Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2013 (2-569/2012;) ~ М-534/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-44/2013 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Большая Мурта 28 января 2013 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием представителя истца Медведева С.В.,

при секретаре Михалевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района Красноярского края к Коркину А.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района Красноярского края обратилось в суд с иском к Коркину А.В. о признании права собственности на жилой дом.

Свои исковые требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района и ответчиком Коркиным А.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> со служебными строениями за <данные изъяты>. Указанный договор был удостоверен нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края.

Жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты>, предоставленном для личного подсобного хозяйства из земель поселений, находящимся в аренде у ответчика. Указанный жилой дом был передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

По причинам затруднительного финансового положения после заключения договора истец право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировал. С момента заключения указанного договора истец открыто и добросовестно владеет жилым домом, какие либо другие лица на него не претендуют.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку ответчик уклоняется от государственной регистрации указанного объекта недвижимости.

Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Медведев С.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования, обосновав их вышеизложенными доводами, пояснил, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, в настоящее время находится в аренде у лица, которое проживает в доме.

Ответчик Коркин А.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, в связи с чем, суд признает его неявку неуважительной.

Представитель третьего лица – глава администрации Бартатского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Шейко А.Е. в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований Муниципального образования Большемуртинский район <данные изъяты>

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Медведева С.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования Муниципального образования Большемуртинский район обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Доводы истца о покупке указанного объекта недвижимости подтверждаются договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ответчик Коркин А.В. и Муниципальное образование Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района через ФИО5, действующую на основании доверенности, заключили договор купли-продажи о нижеследующем: ответчик продал, а истец купил в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> со служебными строениями. Указанный жилой дом расположен на земельном участке размером <данные изъяты> предоставленном для личного подсобного хозяйства из земель поселений, находящимся в аренде у ответчика Коркина А.В. согласно договора аренды земельного участка. Жилой дом продан за <данные изъяты>, уплаченных Коркину А.В. полностью до подписания указанного договора. Указанный договор удостоверен нотариусом Большемуртинского нотариального округа Красноярского края <данные изъяты>

Согласно акту приема-передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом передан истцу, стороны претензий друг к другу не имеют <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует <данные изъяты>

Согласно постановлению администрации Большемуртинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией района было принято решение приобрести в муниципальную собственность указанный жилой дом стоимостью <данные изъяты> за счет средств Управления «Службы заказчика» <данные изъяты>

Из выписки технического паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> собственником указан ответчик Коркин А.В.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>

Поскольку ответчик Коркин А.В. продал истцу указанный объект недвижимости, передал его ему, истец оплатил ответчику стоимость жилого дома, за иными лицами право собственности на вышеуказанный объект не зарегистрировано, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Муниципального образования Большемуртинский район.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района Красноярского края удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием Большемуртинский район в лице администрации Большемуртинского района Красноярского края право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Демидова