Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2015 ~ М-835/2015 от 28.08.2015

Дело № 2 – 909

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированная часть)

10 декабря 2015 года          г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шороховой Н.В.,

при секретаре Матвеевой И.А.,

а также с участием: представителя истца ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» на основании доверенности Д.М.Н.,

представителя ответчика А.Е.Ю. и соответчика Ч.А.В. – адвоката Солонина С.В., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» к А.Е.Ю., Ч.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к А.Е.Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебных расходов, указав в его обоснование, что по результатам открытого конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества жилищно-коммунального назначения между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска и ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» были заключены договоры аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ №, водоснабжению, водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ №. Между ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» и А.Е.Ю. был заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сбор) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 1.1 договора теплоснабжения № Р от ДД.ММ.ГГГГ, истец обязуется подавать в жилой дом по <адрес> тепловую энергию и горячее водоснабжение в объемах, согласованных сторонами, а ответчик принимает и оплачивает поданную тепловую энергию по ценам и в порядке, определенным настоящим договором. Предметом данного договора является отпуск питьевой воды из системы коммунального водоснабжения и прием от ответчика сточных вод в объемах, определенных сторонами договора. На основании п. 7.2 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 8.2 договора на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ настоящий договор вступает в силу ДД.ММ.ГГГГ и действует до момента его расторжения по инициативе потребителя либо по иным законным основаниям. В соответствии с п. 4.5.2 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 5.4 договора на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ расчета по настоящему договору производятся не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ответчику коммунальные услуги по договору теплоснабжения № Р от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <сумма>, что подтверждается счет-фактурами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика установлен и принят в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии на отопительный период ДД.ММ.ГГГГ годов, что подтверждается актом осмотра приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ, но показания по прибору учета тепловой энергии за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не передавались, истец произвел расчет тепловой энергии по нормативу потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <....> Гкал на сумму <сумма>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил коммунальные услуги по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <сумма>, что подтверждается счетами-фактурами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. У ответчика установлен и принят в эксплуатацию прибор учета холодного водоснабжения, но показания по прибору учета холодного водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не передавались, истец произвел расчет холодного водоснабжения и водоотведения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <....> куб.м. на сумму <сумма>. За вышеуказанные периоды оплата ответчиком не производилась. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика за потребленные коммунальные услуги составляет: по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 5.2 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 6.8 договора на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение сроков оплаты, потребитель уплачивает пеню в размере <....> ставки рефинансирования ЦБ РФ, от неперечисленных в срок денежных средств за каждый день просрочки исполнения обязательства. Ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет <....>%. Пеня за ненадлежащее исполнение обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <сумма>.

В связи с указанными обстоятельствами, просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму основного долга за поставленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, взыскать с ответчика с пользу истца сумму основного долга за холодное водоснабжение и водоотведение по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в виде пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>. Продолжать начисление неустойки в виде пени до момента фактического исполнения обязательств. Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом заявленные исковые требования были уточнены, просил суд взыскать солидарно с ответчика и соответчика задолженность по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика сумму пени подоговору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика задолженность по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод №Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика сумму пени по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод №Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскание пени производить от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскать солидарно с ответчика и соответчика расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 166-167 т. 1).

Определением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица на стороне истца, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области (л.д. 1-2 т. 1).

Определением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ч.А.В. (л.д. 141-142 т. 1).

Определением Райчихинского городского суда Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Ресурс» (л.д. 210-211 т. 1)

Представитель истца ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» на основании доверенностиД.М.Н.в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об уточнении заявленных исковых требований, просила судвзыскать солидарно с ответчика и соответчика задолженность по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика сумму пени по договору теплоснабжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика задолженность по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчика и соответчика сумму пени по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод №Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскание пени производить от суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскать солидарно с ответчика и соответчика расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик А.Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя Солонина С.В.

    Соответчик Ч.А.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку в суд своего представителя – адвоката Солонина С.В.

