Решение по делу № 2-7973/2015 ~ М-8206/2015 от 11.09.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-7973/2015

г. Тюмень                                                                                     22 октября 2015 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Макушевой С.А.

с участием представителя истца Трубицина Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единство» к Ермакова Т.В., Ермаков А.В., Чобан О.В. о взыскании задолженности по уплате платежей коммунальных услуги услуг по содержанию имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л :

    Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единство» (далее по тексту ООО «УК «Единство») обратился в суд с иском к ответчиком Ермакова Т.В. Т.В., Ермакова Т.В. А.В., Чобан О.В. О.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, пени <данные изъяты> рубль, расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивированны тем, что Ермакова Т.В. Т.В. является собственником квартиры расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу <адрес>., Ермакова Т.В. А.В. и Чобан О.В. О.В. зарегистрированы в указанной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производила оплату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля.

Представители истца Трубицина Л.В. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Также дополнительно просила взыскать с ответчиков расходы по направлению телеграмм в размере <данные изъяты> рублей, о чем представила письменное заявление.

Ответчик Ермакова Т.В. Т.В., Ермакова Т.В. А.В., Чобан О.В. О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения представителя истца Трубицина Л.В., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено следующее.

    Ответчица Ермакова Т.В. Т.В. является собственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Как следует из поквартирной карточки в указанной квартире зарегистрированы Ермакова Т.В. Е.В. и Чобан О.В. О.В. (л.д.28).

Истец ООО УК «Единство» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № <адрес> на основании решения общего собрания собственников жилых и нежилых помещений дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.3, 4 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.2, 3 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.2, 3 ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчиками оплата за содержание и ремонт общего имущества не вносилась, задолженность в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рубля, что следует из расчета задолженности (л.д.32).

На основании ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом суд считает, что требование истца должны быть удовлетворены с ответчиков солидарно должна быть взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля, пени <данные изъяты> рубль.

Доказательств иного размера задолженности, иного расчета суду не представлено.

Так же с ответчиков    Ермакова Т.В. Т.В., Ермакова Т.В. А.В., Чобан О.В. О.В.     в пользу ООО «УК «Единство» также должны быть взысканы судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по напавлению телеграмм с извещением на судебное разбирательство в размере <данные изъяты> рублей в силу ст.ст.94, 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 94, 98, 194-198, 234-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единство» удовлетворить.

Взыскать солидарно Ермакова Т.В., Ермаков А.В., Чобан О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единство» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по направлению телеграмм в размере <данные изъяты> рублей.

     Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                           Урубкова О.В.