Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2012 ~ М-404/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-435/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» сентября 2012 года Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, КУМИ администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, КУМИ администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ была выделена жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ордер на указанную квартиру им не выдавался по неизвестной причине. Указанная квартира является трехкомнатной, общая площадь квартиры <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>., кадастровый номер №. В настоящее время в указанной квартире они имеют регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и администрацией п. Раздолинск был заключен договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ они решили приватизировать данную квартиру, поскольку всю жизнь прожили в ней и хотели оформить ее в собственность надлежащим образом, ими было принято решение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации по ? доли квартиры каждому.

При обращении в администрацию п. Раздолинск с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, им был дан ответ в письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому им было отказано в приватизации вышеуказанной квартиры, по причине того, что данное жилое помещение было передано из муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» в муниципальную собственность муниципального образования п. Раздолинск ДД.ММ.ГГГГ. Администрация п. Раздолинск подала заявку на государственную регистрацию права собственности на данное жилое помещение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В регистрации права собственности администрации п. Раздлолинск было отказано, в связи с отсутствием правового акта субъекта РФ, которым осуществляется разграничение имущества, входящего в муниципальную собственность, между муниципальными образованиями. В связи с тем, что администрации п. Раздолинск было отказано в регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, последняя отказала им в ее приватизации. Таким образом, они свое право на приватизацию не могут реализовать по не зависящим от них обстоятельствам. Просят признать за ФИО3, ФИО2 право собственности в равных долях, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Просит признать за ФИО3, ФИО2 право собственности в равных долях, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Просит признать за ФИО2, ФИО3, право собственности в равных долях, в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

    Представитель ответчика – администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, согласно представленного отзыва на исковое заявление, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, согласно отзыва на исковое заявление, не возражают против удовлетворения исковых требований, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестрах муниципальной собственности Мотыгинского района не значится.

Представитель заинтересованного лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск ФИО3, ФИО2 подлежит удовлетворению.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является ответственным нанимателем жилой квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена жена - ФИО2

Согласно выписки из реестра муниципального жилого фонда поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края жилая квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования п. Раздолинск, однако правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости у муниципального образования п. Раздолинск отсутствуют, что подтверждается материалами дела, в связи с чем, истцы в установленном законом порядке не могут воспользоваться своим правом на приватизацию указанной жилой квартиры.

Из справки руководителя группы по ИСиС ФИО5 следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценке зданий, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 не принимали участия в приватизации жилья в <адрес>.

Кроме того, объект недвижимого имущества квартира, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Мотыгинского района так же не числится, спор о праве отсутствует.

Истцами представлены в суд копии технического и кадастрового паспортов на жилую квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, согласно которых, объект недвижимого имущества имеет следующие технические характеристики: трехкомнатная жилая квартира в двухквартирном одноэтажном доме, общей площадью <данные изъяты> <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, инвентарный номер №

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО3, ФИО2 к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, КУМИ администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3, ФИО2 к администрации поселка Раздолинск Мотыгинского района Красноярского края, КУМИ администрации Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2 право общедолевой собственности по ? доли на трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме, площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер №, инвентарный номер №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий.                            Петушкова О.Ю.