Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6634/2014 ~ М-6010/2014 от 10.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи И.В. Чеглаковой,

при секретаре М.Е. Боюс,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Республики Карелия к Асонову Никите Александровичу об обеспечении доступа в жилое помещение,

установил:

Иск заявлен по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия (далее - Инспекция) поступило обращение ФИО1, проживающего по адресу <адрес>, содержащее сведения, указывающие на нарушение Асоновым Н.А., проживающим в жилом помещении № <адрес>, правил пользования жилым помещением. Из заявления ФИО1 следовало, что Асонов Н.А. сделал незаконную перепланировку (переустройство) квартиры, не согласовал перепланировку в установленном законом порядке. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было установлено следующее. Жилое помещение № в многоквартирном <адрес> воды, по информации Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Карелия, находится в собственности у Асонова Никиты Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес постоянного места жительства: Россия, <адрес>. В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением «О Государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № 281-П, Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. В рамках проверки фактов указанных в обращении № от ДД.ММ.ГГГГ г., должностным лицом Инспекции было направлено требование «Об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>». Корреспонденция (требование № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Инспекции получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распечаткой получения заказного письма с сайта Почта России. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки фактов, указанных в обращении № от ДД.ММ.ГГГГ года, доступ в указанное жилое помещение для проведения Инспекцией контрольных мероприятий не обеспечен, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ года. Ссылаясь на изложенное, истец просил обязать Асонова Н.А. обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для проведения контрольных мероприятий.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия (далее - Инспекция) поступило обращение ФИО1, проживающего по адресу <адрес>, содержащее сведения, указывающие на нарушение Асоновым Н.А., проживающим в жилом помещении № многоквартирного <адрес>, правил пользования жилым помещением. Из заявления ФИО1 следовало, что Асонов Н.А. сделал незаконную перепланировку (переустройство) квартиры, не согласовал перепланировку в установленном законом порядке. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией было установлено следующее. Жилое помещение № в многоквартирном <адрес>, по информации Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Республике Карелия, находится в собственности у Асонова Никиты Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес постоянного места жительства: Россия, <адрес>. В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением «О Государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 года № 281-П, Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию. В рамках проверки фактов, указанных в обращении № от ДД.ММ.ГГГГ г., должностным лицом Инспекции было направлено требование «Об обеспечении доступа в жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> мин». Корреспонденция (требование № от ДД.ММ.ГГГГ г.) Инспекции получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распечаткой получения заказного письма с сайта Почта России. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки фактов, указанных в обращении № от ДД.ММ.ГГГГ года, доступ в указанное жилое помещение для проведения Инспекцией контрольных мероприятий не обеспечен, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.25 Конституции РФ жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и Положением «О Государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 года № 281-П, Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

Согласно п.1 ст.290 Гражданского кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещением является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N25 утверждены Правила пользования жилыми помещениями, пунктами 6 и 19 которых установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами.

Порядок перепланировки жилого помещения установлен главой 4 ЖК РФ. В соответствии с п. 1.7.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Статьей 3 ЖК РФ установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с пп. «д» п.52 раздела 5 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий – в любое время.

Учитывая, что ответчик без установленных законом и договором оснований не допускает работников истца в квартиру для обследования жилого помещения и проведения контрольных мероприятий, доказательств обратного суду ответчиком не представлено, как и возражений на иск, суд считает необходимым обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для проведения контрольных мероприятий.

В соответствии с положениями ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГП РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░░ 2014░.