Представитель ответчика А.Е.Ю. и соответчика Ч.А.В. – адвокат Солонин С.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился частично, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его доверителями был заключён договор теплоснабжения№.Согласно п.4.1 договора, расчёты за фактически поданную тепловую энергию производятся по тарифам для соответствующей группы потребителей. Пунктом 4.2. Договора предусмотрено, что количество приобретённой тепловой энергии определяется на основании показаний расчётного прибора учёта. При отсутствия прибора учёта тепловой энергии или при выходе его из строя количество потреблённой тепловой энергии определяется расчётным путём, в порядке установленном ППКУ с последующим перерасчётом (1 раз в год) на величину фактического потребления и определённого в приложении №.ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в адрес истца о принятии в эксплуатацию прибора учёта тепловой энергии, счётчиков холодной и горячей воды.ДД.ММ.ГГГГ комиссия истца приняла в эксплуатацию счётчики холодной игорячей воды, о чем ими был составлен акт. Согласно акту счётчик холодной воды былпринят с показанием <....> м3, а горячей воды <....> м3.ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию тепловой счётчик ВКТ - №, о чём был составлен акт осмотра прибора учёта. Согласно акту в нем сотрудники истца отразили показания счётчика при его приёмке, которые являлись как <....> Гк, также в акте отражена пломба №, в графе отображение результатов измерений отображается. Данный акт был составлен сотрудниками истца Л.Е.А., Б.Е.Ю.ДД.ММ.ГГГГ была подана жалоба в адрес истца по поводу недопоставки коммунальных услуг и письменным ответом от истца от ДД.ММ.ГГГГ № дано пояснение, что начисление оплаты по факту потребления коммунальных услуг производится по установленным приборам учета.ДД.ММ.ГГГГ истцом был составлен акт осмотра приборов учёта, подписанный Б.Е.Ю., представителем истца. Основания составления акта - приём прибора тепловой энергии на отопительный период. Согласно акту в нем сотрудник истца отразил показания счётчика ВКТ - №, которые являлись как Q -10,<....>Гк, в графе отображение результатов измерений отображается.В графах наличие обводной линии нет, проверка соответствия гильз термопар соответствует, наличие скруток и повреждений на проводах ПУ - нет, несанкционированное вмешательство в работу ПУ –нет, нарушение контрольных пломб или знаков поверки –нет, механическое повреждение прибора учёта и (или) других элементов узла учёта –нет, наличие врезок в трубопровод –нет. ДД.ММ.ГГГГ было подано в адрес истца заявление о принятии на эксплуатацию теплового счётчика на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ, а также снять показания и начислить оплату за отопительный расчётный период ДД.ММ.ГГГГ.На поданное заявление истец провёл приёмку учёта тепловой энергии на начало отопительного сезона ДД.ММ.ГГГГ Представителем истца был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту в нем сотрудник истца отразил показания счётчика ВКТ - №, которые являлись как <....>Гк. В графах наличие обводной линии - нет, проверка соответствия гильз термопар -соответствует, наличие скруток и повреждений на проводах ПУ - нет, нарушение контрольных пломб или знаков поверки - нет, механическое повреждение прибора учёта и (или) других элементов узла учёта - нет, наличие врезок в трубопровод - нет. Прибор принят на отопительный период. Акт от ДД.ММ.ГГГГ следует считать недействительным, т.к. абонентами не передавались показания Q, проверить работоспособность прибора за отопительный период ДД.ММ.ГГГГ. невозможно, архивные данные сохраняются до <....> месяцев.Истец подал иск и просит взыскать задолженность за коммунальные услуги, при этом сделал расчёт исходя не из показания прибора, а из норматива потребления. Считает расчёт истца основанным на неверном толковании норм материального права и противоречит договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно п.4.2 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ -количество приобретённой тепловой энергии определяется на основании показаний расчётного прибора учёта. Ссылаясь на п. 4.3. Договора, ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает о том, что исходя из буквального толкования условий договора, следует, что количество приобретённой тепловой энергии определяется на основании показаний расчётного прибора учёта, а при отсутствия прибора учёта тепловой энергии или при выходе его из строя, количество потреблённой тепловой энергии определяется расчётным путём, в порядке установленном ППКУ, с последующим перерасчётом (1раз в год) на величину фактического потребления.Согласно актов осмотра прибора учёта от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, механическое повреждение прибора учёта и (или) других элементов узла учёта - нет.Пункт 4.3 договора не может быть применён истцом, поскольку прибор учёта есть, и он не вышел из строя, соответственно истец не мог начислять оплату затепловую энергию расчётным путём, даже если он и сделал это, то согласно тому же п.4.3. договора он обязан был произвести перерасчёт (1 раз в год) на величину фактического потребления. Считает, что расчёт истца о начислении оплаты за тепловую энергии по норме потребления, а не по показаниям прибора учёта, не соответствует требованиям законодательства РФ.Истец не оспаривает того факта, что у его доверителей установлен и принят в эксплуатацию прибор учёта тепловой энергии на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ., это подтверждается и письменным документом, актом осмотра приборов учёта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный Б.Е.Ю., представителем истца. Согласно акту в нем сотрудник истца, отразил показания счётчика ВКТ - №, которые являлись как Q - <....