Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8265/2011 от 06.04.2011

Судья Филимонова О.Г.                                             Дело № 33-8265

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Тегуновой Н.Г.,

судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,

при секретаре: Арове Р.И.,

рассмотрев 12 апреля 2011 года в открытом судебном заседании частную жалобу Болотова Анатолия Георгиевича на определение Рузского районного суда Московской области от 10 марта 2011 года об отказе в удовлетворении заявления о передаче по подсудности гражданского дела по иску ЗАО «Земельная компания «Тучковское» к Болотову Анатолию Георгиевичу о признании договора аренды земельного участка незаключенным; встречному иску Болотова Анатолия Георгиевича к ЗАО «Земельная компания «Тучковское» о признании действительным договора аренды земельного участка, признании права аренды на земельный участок, об обязательстве зарегистрировать земельный участок,

заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения явившихся лиц,

                                              установила:

ЗАО «Земельная компания «Тучковское» обратилось в суд с иском к Болотову А.Г. о признании договора аренды земельного участка в <адрес> площадью 0,0661 га для огородничества незаключенным.

Болотов А.Г. обратился в суд со встречным иском к ЗАО «Земельная компания «Тучковское» о признании действительным договора аренды земельного участка, признании права аренды на земельный участок и обязательстве зарегистрировать данный участок.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о передаче дела в Чертановский районный суд г. Москвы по месту жительства Болотова А.Г. в связи с тем, что он желает присутствовать в судебном заседании, однако дорога в адрес суда занимает в один конец более трех часов, а он перенес хирургическую операцию.

Определением Рузского районного суда Московской области от 10 марта 2011 года в удовлетворении заявления о передаче дела по подсудности в Чертановский районный суд г. Москвы отказано.

В частной жалобе Болотов А.Г. просит определение суда отменить, как постановленное с нарушением закона.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены определения суда.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из материалов дела следует, что исковые требования заявлены о правах на земельный участок, находящийся в Рузском районе Московской области.

При таких обстоятельствах дело подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного земельного участка на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающей исключительную подсудность для исков о правах на недвижимое имущество, поэтому положения статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ по данному делу применению не подлежат.

Определение суда является законным и обоснованным, с выводами суда судебная коллегия согласна.

Доводы частной жалобы сводятся к неправильному толкованию норм права и не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого определения.

Руководствуясь статьями 199, 374 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                       определила:

определение Рузского районного суда Московской области от 10 марта 2011 года оставить без изменения, а частную жалобу Болотова Анатолия Георгиевича - без удовлетворения.

Председательствующий:                                     

Судьи: