Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2017 ~ М-2007/2017 от 28.09.2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 ноября 2017 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафоновой Н.А.,

с участием представителя истца Назарова А.А., действующего на основании доверенности от 12 июля 2017 года.,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2275/2017 по иску Новикова А. Н. к администрации г.о. Жигулевск о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Новиков А.Н. обратился в суд с указанным выше иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, разрешенное использование для индивидуального домовладения.

Согласно доводам иска Новикову А.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок по указанному выше адресу с для индивидуального домовладения, площадью 800 кв.м. То обстоятельство, что в архиве Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области отсутствует второй экземпляр свидетельства, а также отсутствие в кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке создает препятствия для регистрации за истцом права собственности на земельный участок. В связи с данными обстоятельствами, истец вынужден обращаться в суд за признанием права собственности на земельный участок.

Представитель истца Назаров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал полностью, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации городского округа Жигулевск, в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствии, против исковых требований не возражал (л.д. 44).

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющейся в деле копии свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес> передан в собственность Новикову А. Н. для индивидуального домовладения (л.д. 10).

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области в архиве Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Жигулевск в период с 1992 -1998 г.г. на земельный участок, расположенный вышеуказанному по адресу отсутствует (л.д. 11).

Государственная регистрация права собственности в отношении спорного земельного участка приостановлена в виду не предоставления документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права (л.д. 12-14).

Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в осуществлении действий по включению в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении спорного земельного участка (л.д. 15-16).

Таким образом, отсутствие в архиве Жигулевского отдела Управления Росреестра по Самарской области его второго экземпляра, а также отсутствие в кадастре недвижимости сведений о спорном земельном участке создает препятствия для регистрации за истцом права собственности на земельный участок.

Из предоставленной в дело схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, следует, что площадь спорного участка составляет 800 кв.м (л.д. 17,35), расположение границ участка согласовано со смежными землепользователями (л.д. 18,33). Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области на запрос суда пересечения границ земельного участка по адресу: <адрес>, с границами смежных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ГКН не выявлено (л.д. 47,48).

Уведомлением ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах в отношении спорного земельного участка в ЕГРН отсутствуют (л.д. 50).

Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что Новиков А.Н. приобрел право собственности на земельный участок по указанному выше адресу, что в силу положений ст. 218 ГК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новикова А. Н. удовлетворить.

Признать за Новиковым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального домовладения, указав, что настоящее решение является основанием для внесение в ЕГРН сведений о данном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Жигулёвский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 ноября 2017 года.

Судья Жигулевского городского суда подпись Н.А. Сафонова