> Гк,в графе отображение результатов измерений - отображается.В графах наличие обводной линии - нет,проверка соответствия гильз термопар - соответствует,наличие скруток и повреждений на проводах ПУ - нет,несанкционированное вмешательство в работу ПУ - нет,нарушение контрольных пломб или знаков поверки - нет,механическое повреждение прибора учёта и (или) других элементов узла учёта - нет,наличие врезок в трубопровод - нет. Прибор принят на отопительный сезон. Истец не отрицает, что при принятии теплового счётчика на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ г., показания теплового счётчика составляло <....> Гк., но в дальнейшем истец обосновывает свои требования тем, что ответчики не передавали показания теплового счётчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то истец на основании п.п. «б» п.59 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов",произвёл расчёт тепловой энергии по нормативу потребления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <....> Гкал на сумму <сумма>.В уточнённых исковых требованиях истец просит взыскать задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <сумма>., также не оспаривая наличие самого прибора учёта тепловой энергии, так его работоспособность, поскольку это подтверждается документами истца актом от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию теплового счётчика ВКТ - №, так и актами осмотра прибора учёта от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о наличии самого прибора, целостности пломб и принятия данного прибора учёта на отопительные сезоны. При приёмке ДД.ММ.ГГГГ это было <....> Гк., при принятии на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ - <....> Гк., и при принятии на отопительный сезон ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ-<....> Гк.Ссылаясь на ст. 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 19 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", п.23, 25, 31, 58, 60, 80, 81.6, 81.12, 82, 83, 84 Правил коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, указал о том, что узел учёта считается пригодным для коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.Акт ввода в эксплуатацию прибора учёта тепловой энергии ВКТ - № был подписан истцом ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривается самим истцом исходя из описательно-мотивированной части искового заявления, соответственно, он считается пригодным для коммерческого учёта тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ Расчёт тепловой энергии согласно норм потребления, т.е. как рассчитывает истец,допускается только в следующих случаях согласно п. 31 данного Постановления Правительства РФ:а)    отсутствие в точках учёта приборов учёта;б)неисправность прибора учёта;в)нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учёта,являющихся собственностью потребителя. У его доверителей прибор учёта в наличии, исправен, это подтверждается указанными актами, а в договоре теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют условия, определяющие их обязанности с установлением сроков по предоставлению показаний приборов учёта. Соответственно истец не может производить расчёт исковых требований по взыскании задолженности по нормативу потребления, а должен рассчитать задолженность согласно показаниям прибора, после его проверки.Они обеспечили возможность представителям истца произвести сверку показаний прибора учёта и проверки соблюдения условий эксплуатации прибора узла учёта, о чем представителем истца и были составлены акты о принятия прибора учёта тепловой энергии на отопительные сезоны. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт, подписан Б.Е.Ю., представителем истца, показания счетчика ВКТ – № в котором были указанны <....> Гк, прибор был принят на отопительный сезон. Если в ходе проводимой проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных приборов учета будет установлено, что прибор учета в исправном состоянии, но имеются расхождения между показаниями, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу, направить потребителю в сроки, установленные для оплаты. ДД.ММ.ГГГГ был принят в эксплуатацию тепловой счетчик ВКТ-№, о чем был составлен акт, в нем отражены показания <....> Гк, ДД.ММ.ГГГГ снова был составлен акт, в нем отражены показания – <....> Гк, в акте от ДД.ММ.ГГГГ показания отражены как <....> Гк. Поскольку при приемке прибора в эксплуатацию показания истцом были отражены как <....> Гк, то именно из этих показаний следует начислять оплату за потребленную тепловую энергию. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в нем отражены показания счетчика ВКТ№, которые соответствовали <....> Гк. Следовательно, <....> Гк – <....> Гк = <....> Гк. Именно с наличием задолженности по оплате за тепловую энергию по данным показаниям прибора учета не согласные его доверители. С учетом этого подлежит взысканию пеня, но не по расчету истца, а исходя из требований ППКУ. Кроме того было проведено контрольное снятие показаний прибора учета и работоспособность данного счетчика тепловой энергии. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт, согласно которому показания счетчика ВКТ-№ соответствовали <....> Гк, контрольные показания сняты, пломбы РСО не нарушены, прибор работоспособен. Все это подтверждает работоспособность прибора учета, поэтому истец обязан был начислять оплату за тепловую энергию не по нормативам потребления, а исходя из показаний счетчика. Считает, что с его доверителей должно быть взыскано за тепловую энергию, согласно представленному расчету, <сумма> + <сумма> + <сумма> = <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Иск в части взыскания задолженности и пени по горячему и холодному водоснабжению и водоотведению его доверители признают в полном объеме.

