Решение по делу № 2-903/2015 ~ М-863/2015 от 24.11.2015

Дело №2-903 (2015 г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Кривовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Н.А. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования частью жилого дома и права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дмитриев Н.А. обратился с иском о признании за ним права пользования частью жилого дома и права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Исковые требования мотивировал тем, что данное жилое помещение было предоставлено их семье для постоянного проживания совхозом «Приволжский» в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с трудовыми отношениями. Указанный жилой дом был построен совхозом «Приволжский», при ликвидации которого спорная часть жилого дома была передана на баланс ответчика, где и находится по настоящее время. В связи с тем, что он длительное время проживает в этой части жилого дома, производит в ней текущий ремонт, считает, что имеет право приобрести занимаемое им жилье в собственность в порядке приватизации. Однако ответчик отказал ему в приватизации жилья, поскольку он не может подтвердить законность своего вселения.

В судебном заседании представитель истца Куковский Д.В. поддержал исковые требования и дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что документы на вселение родителям истца не выдавались. Истец ранее участия в приватизации не принимал. Зарегистрированные по вышеуказанному адресу Дмитриев А.А., Дмитриева Л.Н., Дмитриев А.А., Дмитриева И.А., Дмитриев П.А. не возражают против признания права собственности на жилое помещение за истцом.

Представитель администрации Красноармейского муниципального района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщив в письменном отзыве, что признает исковые требования в полном объеме (л.д.31).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третьи лица Дмитриев А.А., Дмитриев П.А., Дмитриев А.А., Дмитриева Л.Н., Дмитриева И.А. судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности, не находится в ветхом и аварийном состоянии (л.д.7, 32), состоит на кадастровом учете (л.д.9-10).

Кроме того, из представленных документов видно, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.16), своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.35-36). В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года также зарегистрированы Дмитриев А.А., Дмитриева Л.Н., Дмитриев А.А., Дмитриева И.А., Дмитриев П.А., которые не возражают против приватизации данного жилого помещения истцом (л.д.8,21-25).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.33-34), истец ранее участия в приватизации жилья не принимал (л.д.5).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилое помещение по адресу: <адрес>, истец занимает на законном основании, проживает в нем длительное время, в связи с чем у него в силу ст.10 ЖК РФ, возникло право пользования им. Кроме того, суд учитывает, что истец ранее участия в приватизации не принимал, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», ст.ст. 39,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░