Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2013 ~ М-94/2013 от 18.01.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

20 марта 2013 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре: Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» к Слеповой ФИО4 о взыскании задолженности,

Установил:

Истец обратился в суд с иском Слеповой ФИО5 о взыскании задолженности, в обоснование своих требований, указав, что на основании договоров управления многоквартирными домами от 27.02.2010г. и от 23.05.2008года заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, они осуществляют управление многоквартирным домом № <адрес> г.Самара. Слепова Н.А. является нанимателем квартиры № <адрес> в данном доме, в нарушении ст. 161 ЖК РФ ответчиком не заключен договор управления многоквартирным домом с ЗАО «ПТС-Сервис». Ответчик должен своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчик свои обязанности по оплате не исполняет. В связи с чем за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчицы образовалась задолженность в размере 81 376 рублей 18 копеек, которую истец просит взыскать с должника и сумму уплаченной истцом госпошлины 2641 руб. 29 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явилась, извещалась надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила, просила рассмотреть данное дело в отсутствие ЗАО «ПТС-Сервис»

Ответчица Слепова Н.А. в судебное заседание явилась, против долга не возражала, пояснила что у неё были уважительные причины по которым она не могла оплачивать данные платежи.

Выслушав объяснение ответчицы, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 27.02.2010г. (л.д.15-19) и от 23.05.2008г. (л.д.26-31), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом № <адрес> г.Самара с 27.02.2010г. по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

На основании справки паспортной службы № 4 (л.д.8), лицевого счета № 07829 от. 30.11.12г. (л.д.9) установлено, что в квартире <адрес> г.Самара зарегистрирована Слепова Н.А. Квартира не приватизирована, т.е. ответчик Слепова Н.А. является нанимателем указанного жилого помещения.

Таким образом, в судебном заседании на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчик Слепова Н.А. является нанимателем квартиры <адрес> г.Самара.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006года, Постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13 августа 2006года № 491 «ОБ утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договоров управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «Своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

В соответствии со ст. ст. 67, 155 ЖК наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение о коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же возникшей задолженности, содержатся в счетах-квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Согласно п.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется независимо от организационно правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Ответчик пользовалась в вышеуказанный период времени услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На основании сверки расчетов с жильцом (л.д.10-11), справки по задолженности (л.д.12-14) задолженность ответчика за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 81 376 рублей 18 копеек.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию платежи за коммунальные услуги, за период с 01 мая 2010 года по 30 ноября 2012 года включительно в размере 81 376 рублей 18 копеек.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 2 641 рублей 29 копеек.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» -удовлетворить.

Взыскать с Слеповой ФИО6 задолженность за предоставленные услуги за период с 01.05.2010 по 30.11.2012 г. по состоянию на 30.11.2012 в размере 81 376 (восемьдесят одна тысяча триста семьдесят шесть) рублей 18 копеек в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис».) на р/счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ»: ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» р/с – 40702810000020001015; ИНН 6315856269; БИК 043601863; кор/счет 301018104000000863, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 641 руб. 29 коп. (две тысячи шестьсот сорок один рубль 29 коп.) в пользу Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет: ИНН – 6318156000; БИК 043601927, р/с 40702810700000014424, кор/счет 30101810100000000927 ОАО «Первобанк» г. Самара.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013.

Судья Вельмина И.Н.