Представитель 3-го лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Управляющая компания «Ресурс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал в письменном отзыве на иск о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав также о том, что иск обоснован, с учетом уточненных требований подлежит удовлетворению, поскольку между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области и ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» заключены договоры аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению от ДД.ММ.ГГГГ №, водоснабжению, водоотведению от ДД.ММ.ГГГГ №. Между ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» и А.Е.Ю. заключен договор теплоснабжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ и договор на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «Ресурс» не является исполнителем коммунальных услуг в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и в договорных отношениях с ответчиком А.Е.Ю., соответчиком Ч.А.В.. на подачу коммунального ресурса не находится. На основании изложенного считает, что требование ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» о взыскании задолженности: по договору теплоснабжения№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суммы пени за нарушение сроков оплаты по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод № Р от ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего <сумма> с А.Е.Ю., Ч.А.В. подлежат удовлетворению (л.д. 220 т. 1).

Представитель 3-го лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве на иск ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав о том, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации собственник (в том числе уполномоченное им лицо) обязан нести расходы по содержанию своего имущества (плата коммунальных ресурсов). Между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска Амурской области и истцом ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по водоснабжению, водоотведению и договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению. Таким образом, истец является ресурсоснабжающей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 136 т. 1).

На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным дело рассмотреть при указанной явке участников процесса.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, соответчика, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Частью 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

На основании п. 23, 25, 58, 60, 75 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № 1 034 от 18 ноября 2013 года, сбор сведений о показаниях приборов учета, о количестве поставленной (полученной, транспортируемой) тепловой энергии, теплоносителя, количестве тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды, количестве и продолжительности нарушений, возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета (в том числе с использованием телеметрических систем - систем дистанционного снятия показаний) осуществляются потребителем или теплосетевой организацией, если иное не предусмотрено договором с теплоснабжающей организацией.

Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию.

Перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 настоящих Правил.

Узел учета считается вышедшим из строя в следующих случаях: а) отсутствие результатов измерений; б) несанкционированное вмешательство в работу узла учета; в) нарушение установленных пломб на средствах измерений и устройствах, входящих в состав узла учета, а также повреждение линий электрических связей; г) механическое повреждение средств измерений и устройств, входящих в состав узла учета; д) наличие врезок в трубопроводы, не предусмотренных проектом узла учета; е) истечение срока поверки любого из приборов (датчиков); ж) работа с превышением нормированных пределов в течение большей части расчетного периода.

Согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственника и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибораучета за период не менее <....> месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступилиуказанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения;б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибораучета, но не более 6 расчетных периодов подряд; в) в случае, указанном в подпункте "д" пункта 85 настоящих Правил - начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом "е" пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с п. 81(12) указанных Правил, прибор учета считается вышедшим из строя в случаях: а) неотображения приборами учета результатов измерений; б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки; в) механического повреждения прибора учета; г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета; д) истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

В силу положений п. 82 Правил, исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

На основании п. 83, 84 Правил проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев.

При непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, истец ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» является юридическим лицом, осуществляющим деятельность с целью извлечения прибыли, для чего вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом, в том числе: производство, передача, распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность, сбор и очистка воды, распределение воды, что предусмотрено Уставом ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-39 т. 1), зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами и выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 11, 12, 40-46 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска и ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» заключен договор № аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по теплоснабжению, по которому арендодатель передал во временное владение и пользование муниципальное движимое и недвижимое имущество, предназначенное для оказания услуг по теплоснабжению (л.д. 49-63 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Райчихинска и ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» заключен договор № аренды муниципального имущества, предназначенного для оказания услуг по водоснабжению, водоотведению, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное владение и пользование муниципальное движимое и недвижимое имущество, предназначенное для оказания услуг по водоснабжению, водоотведению (л.д. 63-76 т. 1).

Судом изучались утвержденные Управлением Государственного регулирования цен и тарифов Амурской области тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии, отпускаемой энергоснабжающими организациями на ДД.ММ.ГГГГ, применяемыми истцом (л.д. 77-84 т. 1).

В ходе судебного заседания установлено, что жилой дом по <адрес> и земельный участок принадлежат на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Ч.А.В. и А.Е.Ю., по ? доли в праве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним опереходе прав на объект недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Райчихинского городского отдела, от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 135 т. 1).

По инициативе ответчиков ДД.ММ.ГГГГ истцом ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» выданы технические условия на установку прибора учета тепловой энергии в указанном жилом доме, на присоединение дома к тепловым сетям от котельной <адрес>, что подтверждается указанными техническими условиями № от ДД.ММ.ГГГГ № и техническими условиями от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 149, 150-152 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком А.Е.Ю. с ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» был заключен договор теплоснабжения №, согласно которому ресурсоснабжающая организация обязуется подавать в жилой дом по <адрес>, тепловую энергию в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а потребитель принимает и оплачивает ресурсоснабжающей организации поданную тепловую энергию по ценам и в порядке,определенном настоящим договором. Расчеты за фактически поданную тепловую энергию производятся по тарифам для соответствующей группы потребителей, установленным в соответствии с действующим законодательством органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов (п. 4.1 Договора). При отсутствии прибора учета тепловой энергии или при выходе его из строя количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным путем в порядке, установленном ППКУ с последующим перерасчетом (1 раз в год) на величину фактического потребления и определенного в Приложении № (п. 4.3 Договора). Расчеты потребителя за фактически потребленную тепловую энергию производятся на основании направляемых ресурсоснабжающей организацией платежных документов – квитанция (п. 4.4 Договора). За нарушение потребителем сроков перечисления денежных средств, указанных в п. 4.5.2 настоящего договора, потребитель уплачивает пеню в размере <....> ставки рефинансирования ЦБ РФ от не перечисленных в срок денежных средств за каждый день просрочки платежа. Настоящий договор вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ и действует до момента его расторжения по инициативе потребителя либо иным законным основаниям (п. 7.2 Договора) (л.д. 85-88 т. 1).

Аналогичный договор был заключен А.Е.Ю. с ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод №. Согласно договору, ресурсоснабжающая организация осуществляет отпуск потребителю питьевой воды из системы коммунального водоснабжения и (или) прием от потребителя сточных вод в систему коммунальной канализации, в объемах, определенных сторонами договора в Приложении №. Расчеты производятся по тарифам, установленным в соответствии органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов (п. 5.1 Договора). Начало расчетов по показаниям прибора учета определяется с момента подписания сторонами акта о допуске их в эксплуатацию. Расчеты за потребление питьевой воды без средств измерений, с неисправными приборами или по истечении их межпроверочного срока, с нарушением целостности пломб на средствах измерений и при необеспечении потребителем представителю ресурсоснабжающей организации доступа к узлу измерений производятся в соответствии с действующим законодательством (п. 5.2 Договора). Расчеты с потребителем производятся на основании направляемых ресурсоснабжающей организацией платежных документов – квитанций (л.д. 5.3 Договора). Срок действия договора – с ДД.ММ.ГГГГ и до момента его расторжения по инициативе потребителя либо по иным законным основаниям (л.д. 89-91 т. 1).

