Решения по делу № 2-723/2018 ~ М-304/2018 от 06.02.2018

Дело № 2-723/18                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«27» марта 2018 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи        Уколовой Ж.П.,

при секретаре                    Дятчиной О.И.,

с участием                 

адвоката            Бояринцевой Н.И. (рег. №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.),        

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Владимире гражданское дело по иску Столярова М.В. к Соболевым Е.В., Х, Х и Х об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Столяров М.В. обратился в суд с иском к Соболевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание квартиры, просив разделить между ними указанные обязательства. В обоснование исковых требований указал, что стороны пользуются и зарегистрированы в муниципальной однокомнатной квартире общей площадью .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Однако ответчик с семьей фактически проживая в другом месте, нести бремя содержания спорной квартиры не желает. Поэтому все расходы по содержанию лежат на нем. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между сторонами не достигнуто.

В судебное заседание истец Столяров М.В. не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Его представитель адвокат Бояринцева Н.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно указав, что ответчик приходится родной сестрой истцу и после заключения брака в спорной квартире не проживает.

Ответчик Соболева Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом по фактическому месту жительства (л.д. 25,39), однако судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения корреспонденции.

Представители третьих лиц:

- ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и ООО «Коммунальщик Проф» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств и заявлений не представили;

- ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и АО «ВСК» разрешение спора оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд с учетом мнения адвоката истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и 3-их лиц.

В силу ст.ст.247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ордер на квартиру № № по адресу: <адрес> утерян (л.д. 42).

Согласно справке, выданной ООО «Коммунальщик Проф» ДД.ММ.ГГГГ., в вышеуказанной квартире совместно со Столяровым М.В. зарегистрированы: сестра Соболева Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и ее дети – Х ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Х., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения и Х., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения (л.д. 43). Ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры является Соболева Е.В. (л.д. 45).

Истец работает у ИП Я.А.Л. .... по договору, размер его средней ежемесячной заработной платы составляет ..... (л.д.44). Все расходы по содержанию квартиры оплате коммунальных услуг несет только он. Доказательств обратного ответчик суду не представил.

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. с истцом, производит газоснабжение указанной квартиры, оплата за поставленный газ и размер платы за него исходя из нормативов потребления природного газа с учетом количества зарегистрированных лиц (п.32 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд», утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. просроченной задолженности по оплате поданного природного газа в данную квартиру не имеется (л.д.26-27).

АО «ВСК» производит начисление и сбор платежей за электроэнергию, горячее водоснабжение, отопление по адресу: <адрес> по соответствующим тарифам: за электроэнергию – по показаниям индивидуального прибора учета, отопление – от площади квартиры, ГВС – в соответствии с тарифом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у истца перед АО «ВКС» составляет .... и пени ..... (л.д. 40-41).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что в квартире фактически проживает один истец, на потребляемое электричество имеется счетчик, по показаниям которого он оплачивает потребленные коммунальные услуги. Вместе с тем, оплата технического обслуживания квартиры, отопления, общедомовые расходы начисляются с площади всей квартиры. Из-за отсутствия договоренности с ответчиком истец вынужден единолично нести все расходы по содержанию квартиры, что с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц явно затруднительно.

Ответчик не представила суду доказательств своего участия в расходах по содержанию квартиры, наличия препятствий со стороны истца в её пользовании и владении, отсутствия материальных возможностей для этого.

    На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению: необходимо определить порядок участия ответчика в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, техобслуживание, газоснабжение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, отопление в отношении объекта недвижимости – квартиры № в доме <адрес> в следующем порядке: Соболевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х – 4/5 долей; Столярову М.В. – 1/5 от общей суммы от начисляемых платежей, а услуга, оплачиваемая по счетчику (электроснабжение) – подлежит оплате истцом, который единолично ей пользуется, проживая в квартире, до изменения порядка пользования квартирой.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для 3-их лиц: ООО «Коммунальщик Проф», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС», по раздельному начислению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, техобслуживание, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, отопления в отношении квартиры № в доме <адрес>, с выпиской раздельных квитанций.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Столярова М.В. удовлетворить: определить раздельный порядок участия Столярова М.В. и Соболевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, Х и Х, в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, техобслуживание, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, отопления по квартире № № в доме <адрес>, возложив обязанности по оплате на Столярова М.В. – 1/5 долю, на Соболеву Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, – 4/5 долей от общего размера начислений.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Коммунальщик Проф», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС» по раздельному начислению оплаты Столярову М.В. и Соболевой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х, Х и Х за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, техобслуживание, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, отопление, в отношении квартиры № № в доме <адрес>, с выдачей раздельных квитанций.

Взыскать с Соболевой Е.В. в пользу Столярова М.В. в возврат госпошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.    

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья                Ж.П. Уколова