Решение по делу № 2-317/2012 ~ М-292/2012 от 07.11.2012

Дело № 2-317/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Глядянское «3» декабря 2012 года

Притобольный районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Папуловой С.А.,

при секретаре Куксенко И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метлевой Людмилы Григорьевны к Григорьевой Ольге Григорьевне, Григорьевой Алевтине Григорьевне и Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Метлева Л.Г. обратилась в суд с иском Григорьевой О.Г., Григорьевой А.Г. и Администрации Межборного сельсовета о признании за ней права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный в с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, <адрес> района <адрес> области, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее дед и бабушка: ФИО2 и ФИО3, купили жилой дом в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ныне улица <адрес> дом №. После ремонта и реконструкции получился жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, с надворными постройками: два холодных пристроя, гараж, баня, четыре сарая, дворовые сооружения, на приусадебном земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров. Дед и бабушка прожили в своем доме более 30 лет, до самой своей смерти и поэтому являются собственниками в силу приобретательской давности. ДД.ММ.ГГГГ умер дед- ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка- ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ дед оформил завещание, согласно которого все его имущество, в том числе дом, наследует она. Ее отец ФИО4 – сын умерших деда и бабушки, являющийся прямым наследником, умер ДД.ММ.ГГГГ. Ее сестры Григорьева Алефтина Григорьевна и Григорьева Ольга Григорьевна отказались от наследства в ее пользу. Она является единственным наследником после смерти дедушки и бабушки, других претендентов на наследство нет. В настоящее время, для оформления дома и земельного участка на себя, она обратилась в регистрационную службу, однако в регистрации собственности ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом на имя дедушки и бабушки. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с двумя холодными пристроями, гаражом, баней, четырьмя сараями, дворовыми сооружениями, расположенный в с. <адрес>, ул. <адрес> дом № <адрес> района <адрес> области, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, в порядке наследования.

Истец Метлева Л.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по мотивам, изложенным в нем.

Представитель ответчика - Администрации Межборного сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.50).

Ответчик Григорьева О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и в срок, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Метлевой согласна полностью, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.57).

Ответчик Григорьева А.Г. в судебном заседании пояснила, что Метлева является ее родной сестрой, подтвердила, что сестра фактически приняла наследство виде дома и земельного участка после смерти дедушки и бабушки - ФИО2 и ФИО3, проживает в дома по ул.<адрес>,№ в с.<адрес> с девяностых годов. Дедушка и бабушка указанный дом купили в семидесятых годах, перестроили его, построили надворные постройки, проживали в нем до дня своей смерти, дом принадлежал им, а в настоящее время сестре- Метлевой.

Представитель 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок. В письменном отзыве на исковое заявление указано, что не имеет возражений в связи с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без представителя Управления (л.д. 55).

3-е лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ветлугин В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.54), просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет, о чем в деле имеется письменное заявление (л.д.33).

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и 3 лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, ответчика Григорьеву А.Г., свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Метлевой подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что примерно в семидесятых годах ФИО2 и ФИО3 у ФИО7 купили жилой дом в с. <адрес> <адрес> <адрес> области, ныне улица <адрес>, дом №. Они прожили в своем доме до самой своей смерти. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме вместе с супругами ФИО20 стала проживать их внучка- Метлева Людмила. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2, а в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО3. Метлева фактически приняла наследство после смерти ФИО19, осталась проживать в этом доме, засаживать земельный участок.

Свидетель ФИО17 суду пояснил, что в семидесятых годах ФИО2 и ФИО3 купили жилой дом в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ныне улица <адрес>, дом №. Они прожили в своем доме до дня своей смерти. В ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО2, а в ДД.ММ.ГГГГ году умерла ФИО3. После смерти ФИО19 в доме осталась проживать их внучка- Метлева Людмила Григорьевна, дом в настоящее время принадлежит ей.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.23) с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно по день своей смерти проживали в с. <адрес>, ул.<адрес>,№ <адрес> района <адрес> области, с ДД.ММ.ГГГГ года вместе с ними проживала их внучка- Метлева Л.Г., что подтверждается справкой Администрации Межборного сельсовета (л.д.22).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д.24), ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.25), их единственный сын – ФИО4, что подтверждается свидетельством о его рождении (л.д.28), умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимися в деле свидетельств о его смерти (л.д. 26).

Истец Метлева является родной дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д.27), фамилия изменена в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.29).

Согласно имеющейся в деле копии завещания, ФИО2 все свое имущество завещал Метлевой Людмиле Григорьевне (л.д.30).

Ответчики по настоящему делу- Григорьева Ольга Григорьевна и Григорьева Алевтина Григорьевна, являющиеся дочерьми покойного ФИО4, от доли наследства, открывшегося после смерти бабушки – ФИО3 отказались в пользу Метлевой Л.Г., что явствует из имеющихся в деле заявлений (л.д.31,32).

Из справки Межборного сельсовета следует, что дом по ул. <адрес>, № в с. <адрес> <адрес> района на балансе Межборного сельсовета не стоит (л.д.21).

Решением Межборной сельской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № присвоены названия улицам населенных пунктов <адрес> сельсовета, согласно которому истец Метлева Л.Г. значится проживающей в доме № по ул. <адрес> с. <адрес> (л.д.14-16).

Земельный участок, на котором расположен спорный дом, передан ФИО2 Администрацией Межборного сельсовета для личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок и кадастровым паспортом земельного участка (л.д.17,18).

Спорный дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположен в с. <адрес> <адрес> района <адрес> области, ул. <адрес>, №, что подтверждается техническим паспортом на индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером № (л.д.9-12), справкой Притобольного филиала ГУП «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером 4711 (л.д.8).

Спорный дом в реестре муниципальной собственности МО Притобольный район не значится, что подтверждается справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Притобольного района от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.19).

Согласно сообщению отдела архитектуры администрации Притобольного района от ДД.ММ.ГГГГ строение: 2 холодных пристроя, баня, навес два сарая по адресу: д. <адрес>, ул. <адрес>, № <адрес> района размещены в соответствии с СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства». Размещение 2 сараев, гаража необходимо согласовать со смежным землепользователем (л.д.20).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что 2 холодных пристроя и надворные постройки: 4 сарая, гараж, баня, были возведены супругами ФИО20.

Поскольку документов, свидетельствующих о праве ФИО19 на возведение и эксплуатацию 4 сараев, гаража, бани, 2 холодных пристроев, суду не представлено, суд расценивает их, как самовольные постройки.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности в силу ст. 219 ГК РФ на вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании права собственности супругов ФИО19 на жилой дом, расположенный в с.<адрес>, ул.<адрес>,№ <адрес> района <адрес> области.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что наследство после их смерти никто в установленном законом порядке не принял. седании свидетели.тоящее время намеренеа сама в нем проживать.Наследственных дел ФИО2 и ФИО3 заведено не было, что явствует из ответа нотариуса Притобольного нотариального округа Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

После смерти ФИО19 их внучка- Метлева распорядилась домом дедушки и бабушки, продолжила проживать в доме, что подтверждается показаниями свидетелей, что свидетельствует о фактическом принятии наследства ФИО19 после их смерти.

Таким образом, единственным наследником, фактически принявшим наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного в с.<адрес>, ул.<адрес>, №, после смерти ФИО2 и ФИО3, является Метлева Л.Г., истица по настоящему делу, что подтверждается показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиками и 3 лицами.

Ответчик и 3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не оспаривают право собственности истца на спорное недвижимое имущество.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о доказанности в судебном заседании наличия в настоящее время у истца права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Метлевой Людмилы Григорьевны к Григорьевой Ольге Григорьевне, Григорьевой Алевтине Григорьевне и Администрации Межборного сельсовета о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Метлевой Людмилой Григорьевной право собственности на жилой дом, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, с двумя холодными пристроями, гаражом, баней, четырьмя сараями, дворовыми сооружениями, расположенный по адресу: с. <адрес>, ул. <адрес>, дом №, <адрес> район, <адрес> область.

Признать за Метлевой Людмилой Григорьевной право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, с местоположением: с. <адрес> <адрес> района <адрес> области.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения через Притобольный районный суд Курганской области.

Судья: С.А. Папулова.