признать за ним право собственности на самовольное возведенное строение- здание «Универсальный магазин», площадью 134,00 м кв., литер А, с пристройкой, площадью 105,00 м кв., литер А1 и пристройкой, площадью 40,00 м кы., литер А2, общей площадью 279 м кв., расположенных по <адрес> б/н в <адрес>.

В судебном заседании, истец Грунтовский И.А. и его представитель Жеребцова Т.М. настаивают на иске, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик- представитель администрации села <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, исковые требования Грунтовского И.А. признаёт в полном объеме, просит суд признать за истцом право собственности на указанный выше объект недвижимости.

В судебном заседании, с учётом признания иска ответчиком, истец и его представитель просят суд принять признание иска ответчиком.

Суд, выслушав объяснения истца Грунтовского И.А., его представителя Жеребцову Т.М., допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, пришел к убеждению об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик, реализуя свое процессуальное право, добровольно признал заявленные исковые требования в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление в судебное заседание, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Таким образом, в соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу.

Согласно ч. 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены последствия признания иска. Истец не возражал против принятия судом признания ответчиком заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что признание исковых требований ответчиком и принятие его судом соответствует закону.

Принимая добровольное признание иска ответчиком, суд учитывает, что материалы дела свидетельствуют о том; что признание исковых требований ответчиком и принятие их судом, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска Грунтовского И.А. к администрации села <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска принятие его судом.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 218, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Грунтовского Игоря Александровича к администрации села <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.

Признать за Грунтовским Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на самовольную постройку - здание «Универсальный магазин», площадью 134,00 м кв. (литер А), с пристройкой, площадью 105,00 м кв. (литер А1) и пристройкой, площадью 40,00 м кв. (литер А2), общей площадью 279 м кв., расположенное по <адрес> б/н в <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за Грунтовским Игорем Александровичем права собственности на самовольную постройку - здание «Универсальный магазин», площадью 134,00 м кв. (литер А), с пристройкой, площадью 105,00 м кв. (литер А1) и пристройкой, площадью 40,00 м кв. (литер А2), общей площадью 279 м кв., расположенное по <адрес> б/н в <адрес> в Красногвардейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

На решение могут быть подана апелляционная жалоба, представление в <адрес>вой суд через Красногвардейский районный суд <адрес> в течение месяца, исчисляемого 30 днями.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте <адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья                                        И.В. Занько