Не смотря на наличие заключенных договор, технических условий на присоединение к инженерным сетям, установку узлов (приборов) учета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками в принадлежащем им доме только ДД.ММ.ГГГГ был установлен тепловычислитель ВКТ-7.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт осмотра прибора учета, что подтверждается актом осмотра прибора учета от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указаны показания – <....> Гк, данным актом указанный прибор учета признан исправным, механических повреждений не имеется, нарушений контрольных пломб не имеется (л.д. 153), ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» составлен акт осмотра прибора учета, согласно которому показания прибора учета (теплосчетчика) составили <....> Кг (л.д. 154 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Ч.А.В. в ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» поступило заявление о принятии в эксплуатацию теплосчетчика на отопительный сезон 2014/2015 годов, снятии показаний (л.д. 155 т. 1).

ДД.ММ.ГГГГкомиссией ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» составлен акт осмотра прибора учета, согласно которому показания прибора учета (теплосчетчика) составили 22,5 Гк, прибор признан пригодным к эксплуатации, механических повреждений не имеющим (л.д. 156 т. 1).

Согласно п.п. 54, 55 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (с изм. и доп.), при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в п. 54 Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Указанные положения правового акта действовали до ДД.ММ.ГГГГ.

С 01 сентября 2015 года введены в действие Постановлением Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» № 354 от 06 мая 2011 года новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые также регламентируют порядок перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик, соответчик с соответствующими заявлениями по вопросу о перерасчете платы коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения к истцу не обращались. Доказательств обратного ими не представлено.

Из письменного отзыва ООО «Управляющая компания «Ресурс», поступившего в Райчихинский городской суд Амурской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор теплоснабжения заключен между ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» и А.Е.Ю. ООО «Управляющая компания «Ресурс» не является исполнителем коммунальных услуг в отношении жилого <адрес>, в договорных отношениях в А.Е.Ю., Черным А.В. не состоит (л.д. 220-221 т. 1).

Таким образом, по мнению суда, обязанность по оплате потребленных коммунальных услуг (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) в ДД.ММ.ГГГГ должна была исполняться ответчиком, соответчиком надлежащим образом, что нашло подтверждение в судебном заседании исследованными материалами дела, и непосредственно истцу – ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский», с которым ответчики находились в договорных отношениях.

Доводы ответчика А.Е.Ю., изложенные в письменном отзыве, о недействительности указанных договоров, поскольку они заключены с нарушением установленного порядка, нельзя признать обоснованными, поскольку закон не обуславливает заключение такого рода договоров вводом в эксплуатацию соответствующих приборов (узлов) учета. Кроме того, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения(ч. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации), исключение составляет достигнутое сторонами договора соглашение о распространении его действия на отношения, возникшие до заключения договора.

Из актов проверки приборов учета, исследованных судом, установлено, что смонтированный ДД.ММ.ГГГГ прибор учета тепловой энергии соответствовал требованиям, предъявляемым законом к указанным приборам учета, был пригоден к эксплуатации, повреждений не имел, был опломбирован. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что расчет платы за потребленные услуги теплоснабжения должен был производиться истцом, исходя из показаний данного прибора учета. Показания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляли <....> Гк, ДД.ММ.ГГГГ – <....> Гк, ДД.ММ.ГГГГ – <....> Гк.

Из расчетов, представленных истцом в обоснование заявленных требований, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу теплоснабжения и горячего водоснабжения, ответчикам начислена плата <сумма> (л.д. 92 т. 1), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма> (л.д. 93-94 т. 1), начисления производились из расчета норматива потребления (л.д. 92, 93-94 т. 1).

За неисполнение ответчиками обязательства в установленные сроки и порядке истцом начислена пеня за указанный период в размере <сумма> (л.д. 95 т. 1).

