Решение по делу № 2-356/2016 (2-8934/2015;) ~ М-7365/2015 от 28.10.2015

ФИО8 РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ



Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ дело №

город Севастополь

ФИО8 районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи ФИО10

секретарь судебного заседания ФИО5,

при участии: истца – ФИО1, представителя истца ? ФИО6,

представителя ответчика – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО11 третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13 ФИО14, о сохранении перепланированного помещения,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО15 о сохранении жилого помещения по адресу: гДД.ММ.ГГГГ в перепланированном состоянии, а именно сохранить балкон в квартире <адрес> в реконструированном состоянии с увеличением габаритов с <данные изъяты>

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что в целях повышения благоустройства и удобства эксплуатации квартиры, истцом самовольно была проведена перепланировка. Истец считает, что квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии, поскольку ее переустройство не нарушает чьих-либо прав.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представитель ФИО16 возражала против удовлетворения требований, предоставила суду письменные возражения.

Третье лица ФИО2, ФИО3 просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных заявлениях указали, что исковые требования поддерживают.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: г<адрес>

Проживая в квартире <адрес> по указанному адресу, истец произвел перепланировку квартиры и реконструкцию балкона с увеличением габаритов с <данные изъяты>

Согласно акту технического обследования и оценки состояния строительных конструкций квартиры № <адрес> после реконструкции балкона и перепланировки в жилом доме по <адрес> ФИО17” от ДД.ММ.ГГГГ № реконструкция балкона в квартире № <адрес> не изменила конструктивную схему здания, не увеличила нагрузку на несущие конструкции, не нарушила несущие способности конструктивных элементов жилого дома, не представляет опасности для жизни и здоровья, проживающих в доме людей, не затрагивает интересы других лиц, охраняемых законом. Выполненные строительные мероприятия по конструктивным и другим характеристикам надежности безопасности здания соответствуют требованиям <данные изъяты> ФИО18 <данные изъяты> ФИО19 <данные изъяты> ФИО20 <данные изъяты>“ФИО21

Оснований не доверять выводам данного акта у суда не имеется.

Как свидетельствует акт-согласование, предоставленный в материалы дела, собственники квартир в <адрес> согласны на проводимую ФИО1 перепланировку балкона.

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или иного оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт помещения.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом не установлено нарушение прав и законных интересов собственников жилых помещений в многоквартирном доме, наличие переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства, в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По мнению суда, представленные истцом доказательства позволяют суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и удовлетворить их в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить.

Сохранить балкон в квартире № <адрес> расположенной по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии с увеличением габаритов с <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья (подпись) ФИО10

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья                                    ФИО10