Решение по делу № 2-2895/2015 ~ М-2782/2015 от 11.11.2015

№ 2-2895/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года      город Орск

Ленинский районный суд г.Орска в составе председательствующего судьи Е.А. Кравцовой

при секретаре Герасимовой А.С.,

ответчиков Петровой И.А., Петрова В.Б., Петрова Б.В., Петрова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» к Петровой И.А., Петрову В.Б., Петрову Б.В., Петрову А.В. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Южно-уральская энергосбытовая компания» (далее – ЗАО «ЮУЭСК») обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать с Петровой И.А., Петрова В.Б., Петрова Б.В., Петрова А.В. задолженность за потребленные коммунальные услуги по водопотреблению, водоотведению, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:

- <данные изъяты> руб. – задолженность за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление;

- <данные изъяты> руб. – задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт;

- <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения.

Итого: общая сумма задолженности <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. – основной долг, <данные изъяты> руб. – пени.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», а также в соответствии с договором на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ЛКС-6» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности физических лиц – должников, за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за водоотведение и водопотребление, а также содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам в соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23.05.2006 года, а также п. 3 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержание и ремонт жилого помещения надлежащего качества.

Однако ответчики в нарушение ст. ст. 153, 155 ЖК РФ и п. 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», а также п. 66 Постановления Правительства РФ № 345 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплату коммунальных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения, надлежащим образом не производят.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «ЛКС-6», ООО «Водоканал г. Орска».

В судебное заседание представитель истца ЗАО «ЮУЭСК» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Ответчики Петрова И.А., Петров В.Б., Петров Б.В., Петров А.В. в судебном заседании не оспаривали наличие задолженности, с суммой задолженности согласились.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ЛКС-6» не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Водоканал г. Орска» не явился, о дате, месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящейся на него долей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно сведений, предоставленных Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии собственником квартиры № по адресу: <адрес>, является Петрова И.А.

Согласно справке ООО «ЛКС-6» в квартире № по адресу: <адрес> зарегистрированы <данные изъяты> человека: Петрова И.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «ЛКС-6».

ООО «Водоканал города Орска», является поставщиком коммунальных услуг по водопотреблению и водоотведению.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ЛКС-6» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности физических лиц - должников за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от своего имени.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Водоканал г. Орска» и ЗАО «ЮУЭСК», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности с физических лиц за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, от своего имени.

Жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, имеет лицевой счет №.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, а также расчету ЗАО «ЮУЭСК» ответчикам, за водопотребление и водоотведение в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг ответчикам за указанный период была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.

За услугу содержание и ремонт ответчикам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой предоставленных услуг ответчикам за указанный период была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб.

Из представленных суду материалов следует, что ответчики своей обязанности не выполняли, оплату за водопотребление и водоотведение в многоквартирном доме, содержание и ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносили не в полном объеме, в связи с чем, у них образовалась задолженность по основному долгу и пени.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиков суд находит обоснованным. Оснований для его переоценки не имеется. При этом учитывается и тот факт, что ответчики каких-либо возражений на данный счет не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «ЮУЭСК» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в солидарном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В жилом помещении, принадлежащем Петровой И.А. зарегистрированы совершеннолетние члены семьи собственника Петров В.Б., Петров Б.В., Петров А.В., которые несут солидарную ответственность с собственником помещения.

Таким образом, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина согласно удовлетворенной части требований, составила <данные изъяты> руб., которая должна быть взыскана с ответчиков по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» к Петровой И.А., Петрову В.Б., Петрову Б.В., Петрову А.В. о взыскании задолженности за потребленные услуги водопотребления, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Петровой И.А., Петрова В.Б., Петрова Б.В., Петрова А.В. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» задолженность за потребленные коммунальные услуги по водопотреблению, водоотведению, а также за ремонт и содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере : <данные изъяты> – задолженность по оплате услуги за содержание и ремонт общедомового имущества, пени за просрочку платежей за содержание и ремонт жилого помещения в размере <данные изъяты>, <данные изъяты> руб. – задолженность за водоотведение и водопотребление; <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежей за водоотведение и водопотребление, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Петровой И.А., Петрова В.Б., Петрова Б.В., Петрова А.В. в пользу закрытого акционерного общества «Южно-уральская энергосбытовая компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через суд Ленинского района г. Орска, в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2016 года.

Судья                             Е.А. Кравцова