Согласно расчету истца по договору, заключенному с ответчиком А.Е.Ю., на отпуск воды (холодное водоснабжение) и сброс сточных вод, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за указанные виды услуг в размере <сумма>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма> (л.д. 96, 97-98 т. 1), начисления платы производились из показаний приборов учета. Пеня за неисполнение обязательства ответчиком, соответчиком в срок за данный период составила <сумма> (л.д. 99). Указанные расчеты подтверждаются счетами-фактурами ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский», актами оказанных услуг за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-113 т. 1).

После уточнения истцом заявленных исковых требований, согласно представленным расчетам, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услугу теплоснабжения и горячего водоснабженияответчикам начислена плата <сумма> (л.д. 168-169 т. 1), пеня за неисполнение обязательства – <сумма> (л.д. 170), плата по договору на отпуск воды и приемсточных вод за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма> (л.д. 171-172 т. 1), пеня – <сумма> (л.д. 173 т. 1). Начисления производились из расчета норматива потребления за услугу теплоснабжения, за отпуск воды и прием сточных вод – по показаниям приборов учета.

ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилого помещения ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» направлялась претензия об оплате в добровольном порядке в течение 20 дней указанной задолженности за услуги отопления, водоснабжения, водоотведения, однако данная претензия была оставлена ими без должного внимания (л.д. 175 т. 1).

Вместе с тем, суд не может согласиться с правильностью представленных истцом расчетов платы за коммунальные услуги (теплоснабжения), полагая доводы представителя ответчика А.Е.Ю. и соответчика Ч.А.В. – адвоката Солонина С.В. о незаконности произведенных начислений по нормативу потребления обоснованными, поскольку как было установлено в судебном заседании прибор учета тепловой энергии был установлен в доме по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании полученных ДД.ММ.ГГГГ технических условий, принят в эксплуатацию, соответствовал требованиям закона, что подтвердилось соответствующим актом от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд считает, что начисления платы за теплоснабжение должны были производиться из показаний прибора учета.В договоре теплоснабжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о том, что при отсутствии прибора учета тепловой энергии или при выходе его из строя количество потребленной тепловой энергии должно определяться расчетным путем в порядке, установленном ППКУ с последующим перерасчетом (1 раз в год) на величину фактического потребления и определенного в Приложении №. Таким образом, оснований для начисления платы по нормативу потребления за услугу теплоснабжения не имелось. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления платы за отопление ответчику А.Е.Ю., соответчику Ч.А.В. должно производиться по показаниям прибора учета (счетчика).

Судом был изучен расчет платы за теплоснабжение, произведенный представителем ответчика А.Е.Ю., соответчика Ч.А.В. – адвокатом Солониным С.В., из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ показания прибора учета соответствовали <....> Гк,тариф до ДД.ММ.ГГГГ на услуги отопления составлял <сумма> за <....> Гкал, после ДД.ММ.ГГГГ – <сумма> за <....> Гкал. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ объем потребления ответчиками тепловой энергии составил <....> Гк, размер платы – <....> Гк х <....> рублей <....> копеек = <сумма>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно акту, объем потребления ответчиками тепловой энергии составил <....> Гк, поскольку тариф на услугу отопления изменился с ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, объем за <....> месяцев делится = <....> в месяц среднее потребление. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <....> месяцев х <....> = <сумма>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <....> месяца х <....> х <....> (тариф с ДД.ММ.ГГГГ) = <сумма>, итого <сумма> + <сумма> + <сумма> = <сумма> – плата за услугу отопления. Указанная сумма задолженности признается его доверителями для оплаты потребленной услуги теплоснабжения.

Доводы представителя истца ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» на основании доверенности Д.М.Н. о правильности начисления платы за потребленные услуги и правильности представленных в обоснование иска расчетов, так как ответчиками не передавались показания прибора учета тепловой энергии, суд находит несостоятельными, направленными на переоценку полученных в судебном заседании доказательств, и не основанными на законе. Как установил суд, в актах проверки приборов учета были сняты показания с указанного прибора учета: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляли <....> Гк, ДД.ММ.ГГГГ – <....> Гк, ДД.ММ.ГГГГ – <....> Гк.

