Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2019 ~ М-798/2019 от 23.09.2019

дело №

УИД (26RS0№-68)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          15 октября 2019 года                                                       <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

          председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО3,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер № н 149531 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

          Истец ФИО2 обратилась в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

           Из искового заявления ФИО2 следует, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Совместно с ней по данному адресу зарегистрирована ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2006 г. в указанном домовладении ответчица не проживает и где она в настоящее время ей неизвестно. Никаких письменных договоров и соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении между истцом и ответчиком не заключались. В данном домовладении вещей, принадлежащих ответчице, не имеется. На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В соответствии с данными домовой книги – ответчица зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно исковому заявлению в настоящее время ответчица по указанному адресу не проживает, сведениями о её месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО4 пояснила суду, что исковые требования о признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ей не известна позиция ответчицы, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований на стороне истца ОМВД России по Кировскому городскому округу – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

           Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца ФИО2 о том, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что истцу ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно записям в домовой книге ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца о том, что ответчица не проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме нашли свое подтверждение в исследованных судом доказательствах.

Ответчица не является членом семьи истца, фактически в жилом доме не проживает длительный период времени, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключалось, вещей, иных личных предметов ответчица в принадлежащем истцу доме не имеет. Ответчица в добровольном порядке не приняла меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, хотя и не проживает в данном доме, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

            Суд посчитал, что наличие регистрации ответчицы ФИО1 в принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО1 прекратившей право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

           В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

           На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 50, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением - полностью удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья                                    А.Н. Андреев