Решение по делу № 2-3326/2013 ~ М-2576/2013 от 06.05.2013

Дело№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Уразметова И.Ф.,

при секретаре ФИО4,

с участием ответчиков С.В.М. В.Г.П. представителя ФИО8 - ФИО5, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КБ «<данные изъяты> (ООО) к С.В.М., В.Г.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, встречный иск С.В.М. к КБ «<данные изъяты> (ООО) о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

КБ «<данные изъяты>) обратилось в суд с иском к С.В.М., В.Г.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> рублей, в том числе: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рубля, просроченные проценты размере <данные изъяты> рублей, неустойка в размере <данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубле, обратить взыскание на предмет залога – двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на 7 этаже десятиэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, при его реализации на торгах – не ниже денежной оценки в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска, указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и С.В.М., В.Г.П. был заключен кредитный договор № № Согласно которому Банк предоставил ответчику кредит для приобретения жилого помещения - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на 7 этаже десятиэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рубле, в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13,5% годовых, срок возврата кредита – <данные изъяты> месяцев.

Поскольку заемные денежные средства были предоставлены ДД.ММ.ГГГГ то по данным бухгалтерского учета в банке Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ учитывается как Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> был заключен Договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (далее - Жилое помещение), в соответствии с п. 2.1. которого жилое помещение было приобретено Залогодателем частично с использованием кредитных средств, предоставленных истцом на основании Кредитного договора, право собственности Залогодателя зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., о чей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «делана запись № одновременно с государственной регистрацией обременения права собственности в виде ипотеки на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, согласно п.1 ст.77 ФЗ №<данные изъяты> от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ №102) жилое помещение находится в залоге у Истца с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1.6. Кредитного договора право Истца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления каких-либо других доказательств существования этого обязательства, и право залога приобретаемого Залогодателем объекта недвижимости, удостоверены Закладной от «30» марта 2007г., выданной «04» апреля 2007 <адрес> регистрационной службы по <адрес>.

Согласно п.п.3.3.4., 4.1.3. кредитного договора заемщик обязалась возвращать кредит и уплачивать начисленные кредитором проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, установленном в кредитном договоре.

Заемщик также обязалась досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (тридцати) календарных дней считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору по основаниям, предусмотренным п. 4.4.1. кредитного договора, а именно:

- при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

- при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течении 12-ти месяцев. Даже если каждая просрочка незначительна.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ Заемщик регулярно допускает просрочку ежемесячных (аннуитетных) платежей, а именно: нарушает сроки внесения ежемесячных платежей и вносит платежи в размере меньшем, чем это предусмотрено Графиком платежей к Кредитному договору.

За последние ДД.ММ.ГГГГ месяцев ( в период с ДД.ММ.ГГГГ Заемщик, в нарушение исполнения обязательств по кредитному договору по уплате ежемесячных (аннуитетных) платежей допустила просрочки в следующие даты: ДД.ММ.ГГГГ поскольку платежи были внесены Заемщиком несвоевременно и в размере меньшем, чем это предусмотрено графиком платежей.

Кроме того, Солидарные Заемщики не исполнили обязанности, принятой на себя в соответствии с п.п.5.2., 5.3. кредитного договора, и не уплатили Истцу неустойку в виде пени в размере 0,2% (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки, а также неустойку в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Нарушение Ответчиками обязательств по размещению денежных средств на счете подтверждается выпиской по текущему счету ФИО8 с нулевым остатком на счете № от ДД.ММ.ГГГГ

Требование о досрочном погашении всей суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ направленное Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ г. (подтверждается отчетом на отправку заказных писем с уведомлением), до сих пор не исполнено.

Согласно п.4.4.3. Кредитного договора, в случае неисполнения Солидарными Заемщиками Требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 30 (тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления Кредитором письменного Требования с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств жилое помещение.

В соответствии с разделом 5 Закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет <данные изъяты> рублей, определена на основании Отчета №№ от ДД.ММ.ГГГГ выполненного оценщиком - ЗАО «<данные изъяты>

В соответствии с п.п.4 п. 2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Соответственно начальная продажная цена заложенного имущества в случае обращения взыскания по решению суда составит не ниже <данные изъяты> рублей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составила ФИО11 рублей, в том числе: сумма основного долга в размере <данные изъяты> рубля, просроченные проценты размере <данные изъяты> рублей, неустойка в размере <данные изъяты> рублей.

С.В.М. предъявила встречные исковые ФИО1 к КБ «<данные изъяты> (ООО) о защите прав потребителей, в котором просила признать недействительными условие кредитного договора в части списания в первоочередном порядке неустойки, применить последствия недействительности ничтожной сделки и взыскать с КБ «<данные изъяты> (ООО) в ее пользу неправомерно списанные с ее счета денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, в удовлетворении исковых ФИО1 КБ «<данные изъяты> (ООО) отказать в полном объеме.

