Заочное решение по делу № 2-3792/2014 от 29.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

12 декабря 2014 года

Федеральный судья Кировского района г. Махачкалы Мукаилова В.И.

при секретаре Зайнулабидовой А.М.,

с участием представителя Комитета по лесному хозяйству РД по доверенности Устаевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству РД к Саидовой ФИО5 о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по лесному хозяйству РД обратился в суд с иском к Саидовой П.Г. о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы.

Представитель Комитета по лесному хозяйству РД по доверенности Устаева А.К. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, указывая, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и Саидовой П.Г. был заключен договор аренды лесного участка № от 25.12.2008г., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 8,0 га, расположенный в <адрес>, на территории ГКУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, в квартале № видела 8,14(бывший квартал №62,выдела 8,9,10 и квартал 63 выдела 3,4,5,8) условный номер лесного участка по государственному лесному реестру №.

Согласно п.4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности.

Согласно п.5 Договора, арендная плата составляет 249 500 рублей в год. Однако, за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на 15.05.2014г. в ходе проверки выявлена задолженность по арендной плате в размере 757 143 рубля в доход бюджета.

В адрес Саидовой П.Г. была направлена претензия за №№ от 19.05.2014г. с предложением погасить задолженность по арендной плате в срок до 30.05.2014г.

Однако, ответчик не исполнил обязательства по внесению задолженности арендной платы.

Просит в судебном порядке взыскать с ответчика подлежащую внесению арендную плату 757 143 рублей в доход бюджета, расторгнуть договор аренды лесного участка № от 25.12.2008г., заключенный с Саидовой П.Г.

Ответчица Саидова П.Г., извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не явилась, своего представителя в суд не направила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно договору аренды лесного участка № от 25.12.2008г. Агентство по лесному хозяйству РД с одной стороны и Саидова П.Г. с другой стороны заключили договор, согласно которому арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса РФ, приказа МПР РФ от 04 октября 2007г. № и на основании приказа Агенства по лесному хозяйству РД от 24.12.2008г. № обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование сроком на сорок девять лет лесной участок площадью 8,0 га, расположенный по адресу: РД, г.Махачкала, ГУ «Махачкалинское лесничество», Сулакское участковое лесничество, квартал 27 выдела 8,14 (бывший квартал № выдела 8,9,10 и квартал 63 выдела 3,4,5,8), с кадастровым номером (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) №, находящийся в государственной собственности.

Из. претензии Комитета по лесному хозяйству РД к Саидовой П.Г. от 19.05.2014г. усматривается, что задолженность за использование предоставленного в аренду лесного участка по состоянию на 15.05.2014г. составляет 757143 рубля в бюджетную систему РФ, в связи с чем ей предложено погасить вышеуказанную задолженность по арендной плате в срок до 30.05.2014г.

Согласно расчету платежей за использование земель лесного фонда на 15.05.2014г. общая задолженность Саидовой П.Г. составляет 757 143 рублей.

В соответствии со ст. 619 ГК РФ договор аренды, может быть, расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 6 договора аренды лесного участка от 25.12.2008г. предусмотрено, что арендатор обязан вносить арендную плату согласно приложению № и предоставлять в Комитет по лесному хозяйству документы, подтверждающие произведенную оплату.

Арендная плата по вышеуказанному договору установлена в размере 240 500 рублей в

год.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Комитета по лесному хозяйству РД к Саидовой П.Г. о досрочном расторжении договора и взыскании арендной платы подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-243 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,ч>уд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по лесному хозяйству РД к Саидовой ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с Саидовой ФИО7 в пользу Комитета по лесному хозяйству РД в счет погашения задолженности по арендной плате по Договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму в размере 757 143 (семьсот пятьдесят семь тысяч сто сорок три) рубля.

Расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный с Саидовой ФИО8.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.