Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3941/2020 ~ М-3535/2020 от 20.08.2020

Строка 2.127

Дело № 2-3941/2020

УИД 36RS0004-01-2020-004149-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 декабря 2020 года город Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре Ключанских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Титовой Ольги Викторовны, Бутовой Светланы Викторовны к Ворониной Ольге Владимировне о прекращении права собственности ответчика на долю в праве общей долевой собственности на дом, признании за истцами права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Ворониной Ольге Владимировне о прекращении права собственности ответчика на долю в праве общей долевой собственности на дом, признании за истцами права собственности на долю в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок <адрес>.

В обоснование своих требований указали, что Титова О.В. и Бутова С.В. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,5 кв.м.

Также им принадлежит на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли каждой, земельный участок площадью 303 кв.м., кадастровый №, расположенный по тому же адресу.

По сведениям ЕГРН 1/2 доля жилого <адрес> принадлежит Чембаровой Нине Петровне, на основании свидетельства о праве на наследство № 3415 от 27.11.1999 г.

Чембарова Нина Петровна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после ее смерти является ее дочь – ответчик Воронина Ольга Владимировна.

Постановлением Главы администрации <адрес> от 08.04.94г. №283 «О застройке жилых микрорайонов №» было принято решение об изъятии земельных участков для организации комплексной застройки микрорайонов, в том числе и земельного участка <адрес> со сносом жилого строения и определен единый заказчик и застройщик - МП «Отдел капитального строительства Ленинского района».

Постановлением Администрации городского округа г. Воронеж № 164 от 31.01.2002г. функция заказчика по застройке № микрорайона была передана ООО «Строймонтаж-99», однако, предусмотренные законом действия, связанные с изъятием у землепользователей земельного участка, жилого дома не были выполнены, несмотря на то, что при строительстве многоквартирного <адрес> был осуществлен демонтаж части жилого <адрес>, которая ранее принадлежала Чембаровой Н.П. и на части земельного участка <адрес>, находящегося в пользовании Чембаровой Нине Петровне организован проезд, проложена система канализации многоквартирного дома.

В настоящее время, указанная часть земельного участка включена в земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой <адрес>, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Воронежа от 26.11.2019г. В связи с чем, площадь земельного участка <адрес>, на котором расположена принадлежащая истцам на праве собственности часть жилого дома по фактическому пользованию уменьшилась с 550 кв.м. до 303 кв.м.

Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 36:34:0403003:36, расположенного по адресу: <адрес> установлены в соответствии с действующим законодательством.

Истцы просили прекратить право собственности Чембаровой Нины Петровны на 1/2 долю жилого <адрес> с кадастровым номером №; исключить Чембарову Нину Петровну из числа собственников жилого <адрес> с кадастровым номером №; признать за Титовой Ольгой Викторовной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес>; признать за Бутовой Светланой Викторовной право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес>; признать за Титовой Ольгой Викторовной право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 303 кв.м.; признать за Бутовой Светланой Викторовной право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 303 кв.м.

Истцы Титова О.В. и Бутова С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассматривать в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Журавская Н.П., адвокат Дегтярева Л.В. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Воронина О.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, иск признала, положения ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и Администрации г.о. г. Воронеж в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Титова О.В. и Бутова С.В. являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,5 кв.м.

Как следует из копии наследственного дела №200/2013, Чембарова Н.П., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти Чембаровой Н.П., принявшим наследство является ее дочь – ответчик Воронина О.В., которая не оформила свои наследственные права на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Ранее, Постановлением Главы администрации города Воронежа от 08.04.1994 №283 «О застройке жилых микрорайонов №» было принято решение об изъятии земельных участков для организации комплексной застройки микрорайонов, в том числе и земельного участка <адрес> со сносом жилого строения и определен единый заказчик и застройщик – МП «Отдел капитального строительства Ленинского района».

31.01.2002 Постановлением Администрации городского округа г.Воронеж №164 функция заказчика по застройке №-го микрорайона была передана ООО «Строймонтаж-99».

Однако, предусмотренные законом действия, связанные с изъятием у землепользователей земельного участка, жилого дома не были выполнены, несмотря на то, что при строительстве жилого <адрес> был осуществлен демонтаж части жилого <адрес>, которая принадлежала Чембаровой Н.П., и на части земельного участка <адрес> организован проезд, проложена система канализации многоквартирного дома.

В связи с чем, площадь земельного участка <адрес> по фактическому пользованию уменьшилась до 303 кв.м.

Установленные судом обстоятельства, также нашли свое отражение в решении Ленинского районного суда города Воронежа по делу №2-4123/2019 по иску Титовой Ольги Викторовны, Бутовой Светланы Викторовны к ТСЖ «Новослободское» об установлении границ земельного участка и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Так, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Воронежа от 26.11.2019 г. было установлено, что существующая фактическая граница земельного участка <адрес> не соответствует сведениям, содержащимся в государственном реестре недвижимости об описании местоположения границ. Согласно представленного межевого плана, произошло наложение смежной границы участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> на часть участка <адрес>.

В связи с чем, суд установил местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером Шевченко Ю.М. 18.02.2019, а также внес соответствующие изменения в сведения о местоположении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием для вынесения решения об удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, суд считает необходимым принять признание иска, а исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Изучив материалы гражданского дела, принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, а также то, что надлежащим ответчиком по делу является Воронина О.В., поскольку она является единственным наследником после смерти Чембаровой Н.П., учитывая положения статьи 235 ГК РФ, согласно которым право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества, суд находит, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным его принять, а исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Титовой Ольги Викторовны, Бутовой Светланы Викторовны, - удовлетворить.

Прекратить право собственности Чембаровой Нины Петровны на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> с кадастровым номером №.

Изменить идеальные доли совладельцев <адрес> с кадастровым номером №, признав за Титовой Ольгой Викторовной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> и за Бутовой Светланой Викторовной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Изменить идеальные доли совладельцев земельного участка <адрес> с кадастровым номером №, признав за Титовой Ольгой Викторовной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес> и за Бутовой Светланой Викторовной право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Ботвинников

Решение принято в окончательной форме 14.12.2020 г.