Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2013 (2-3874/2012;) ~ М-4220/2012 от 24.12.2012

Гражданское дело № 2- 376/13

Р Е Ш Е Н ИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2013 года г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Колбиновой Н.А.,

при секретаре Болмашновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Черновой М.Ю., Чернову М.Ю., Маргаритовой М.Ю., Маргаритовой М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Строительная компания Фундамент обратилась в суд с иском к Черновой М.Ю., Чернову С.В., Маргаритовой М.Ю., Маргаритовой Н.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения - двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с требованием ст. 153 ЖК РФ ответчики обязаны своевременно оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако в нарушение указанной нормы права ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 131 рублей 66 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют в размере 3 953 рубля 90 копеек. Просили суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 131 рублей 66 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 953 рубля 90 копеек.

В судебном заседании представитель истца – Шарапова Г.Ф. действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила суд взыскать с ответчиков Черновой М.Ю., Чернова С.В. в пользу ООО СК «Фундамент» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 38 800 рублей 46 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 1 999 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Маргаритовой М.Ю. задолженность за жилое помещение за указанный период в размере 5 884 рубля 35 копеек, пени в размере 329 рублей 40 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Маргаритовой Н.Ю. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 553 рубля 93 копейки, пени в размере 802 рубля 12 копеек. Суду дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики по делу: Чернова М.Ю., Чернов С.В., Маргаритова М.Ю., Маргаритова Н.Ю. не присутствовали, о месте и времени рассмотрения дела, извещались.

В силу требований ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными.

Поскольку о месте и времени рассмотрения дела ответчики извещались, однако не представили сведений о причинах неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства,

на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что ответчики по делу: Чернова М.Ю., Чернов С.В., Маргаритова Н.Ю. значатся зарегистрированными в жилом помещении – двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, что ответчик Маргаритова Маргарита Юрьевна снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство подтверждается справкой формы № 8 от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом объективно установлено, что собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: Чернова М.Ю. (<данные изъяты> доля в праве), <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> доля в праве), <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> доля в праве), Маргаритова М.Ю. ( 1/3 доля в праве).

<адрес> находится в управлении ООО Строительная компания «Фундамент» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальныеуслуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услугии работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ответчиков Черновой М.Ю. (<данные изъяты> доля в праве), <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> доля в праве), <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> доля в праве), Маргаритовой М.Ю. ( <данные изъяты> доля в праве).

Судом установлено, что ответчики в полном объеме получают коммунальные услуги и техническое обслуживание по вышеуказанному адресу, но при этом уклоняются от уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку указанная квартира находится в общей долевой собственности ответчиков, сумма задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг подлежит взысканию с них в долевом порядке, пропорционально доле каждого из них.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

задолженность ответчика Маргаритовой М.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение составляет 5 884 рубля 35 копеек.

Задолженность ответчика Маргаритовой Н.Ю. за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14 553 рубля 93 копейки.

Задолженность ответчика Черновой М.Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 20 387 рублей 94 копейки.

Задолженность несовершеннолетнего собственника Черновой Е.С. за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общей сумме 6 119 рублей 69 копеек.

Задолженность несовершеннолетнего собственника Черновой Д.С. за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 875 рублей 94 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Учитывая, что собственники вышеуказанного жилого помещения: <данные изъяты> и <данные изъяты> являются несовершеннолетними, в силу требований ч 1 ст. 61 СК РФ сумма задолженности в размере 8 995 рублей 63 копейки (6 119 рублей 69 копеек + 2 875 рублей 94 копейки) подлежит оплате Черновым С.В. и Черновой М.Ю. в равных долях (по 1/2 доле), то есть по 4 497 рублей 81 копейки с каждого (из расчета размере 8 995 рублей 63 копейки : 2 = 4 497 рублей 81 копейка).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Указанная истцом сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признается судом установленной.

Доказательств иного, суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленной выписке задолженности по коммунальным услугам, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 953 рубля 90 копеек.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчиков пени в следующем размере: с Маргаритовой М.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 329 рублей 40 копеек; с Маргаритовой Н.Ю. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 802 рубля 12 копеек; с Чернова С.Ю. в размере 800 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с Черновой М.Ю. в размере 1 200 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета также подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований: с Маргаритовой М.Ю. - 400 рублей, с Маргаритовой Н.Ю. – 400 рублей, с Чернова С.В. - 400 рублей, с Черновой М.Ю. - 982 рубля 43 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» к Черновой М.Ю., Чернову М.Ю., Маргаритовой М.Ю. Маргаритовой М.Ю. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Черновой М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 885 рублей 75 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 200 рублей.

Взыскать с Чернова М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 914 рублей 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 800 рублей.

Взыскать с Маргаритовой М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 884 рубля 35 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 329 рублей 40 копеек.

Взыскать с Маргаритовой М.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Фундамент» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 553 рубля 93 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 802 рубля 12 копеек.

Взыскать с Черновой М.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 982 рубля 43 копейки.

Взыскать с Чернова М.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Взыскать с Маргаритовой М.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Взыскать с Маргаритовой М.Ю. госпошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Федеральный судья Н.А. Колбинова