Решение по делу № 2-2422/2015 ~ М-2946/2015 от 04.09.2015

№ 2-2422/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 года

Г.Ступино

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифанова ФИО19 к Кудрявцевой ФИО20, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отделу УФМС России по Московской области по Ступинскому району о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

и по встречному иску Кудрявцевой ФИО22 к Трифанову ФИО23 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТ АНОВИЛ:

Трифанов А.Н. обратился в суд с иском к Кудрявцевой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Отделу УФМС России по Московской области по Ступинскому району о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: Московская область, городское поселение Ступино, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска пояснил, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства : он, его сын Трифанов Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его дочь Трифанова К.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывшая супруга и ответчик по делу Кудрявцева С.В. ( ранее Балашова) и ее сын Кудрявцев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма 28.12.1996 года. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был прекращен. Ответчик в квартире не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, состоит в другом браке, имеет на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик Кудрявцева С.В. обратилась с встречным иском к Трифанову А.Н. о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>,пояснив, что квартира была предоставлена им обоим в связи с работой в АО «Ступинский металлургический комбинат». Из -за крайне конфликтных отношений ей пришлось покинуть квартиру, она была вынуждена снимать жилые помещения. Истец также не проживает в квартире фактически, так как живет в жилом доме в д.Соколова Пустынь, сменил в квартире замки.

В судебном заседании Трифанов А.Н., его представитель по доверенности Еряшева Л.В. иск поддержали, просили удовлетворить, встречный иск не признали, пояснили, что ответчик Кудрявцева С.В. сама вывезла вещи из квартиры после расторжения брака. Раздел имущества, нажитого в браке, не производился.

Ответчик Кудрявцева С.В., ее представитель по доверенности Ушакова Т.А. в судебном заседании иск не признали, встречный иск поддержали, пояснили, что Кудрявцевой С.В. приобретена квартира, но она обременена ипотекой и в ней не завершены отделочные работы, так как она находится в отпуске по уходу за ребенком и не имеет денежных средств для завершения отделки.

Ответчик ОУФМС по г.Ступино в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Администрация городского поселения Ступино представителя в судебное заседание не направила.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области Павловская О.А. в судебном заседании иск Трифанова А.Н. не признала, иск Кудрявцевой С.В. поддержала.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает исковое заявление Трифанова А.Н. подлежащим удовлетворению, исковое заявление Кудрявцевой С.В. - не подлежащим удовлетворению.

Статьей 83 предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации",

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из представленных документов,в квартире по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска пояснил, что в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства : истец Трифанов А.Н. его сын Трифанов НФИО25 рождения, его дочь ФИО27 года рождения, а также ответчик по делу ФИО2 ( ранее Балашова) и ее сын ФИО28 года рождения.

Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь 42,9 кв.м.

Жилое помещение предоставлено по договору социального найма 28.12.1996 года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами по делу был прекращен. Истцом представлены квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 2005 года.

Решением Ступинского суда от 26.01.2001 года по делу № 2-195/01 в иске Трифанову А.Н. к Лимонтовой С.В. (прежняя фамилия Кудрявцовой) о признании утратившей право на жилую площадь было отказано.

Кудрявцевой С.В. ( ранее Балашовой) с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение квартира общей площадью 68,6 кв.м. по адресу: <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчиком Кудрявцевой С.В. представлена одна квитанция о внесении квартплаты за август 2015 года в суме 1000 руб., почтовые квитанции об отправке Трифанову А.Н. писем о вселении в квартиру - в октябре 2015 года.

По ходатайству ответчика Кудрявцевой С.В. в суд представлена копия материала проверки по заявлению Кудрявцевой С.В. № 6483/15 от 2.11.2015 года, из которого следует, что Кудрявцева С.В. 03.11.2015 года обратилась в Ступинский Отдел МВД России с заявлением о защите ее прав, так как она может вселиться в спорную квартиру. Заявление подано 03.11.2015 года после подачи в суд встречного иска к Трифанову А.Н. Постановлением от 12.11.2015 года в возбуждении уголовного дела отказано за отсутствием состава преступления.

Согласно справке Детской поликлиники ГБУЗ « Ступинская ЦРКБ», патронаж новорожденного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения осуществляется врачом по адресу: <адрес>.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, подтвердившие пояснения истца ФИО3 о непроживании ФИО2 в спорной квартире.

Свидетели ФИО15Ю ФИО16, ФИО17, допрошенные по ходатайству ответчика, подтвердили ее пояснения о наличии конфликтных отношений, в связи с чем Кудрявцева С.В. была вынуждена уйти, не забрав свои вещи из квартиры.

По результатам судебного разбирательства суд полагает установленными вступившим в законную силу решением суда от 26.01.2001 года между теми же сторонами обстоятельства наличия конфликтных отношений сторон, ставших причиной выезда ответчика из спорного жилого помещения.

Вместе с тем, установлено, что после рассмотрения судебного спора в 2001 году ответчик Кудрявцева С.В. не принимала мер к вселению в квартиру, либо определению порядка пользования квартирой в целях реализации своих прав на жилое помещение. Ответчик не представила доказательства обращения с требованием о вселении к Трифанову А.Н. по почте либо в судебном порядке.

Требования о вселении были Кудрявцевой С.В. заявлены уже в ходе рассмотрения гражданского дела по иску о признании ее утратившей право пользования квартирой. Также только после подачи встречного иска по настоящему делу ответчик Кудрявцева С.В. обратилась в ОМВД с заявлением о препятствиях в проживании, но в ходе проверки наличие таких препятствий не было установлено.

С 2001 года ответчик Кудрявцева С.В. не принимала участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то есть, не исполняла обязанности по договору социального найма.

С 2014 года ответчик имеет в собственности другое жилое помещение, которым фактически пользуется.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют, по мнению суда об отказе Кудрявцевой С.В. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Поэтому исковые требования Трифанова А.Н. подлежат удовлетворению, исковые требования Кудрявцевой С.В. удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кудрявцеву ФИО29 утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>.

Признать несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Московской области по Ступинскому району снять Кудрявцеву ФИО31, несовершеннолетнего Кудрявцева ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, городское поселение Ступино, <адрес>.

Встречное исковое заявление Кудрявцевой ФИО33 к Трифанову ФИО34 о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 11 декабря 2015 года.

Судья: Романенко Л.Л.