Решение по делу № 2-2173/2019 ~ М-2227/2019 от 19.11.2019

дело № 2-2173/2019

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск                        12 декабря 2019 года

     Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи          Устюжина С.М.,

при секретаре        Жинжило О.В.,

с участием

истца         Алейниковой Ф.З.,

представителя ответчика      Тарасенко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алейниковой Ф.З. к Храмову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Алейникова Ф.З. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Храмову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 31.08.2016 года она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи, где 13.11.2016 году был зарегистрирован ответчик, который непродолжительное время проживал по указанному адресу, обещал по его требованию сняться с регистрационного учета, однако не сделал этого, где он находится, не известно. Она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, просит признать Храмова Д.В. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Истец Алейникова Ф.З. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Тарасенко Г.А. в судебном заседании пояснила, что требования истца законные и обоснованные, но она возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из ЕГРН Алейникова Ф.З. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 15/, на основании договора купли-продажи от 22.08.2019 года /л.д. 7/.

Храмов Д.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с 13.11.2016 года /л.д. 12-13, 8-10/.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Свидетели Б. и К. пояснили в судебном заседании, что проживают по-соседству с истцом, в квартире которой несколько месяцев проживал ответчик, но в настоящее время его местонахождение не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишен возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается утратившим право пользования жилым помещением.      

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алейниковой Ф.З. к Храмову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Храмова Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                           С.М. Устюжин