В обоснование своего иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, В.Г.П. и <данные изъяты> (ООО) был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона) № № согласно которому мне был предоставлен кредит в размере <данные изъяты>. сроком на <данные изъяты> месяцев (и. 1.1 кредитного договора).

Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно: для приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (п.1.3. кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено дополнительное соглашение №1, которым был увеличен срок пользования кредитом до <данные изъяты> месяцев, а также был изменен порядок погашения кредита.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячного аннуитетного платежа составил <данные изъяты> рублей, согласно информационному расчету ежемесячных платежей и полной стоимости кредита ответчик обязан был:

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченного основного долга;

ДД.ММ.ГГГГ. списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченного основного долга;

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченного основного долга,

ДД.ММ.ГГГГ в счет уплаты просроченных процентов

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченных процентов;

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты>. в счет уплаты просроченных процентов;

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты>. в счет уплаты просроченных процентов;

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты>. в счет уплаты просроченных процентов;

ДД.ММ.ГГГГ. списать <данные изъяты>. в счет уплаты просроченных процентов;

ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченных процентов. В данном периоде ею была допущена задержка платежа сроком на два дня, в связи с чем Банком не правомерно, в нарушение ст. 319 ГК РФ списаны в первоочередном порядке пени в размере <данные изъяты> таким образом, искусственно создав просрочку;

ДД.ММ.ГГГГ. списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченных процентов. В данном периоде ею довнесены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. С целью закрытия просрочки. ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты>. в счет уплаты просроченных процентов; ДД.ММ.ГГГГ списать <данные изъяты> в счет уплаты просроченных процентов.

С <данные изъяты> размер ежемесячного аннуитетного платежа составил <данные изъяты> рублей, при этом Банк обязан был списывать денежные средства.

Ответчик С.В.М. и ее представитель ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, просила в удовлетворении иска отказать, встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям изложенными в иске.

Ответчик В.Г.П. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, встречные исковые ФИО1 С.В.М. поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенными в иске.

Представитель истца КБ «<данные изъяты>) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, просивших рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив в совокупности все доказательства по делу, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с нормами ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между банком и С.В.М., В.Г.П. был заключен кредитный договор № № Согласно которому банк предоставил ответчикам кредит для приобретения жилого помещения - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на 7 этаже десятиэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рубле, в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 13,5% годовых, срок возврата кредита – <данные изъяты> месяцев.

Согласно п.п.3.3.4., 4.1.3. кредитного договора заемщик обязалась возвращать кредит и уплачивать начисленные кредитором проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов в сумме и порядке, установленном в кредитном договоре.

Заемщик также обязалась досрочно вернуть кредит, уплатить начисленные проценты за пользование кредитом и суммы пеней не позднее 30 (тридцати) календарных дней считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном исполнении обязательства по кредитному договору по основаниям, предусмотренным п. 4.4.1. кредитного договора, а именно:

- при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 (тридцать) календарных дней;

- при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течении 12-ти месяцев. Даже если каждая просрочка незначительна.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ заемщики регулярно допускает просрочку ежемесячных (аннуитетных) платежей, а именно: нарушает сроки внесения ежемесячных платежей и вносит платежи в размере меньшем, чем это предусмотрено Графиком платежей к Кредитному договору.

За последние <данные изъяты> месяцев в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщики, в нарушение исполнения обязательств по кредитному договору по уплате ежемесячных (аннуитетных) платежей допустили просрочки в следующие даты: ДД.ММ.ГГГГ поскольку платежи были внесены Заемщиком несвоевременно и в размере меньшем, чем это предусмотрено графиком платежей.

Нарушение ответчиками обязательств по размещению денежных средств на счете подтверждается выпиской по текущему счету ФИО8 с нулевым остатком на счете № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 о досрочном погашении всей суммы задолженности от ДД.ММ.ГГГГ направленное Ответчикам ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается отчетом на отправку заказных писем с уведомлением, до настоящего времени не исполнено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету задолженность по кредитному договору составила <данные изъяты> рубля сумма основного долга в размере, <данные изъяты> рублей просроченные проценты, неустойка в размере <данные изъяты> рублей.

Однако из расчета следует, что проценты и пени начислены в период реструктуризации, в связи, с чем в удовлетворении иска в части взыскания процентов и неустойки следует отказать.

Таким образом, требования истца о взыскании суммы основного долга в размере <данные изъяты> рубля, подлежат удовлетворению частично. С ответчиков в пользу истца согласно расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подлежит взысканию сумма основного долга в размере <данные изъяты> рубля.

ДД.ММ.ГГГГг. залогодателем был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.1. договора залога жилое помещение было приобретено залогодателем частично с использованием кредитных средств, предоставленных истцом на основании кредитного договора, право собственности Залогодателя зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., о чей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «делана запись № одновременно с государственной регистрацией обременения права собственности в виде ипотеки на жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, согласно п.1 ст.77 ФЗ №102-ФЗ от 16.07.1998г. «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее - ФЗ №102) жилое помещение находится в залоге у истца с 04.04.2007г.

