Решение по делу № 2-868/2015 ~ М-866/2015 от 29.07.2015

Гр. дело № 2-868/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе:

Судьи Прокопьевой И.Г.

при секретаре Шефер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая при жизни оставила завещание на имя истца, по которому из принадлежащего наследодателю имущества 1/6 доля в праве собственности на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся в <адрес>, доля в праве собственности на земельный участок площадью 730 кв.м., предоставленный для обслуживания доли дома передавалось истцу. Указанное завещание никем не оспаривалось, не отменялось и не изменялось ко дню смерти наследодателя. Указанной долей дома наследодатель владела на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «Перелески», согласно которому ФИО1, ФИО2 и истец ФИО5 приобрели в долевую собственность по 1/6 доли каждый на жилой дом общей площадью 57,8 кв.м., расположенный на земельном участке площадью730 кв.м, по адресу <адрес> №. ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевой собственности ФИО2, ФИО1 и ФИО5 и третьим лицом ФИО10 было заключено соглашение, в соответствии с которым прекращено право долевой собственности на жилой дом и ФИО2, ФИО1, ФИО5 перешло каждому по 1/3 доли в праве собственности на изолированную блок-секцию № по <адрес> в <адрес>, а в собственность ФИО10 перешла изолированная блок-секция №-а, расположенная там же. Кроме того, на основании соглашения от 07.10.2008г. ФИО2, ФИО1 и ФИО5 установили следующее долевое участие на земельный участок: ФИО2, ФИО1 и ФИО5 по 1/3 доли каждому в праве долевой собственности. Данное соглашение об установлении долей в УФРС по <адрес> в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировано не было. Распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса» части жилого дома ФИО11 присвоен адрес <адрес>, а ФИО7 <адрес>-а.

Истец наследство после смерти наследодателя принял как фактически, так и юридически, путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону не может по причине наличия противоречий в правоустанавливающих документах на долю дома и земельный участок (по 1/3), а в завещании (1/6). Жилой дом в ходе эксплуатации перепланировке, либо реконструкции не подвергался. 1/3 доли изолированной блок - секции, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м состоит из следующих жилых помещений: жилой комнаты площадью 9,4кв.м, жилой комнаты площадью 13,4 кв.м, жилой комнаты площадью5,8 кв.м, кухни площадью 8,7 кв.м, совмещенного санузла площадью 6,3 кв.м, коридора площадью 3,1 кв.м и 3,6 кв.м.

Просит суд: признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право на 1/3 доли в праве долевой собственности на изолированную блок-секцию площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 28,6 кв. м., состоящую из следующих помещений: жилой комнаты площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты площадью 13,4 кв.м., жилой комнаты 5,8 кв.м., кухни площадью 8,7 кв.м., совмещенного санузла площадью 6,3 кв.м коридора площадью ЗЛ кв.м.и 3,6 кв.м., расположенной в <адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на 1/3 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № площадью 729 кв.м. для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес>.

ФИО5 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, уточнив, что площадь земельного участка составляет 730 кв.м.

Ответчики ФИО3, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, с заявлениями и ходатайствами не обращались, возражений не представили.

Третье лицо ФИО10 о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, с заявлениями и ходатайствами не обращалась, возражений не представила.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Перелески» <адрес> передало в долевую собственность по 1/6 доли каждому ФИО2, ФИО1 и ФИО5 жилого дома общей площадью 100,9 кв.м, в том числе жилой площадью 57,8 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 730 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке в УФРС по <адрес>.

Сособственником 50/100 данного дома являлась ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО1 и ФИО5 и ФИО10 было заключено соглашение, которым прекращено право долевой собственности на указанный жилой дом, ФИО2, ФИО1 и ФИО5 переходит каждому по 1/3 доли в праве собственности на изолированную блок-секцию, в собственность ФИО10 переходит изолированная блок-секция.

Распоряжением Главы МО «Переславское сельское поселение» № от 14.10.2008г. «О присвоении адреса» части жилого дома ФИО2, ФИО1 и ФИО5 присвоен адрес: <адрес>. Соответственно части жилого дома ФИО10 присвоен адрес: <адрес>.

