Решение по делу № 2-42/2014 ~ М-39/2014 от 02.04.2014

дело № 2-42/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Заочное

с. Брейтово 02 июня 2014 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., при секретаре судебного заседания Бобиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области к Румянцеву И.О. о взыскании задолженности по арендной плате за земельный участок,

у с т а н о в и л:

Администрация Брейтовского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском о взыскании с Румянцева И.О. арендной платы за земельный участок, общей площадью 2363 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № предоставленный ответчику для организации отдыха, строительства эллинга, причала по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени-<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца Макаренков Д.С. не явился, ходатайствовал о рассмотрении иска в его отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Макаренков Д.С. исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату не вносил в связи с чем образовалась указанная выше задолженность. Требования истца о добровольной уплате арендной платы проигнорированы. Заявлять требование о расторжении договора аренды истец не желает.

Ответчик Румянцев И.О. в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В связи с неявкой сторон в судебное заседание суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, оценив доводы истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 614 ч. 1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата; за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата; порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления; размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Истцом предоставлен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому земельный участок предоставлен ответчику с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок передан по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-7,8). Договор аренды земельного участка не оспорен, не действительным не признан, прошел государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно п. 4.3 Договора ответчик обязан выплачивать арендную плату один раз в год до 15 октября текущего года, исходя из установленной ставки арендной платы за квадратный метр площади. Из представленных расчетов видно, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату не вносил, о необходимости оплаты неоднократно предупреждался, задолженность по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени-<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек. Расчет арендной платы и пени, представленный истцом, не оспаривается, суд с ним соглашается.

При удовлетворении исковых требований истца с ответчика в силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 ч. 1 НК РФ- <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 98 ч. 1, 194-199, 204, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Румянцева И.О. в пользу администрации Брейтовского муниципального района Ярославской области задолженность по арендной плате <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек и пени в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку.

Взыскать с Румянцева И.О. государственную пошлину <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Савельев