Право залога приобретаемого залогодателем объекта недвижимости, удостоверены Закладной от «30» марта 2007г., выданной «04» апреля 2007 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Согласно нормам ч. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущество по решению суда.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если иное предусмотрено договором.

Согласно ст. 51 Закона об ипотеке взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

В силу ст. 56 указанного Закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.4.4.3. кредитного договора, в случае неисполнения солидарными заемщиками требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору в течение 30 (тридцати) календарных дней, считая от даты предъявления кредитором письменного требования с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств жилое помещение.

В соответствии с разделом 5 Закладной денежная оценка предмета ипотеки составляет <данные изъяты> рублей, определена на основании Отчета №№ от ДД.ММ.ГГГГ выполненного оценщиком - ЗАО «<данные изъяты>

Согласно отчету №№ выполненного ИП ФИО6 рыночная стоимость предмета ипотеки составила <данные изъяты> рублей.

Суд, оценивая два отчета считает, что для определения первоначальной продажной цены заложенного имущества, необходимо взять за основу отчет выполненный ИП ФИО6, поскольку данный отчет составлен исходя из цен на квартиры в <данные изъяты> году.

В соответствии с п.п.4 п. 2 ст.54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, в счет исполнения обязательств по кредитному договору необходимо обратить взыскание на заложенное имущество ответчика ФИО8, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> установленной на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости №№ выполненного ИП ФИО6

Согласно ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года в случаях, когда: залогодателем является гражданин независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности;

Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества, суд учитывает, в том числе то, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не должна превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в договоре об ипотеке.

Отсрочка реализации заложенного имущества не затрагивает прав и обязанностей сторон по обязательству, обеспеченному ипотекой этого имущества, и не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, причитающихся кредитору процентов и неустойки.

На основании изложенного, и учитывая, что кредит был предоставлен до <данные изъяты> года, суд считает возможным отсрочить реализацию спорной квартиры с публичных торгов на 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным исковым ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей с ФИО8, <данные изъяты> рублей с В.Г.П.

Кроме того, с каждого ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей за ФИО1 по обращению взыскания на заложенное имущество, которая при подаче иска истцом не была оплачена.

Частично удовлетворяя встречные исковые требования С.В.М. к КБ «<данные изъяты> (ООО) о защите прав потребителей, суд исходит из следующего.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ Кредитного договора предусматривает право кредитора самостоятельно в одностороннем порядке, изменить очередность погашения заемщиком требований кредитора и установить произвольную очередность погашения требований вне зависимости от очередности, указанной п.ДД.ММ.ГГГГ договора, и вне зависимости от назначения платежей, указанных заемщиком.

Статья 319 ГК РФ устанавливает, что сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего, издержки ФИО1 по получению исполнения, затем проценты, а в оставшейся части основную сумму долга.

Согласно ст.16 Закона «О защите прав потребителей» условия договора ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Однако согласно представленной выписке по счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ банком в первоочередном порядке со счета заемщика списаны денежные средства в счет оплаты неустойки на общую сумму <данные изъяты> рублей.

В связи с изложенными, суд считает встречные исковые требования ФИО8 о признании недействительными условие кредитного договора в части списания в первоочередном порядке неустойки, и примени последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании с КБ «<данные изъяты> (ООО) в ее пользу неправомерно списанных с ее счета денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты о прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что ответчик незаконно включил в условия договора комиссию за ведение ссудного счета. Указанные обстоятельства, безусловно, могут расцениваться судом как нравственные страдания, причиненные истцу в результате незаконных действий ответчика. Учитывая степень нравственных страданий, суд находит требования о компенсации морального вреда подлежащими частичному удовлетворению в разумных пределах в сумме <данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с КБ «<данные изъяты> (ООО) подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования КБ «<данные изъяты>ООО) к С.В.М., В.Г.П. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с С.В.М., В.Г.П. в пользу КБ «<данные изъяты> (ООО) сумму основного долга по кредитному договору в размере <данные изъяты> рубля.

Взыскать с С.В.М. в пользу КБ «<данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с В.Г.П. в пользу КБ «<данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - двухкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенном на 7 этаже десятиэтажного дома, находящегося по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с определением первоначальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Отсрочить реализацию указанной квартиры с публичных торгов на <данные изъяты> месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с С.В.М. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с В.Г.П. в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Встречный иск С.В.М. к КБ «<данные изъяты>ООО) о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Признать недействительными условие кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «<данные изъяты> и С.В.М., В.Г.П. в части списания в первоочередном порядке неустойки, применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Взыскать с КБ «<данные изъяты>) в пользу С.В.М. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с КБ «<данные изъяты>) в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении остальной части встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Судья                                    И.Ф. Уразметов