По мнению суда, поскольку прибор учета был введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, плата за услугу теплоснабжения с солидарных должников за ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ должна исчисляться из норматива потребления коммунальной услуги и соответствует сумме <сумма>, что следует из соответствующего расчета истца (л.д. 5-6 т. 2), пеня за указанный период составляет сумму – <сумма>. Размер платы за горячее водоснабжение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответствовал сумме в <сумма>, пеня за несвоевременную оплату составила за этот период сумму <сумма> (л.д. 3, 4-5 т. 2).

Указанный размер платы за потребленную коммунальную услугу отопления и пени не оспаривался ответчиком, соответчиком, а также их представителем, который согласился в судебном заседании с данным расчетом и правомерностью их взыскания.

Таким образом, размер задолженности ответчика А.Е.Ю. и соответчика Ч.А.В. за потребленную услугу теплоснабжения (отопления) составил в период с: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <сумма>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <сумма>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <сумма>, итого: <сумма> + оплата за ДД.ММ.ГГГГ( без учета показаний теплосчётчика) <сумма>= <сумма>. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. Пеня подлежит взысканию в сумме: за период ДД.ММ.ГГГГ - из расчета задолженности <сумма> =<сумма>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - из расчета <сумма> = <сумма>, а всего <сумма>.

В связи с чем расчет пени и задолженности по тепловой энергии представленной стороной истца, суд признает неточным, т.к. он произведен с нарушением действующего законодательства.

Вместе с тем расчет задолженности по горячемуводоснабжению, отпуску воды, сбросу сточных вод за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за нарушение сроков оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по горячему водоснабжению, отпуску воды и сбросу сточных вод, суд признает верным.

Ответчик А.Е.Ю., соответчик Ч.А.В. представитель Солонин С.В. не оспаривали указанный расчет, признав его верным.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Всего, по мнению суда, в пользу истца ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» с ответчика А.Е.Ю., соответчика Ч.А.В. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за потребленную услугу теплоснабженияза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <сумма>, по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <сумма>, за отпуск воды и сброс сточных вод за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, а всего <сумма>.

Пени за нарушение сроков оплаты по договору теплоснабжения за отпущенную теплоэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <сумма>, за горячее водоснабжение за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, за отпуск воды и сброс сточных вод за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, а всего пени в сумме <сумма>.

Заявлений от ответчика, соответчика, их представителя о снижении размера пени, в связи с ее несоразмерностью последствия нарушенных обязательств, не заявлялось.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика, соответчика в пользу истца, поскольку за данный вид услуг плата ответчиком, соответчиком также не производилась.

В остальной части заявленных исковых требований ООО «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» следует отказать.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика, соответчика судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, суд пришёл к следующим выводам.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок распределения судебных расходов между сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <сумма>

Однако, по мнению суда, оснований для возложения на ответчика, соответчика солидарной обязанности по оплате указанных судебных расходов в силу закона не имеется, кроме того, суд считает, что с учетом того обстоятельства, что заявленные исковые требования были удовлетворены частично, сумма расходов, подлежащих возмещению истцу, в связи с оплатой государственной пошлины,должна исчисляться пропорционально удовлетворенным требованиям, и взыскиваться в долевом порядке, с учетом положений ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из ? доли каждого в праве собственности, то есть: <сумма> + <сумма> (сумма свыше <сумма>) х <....>% : <....>% = <сумма>, <сумма> : <....> = <сумма>, по <сумма> с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

удовлетворить заявленные Обществом с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» исковые требования к А.Е.Ю., Ч.А.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, судебных расходов частично.

Взыскать солидарно с А.Е.Ю., Ч.А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» задолженность по договору теплоснабжения №Р от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма> (теплоэнергия), <сумма> (горячее водоснабжение), задолженность по договору на отпуск (получение) воды и (или) прием (сброс) сточных вод по договору №Рза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <сумма>, а всего <сумма>

Взыскать солидарно с А.Е.Ю., Ч.А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение <сумма>, тепловую энергию <сумма>, отпуск воды и сброс сточных вод <сумма>, а всего <сумма>.

Взыскать с А.Е.Ю., Ч.А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Ресурс-Райчихинский» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, в долевом порядке, из расчета ? доли в праве, по <сумма> с каждого.

В остальной части заявленных требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Председательствующий судья:         Н.В. Шорохова