Изолированная блок-секция, принадлежащая ФИО11, находящаяся по адресу: <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, состоит из: двух коридоров площадями соответственно 3,1 кв.м, 3,6 кв.м, совмещенного санузла площадью 6,3 кв.м, трех жилых комнат площадями соответственно 9,4 кв.м, 13,4 кв.м, 5,8 кв.м, кухни площадью 8,7 кв.м.

Кроме того, в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права ФИО5, ФИО2 и ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок для обслуживания 1/2 доли жилого дома площадью 730 кв.м, находящийся по тому же адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО2 и ФИО1 заключили соглашение об установлении долей в праве совместной собственности на указанный земельный участок, согласно которому установлено долевое участие ФИО5, ФИО2 и ФИО1 – по 1/3 доле в праве собственности на земельный участок у каждого. Данный земельный участок имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Решением Зеленоградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования ФИО5, за ним было признано право собственности на 1/3 долю в праве собственности на изолированную блок-секцию общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, состоящую из: двух коридоров площадями соответственно 3,1 кв.м, 3,6 кв.м, совмещенного санузла площадью 6,3 кв.м, трех жилых комнат площадями соответственно 9,4 кв.м, 13,4 кв.м, 5,8 кв.м, кухни площадью 8,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2. А также право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с КН №, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2.

Данным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены и вышеуказанные обстоятельства.

Из регистрационных дел, представленных по запросу суда, и свидетельств о государственной регистрации права следует, что ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы права ФИО5 и ФИО1 соответственно 2/3 и 1/3 на изолированную блок-секцию общей площадью 50,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>. А 29.11.2010г. были зарегистрированы права ФИО5 и ФИО1 соответственно 2/3 и 1/3 на земельный участок с КН №, площадью 730 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный для обслуживания жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право ФИО10 на изолированную блок-секцию, общей площадью 54,6 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. (л.д. 33)

Как следует из наследственного дела, находящегося в делах у нотариуса Зеленоградского НО <адрес> ФИО8(л.д. 30-35), при жизни -ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оставила завещание, которым из принадлежащего ей имущества 1/6 долю в праве собственности на жилой дом, находящийся в <адрес>, и принадлежащую ей долю в праве собственности на земельный участок площадью 730 кв.м, предоставленный для обслуживания 1/2 доли вышеуказанного жилого дома, завещает ФИО5 данное завещание не отменялось, в судебном заседании не оспаривалось.

ФИО5 в установленный законом срок ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Зеленоградского НО <адрес> ФИО8 за принятием наследства по завещанию.

Из наследственного дела следует, что свидетельство о праве собственности ФИО5 не выдавалось.

Судом также установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются ее сыновья ответчики ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок за принятием наследства не обращались, сведений о фактическом принятии наследства суду не представили, завещание не оспаривали.

Других наследником судом не установлено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Учитывая, что истец ФИО5 в установленный законом срок обратился к нотариусу за принятием наследства по завещанию, которое не отменялось, не изменялось и не оспорено, на момент смерти ФИО1 завещанное ею истцу имущество представляло собой 1/3 долю в праве собственности на изолированную блок-секцию общей площадью 50,3 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес> 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с КН №, площадью 730 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, без обращения в суд истец не имеет возможности оформить свои права на данное имущество, поскольку имущество, указанное в завещании, изменилось в названии, но не в составе, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию– удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на изолированную блок-секцию общей площадью 50,3 кв.м, в том числе жилой площадью 28,6 кв.м, состоящую из: двух коридоров площадями соответственно 3,1 кв.м, 3,6 кв.м, совмещенного санузла площадью 6,3 кв.м, трех жилых комнат площадями соответственно 9,4 кв.м, 13,4 кв.м, 5,8 кв.м, кухни площадью 8,7 кв.м, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок с №, площадью 730 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, предназначенный для обслуживания жилого дома, в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 12.10.2015г.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2015 года.

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева