Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2016 (2-417/2015;) ~ М-461/2015 от 10.11.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Селемджинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВостокСтройКомплект» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ВостокСтройКомплект» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги (по теплоснабжения, водоснабжению, откачке септика) по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., ссылаясь на ненадлежащее исполнение потребителем обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве соответчика привлечена ФИО2, как собственник жилого помещения (доля в праве <данные изъяты>).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласился частично, указав, что задолженность по оплате коммунальных платежей у него имеется, но в меньшем размере, чем указано в исковом заявлении. Задолженность возникла в связи с временными материальными трудностями. Его супруга и несовершеннолетняя дочь являются долевыми собственниками жилого помещения. После заключения брака его супруге ФИО2 присвоена фамилия ФИО2.

Ответчик ФИО2 ФИО12 в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствие с правилами ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО2

Выслушав мнение ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению на основании следующих обстоятельств.

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Из представленной на запрос суда копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на <адрес>, находящаяся в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты> доли), и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован и проживает по <адрес>, что подтверждается адресной справкой УФМС России по <адрес>, а также справкой паспортного стола ООО «Февральские коммунальные системы».

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, и не опровергается ответчиками, что ФИО1 и ФИО2 (Тимофеева) состоят в браке.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В совокупности с тарифами по оплате за жилье и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчикам услуги по отоплению, водоснабжению и откачке септика, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены органами местного самоуправления администрации <адрес>, а также органом, уполномоченным в области регулирования цен и тарифов по <адрес> - управлением государственного регулирования цен и тарифов <адрес> на 2012-2015 годы.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона потребителями нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Как следует из представленного суду расчёта, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Не соглашаясь с заявленной истцом суммой задолженности, ответчики представили суду квитанции (лицевые счета) ООО «ВостокСтройКомплект», лицевой счет 023 на имя ФИО1 по адресу: <адрес>, из которых следует, что задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На запрос суда ООО «ВостокСтройКомплект» не представлены документы, содержащие сведения о размерах начисленной платы, размерах внесённых платежей потребителями ФИО2.

Из представленной в суд по запросу суда начальником котельной ООО «ВостокСтройКомплект» ФИО5 копии квитанции за ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет 023 ФИО1, <адрес>, следует, что сумма к оплате – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. + задолженность <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Принимая во внимание положения ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, суд приходит к выводу, что имеющаяся у ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты> – <данные изъяты>), с которой в судебном заседании согласился ответчик ФИО1

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с каждого.

Определением Селемджинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу ООО «ВостокСтройКомплект» при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до принятия судом решения.

Поскольку иск удовлетворен частично, с истца следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину пропорционально требованиям, в удовлетворении которых отказано, в соответствии с правилами ст. 333.19 НК РФ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ВостокСтройКомплект» к ФИО1, ФИО2 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «ВостокСтройКомплект» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с каждого.

Взыскать с ООО «ВостокСтройКомплект» государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья                                        Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            Н.Г. Комарова