Решение по делу № 2-728/2013 ~ М-647/2013 от 18.04.2013

Дело № 2-728/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы                                 30 апреля 2013 г.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Псянчина А.В.

при секретаре Айсиной А.Ф.

с участием истцы Денисовой З.З.

представителя КУС МИЗ РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаева Г.Я.

представителя Администрации СП Учалинский сельсовет Аманова И.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисовой З.З. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Администрации СП Учалинский сельсовет о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Денисова З.З. с указанным заявлением обратилась в суд, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела по договору купли-продажи квартиру по адресу: <адрес>, которой в дальнейшем в связи с изменением адреса присвоен почтовый адрес: <адрес>. Решением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Денисовой З.З. признано право собственности на указанную квартиру и земельный участок площадью 520 кв.м. Указывает, что в 1999 г. сельским советом также был выделен земельный участок для ведения садоводства и огородничества площадью 1859 кв.м. Спора по земельному участку не имеется.

    Просит признать право собственности на земельный участок, для ведения огородничества площадью 1859 кв.м. по адресу: <адрес> кадастровый номер № за Денисовой З.З.

    В судебном заседании истица требования поддержала, пояснив, что документов о предоставлении земельного участка не имеется, земельный участок в аренду оформить не желает.

    Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району возражает удовлетворению заявленных требований, поскольку документов подтверждающих выделение земельного участка не имеется.

    Представитель Администрации СП Учалинский сельсовет в судебном заседании пояснил, что действительно каких-либо документов в архиве администрации о выделении земельного участка Денисовой З.З. не имеется.

    Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

    Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.Таким образом, вышеуказанные законоположения распространяются на случаи предоставления земельных участков до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

При этом условием регистрации права собственности на землю является наличие документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на данный земельный участок, на что указывают положения п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" о документах, являющихся основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, указанный в пункте 1 этой статьи.

Из представленного истицей решения Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Денисовой З.З. признано право собственности на квартиру с похозяйсвтенными постройками и земельный участок площадью 520 кв.м. кадастровый номер № по адресу: <адрес> что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ

При этом согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1859 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый номер № предназначен для ведения огородничества.

Согласно пункту 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства предоставляются гражданам и их объединениям в порядке, установленном настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Документов подтверждающих предоставление земельного участка Денисовой З.З. до введения в действие Земельного кодекса РФ последней в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Отсутствие разрешения компетентным органом вопроса о предоставлении дополнительного участка площадью 1859 кв.м. по мнению суда сопряжено с отсутствием субъективного права Денисовой З.З. на этот земельный участок, и как следствие, отсутствием оснований для предоставления Денисовой З.З. судебной защиты по избранным ею средствам гражданского судопроизводства, а именно по требованиям о признании права собственности на земельный участок площадью 1859 кв.м.

Кроме того Денисова З.З. не лишена права оформить права на земельный участок в ином порядке, предусмотренным земельным законодательством.

    При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным истицей, суд не усматривает и находит исковые требования Денисовой З.З. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░