Решение по делу № 2-6159/2013 ~ М-5194/2013 от 08.10.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2013 года     <адрес>

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ефремовой М.В.

при секретаре             ФИО4

с участием истца ФИО2,ФИО1

представителя ответчика ФИО3 по назначению адвоката ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ <адрес> «В», <адрес> снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели квартиру по договору купли-продажи по указанному адресу. В договоре было указано, что на момент продажи в квартире зарегистрирован ответчик, который обязуется в течение 15 дней сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени свои обязательства не исполнил.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному суду месту регистрации.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что место жительства и место пребывания ответчика ФИО3 неизвестно, назначен адвокат Стерлитамакской городской юридической консультации.

Представитель ответчика по назначению адвокат ФИО5 в судебном заседании иск не признал, просит отказать.

Третье лицо, ФИО6 в судебном заседании с иском согласилась, просит удовлетворить, суду показала, что являлась собственницей данной квартиры, в 2011 г. зарегистрировала у себя ФИО3, так как ему была необходимо регистрация, чтобы устроиться на работу, однако он никогда в данной квартире не проживал, в настоящее время не знает где он находится, квартиру продала ФИО8.

    Представители УФМС УВД <адрес>, РСЦ Отделение № «Краснознаменское» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела надлежаще извещены.

Суд, выслушав участников процесса, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.    

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права/л.д.4/

По данному адресу в спорной квартире зарегистрирована истец- ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается справкой РСЦ Отделение № «Краснознаменское» от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.13/ Как следует из акта о не проживании ответчик ФИО3 не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Исковые требования истцов о признании ФИО3 прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку ответчик право пользования не сохраняет в спорной квартире, собственником спорного жилого помещения и членом семьи собственника не является, вселиться не пытался.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ /в редакции от ДД.ММ.ГГГГ/ ответчик ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 1977 г.р. прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья:                     М.В. Ефремова