Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2014 ~ М-334/2014 от 05.03.2014

Дело № 2-570/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 5 мая 2014 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ефимова А.А.,

при секретаре Уфимцевой О.Я.,

с участием истцов Смирнова Д.А. и Смирновой Н.И., третьих лиц ФИО15

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова ФИО16, Смирновой ФИО17 к администрации Высокогорского сельсовета Енисейского района Красноярского края о признании отсутствующим право собственности на жилое помещение, исключении сведений о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Д.А., Смирнова Н.И. обратились в суд с иском к администрации Высокогорского сельсовета Енисейского района Красноярского края о признании отсутствующим право собственности на жилое помещение, исключении сведений о регистрации права собственности.

Свои требования мотивировали тем, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 ноября 1993 г. Смирновым Д.А., Смирновой Н.И., Смирновым А.Д. была приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.Д. умер. В 2002 г. истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры в муниципальную собственность, на основании чего администрацией Высокогорского сельсовета вынесено постановление от 1 марта 2002 г., которым договор передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 ноября 1993 г. признан утратившим силу, жилое помещение выделено на основании ордера ФИО18. Однако согласно данным базы государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) Лесосибирского отделения за истцами до настоящего времени числится указанное жилое помещение, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 15 ноября 1993 г. По изложенным основаниям истцы просят признать отсутствующим их право собственности на указанное жилое помещение с 1 марта 2002 г., исключить из базы данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) Лесосибирского отделения сведения о регистрации права собственности на указанное жилое помещение за ними с 1 марта 2002 г.

В судебном заседании истцы Смирнов Д.А. и Смирнова Н.И. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик администрация Высокогорского сельсовета Енисейского района о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, глава сельсовета Лошаков М.П. в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО19. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ они по настоящее время проживают вместе с детьми в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Третье лицо Енисейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о времени и месте судебного заседаний был извещен надлежащим образом, представитель Енисейского отдела Управления Петрик Е.П. в суд не явилась, направила пояснения на исковое заявление, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Лесосибирское отделение о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом, представитель в суд не явился. Начальник Лесосибирского отделения Дарченко Т.Б. направила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо администрация Енисейского района Красноярского края о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, представитель в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 218, 223 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 235, 236 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан Смирнова ФИО20, Смирнов ФИО21 и Смирнов ФИО22 приобрели в собственность безвозмездно жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Высокогорского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ № №.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов А.Д. умер.

Согласно постановлению администрации Высокогорского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № п, на основании заявлений Смирновой Н.И. и Смирнова Д.А. о передаче квартиры по адресу: <адрес> муниципальную собственность постановлено: считать утратившим силу договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № №, выделить данную квартиру ФИО4 ФИО24. с выдачей ордера на данное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 А.Ю. был выдан ордер № на право проживания в данной квартире на состав семьи, в том числе ФИО4 ФИО23).

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированы и проживают до настоящего времени ФИО28. и их дети ФИО29

Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> Лесосибирское отделение от 4 февраля 2014 г. в соответствии с базой данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31 декабря 1999 г. объект недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за гражданами: Смирновой Н.И., Смирновым А.Д., Смирновым Д.А. за № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, удостоверенного в администрации Высокогорского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с 1 марта 2002 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по волеизъявлению Смирновой Н.И. и Смирнова Д.А. выбыло из их владения, пользования и распоряжения, перешло в муниципальную собственность администрации Высокогорского сельсовета <адрес> и было предоставлено для проживания на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № семье ФИО4, которые до настоящего времени проживают в нем. В связи с этим суд приходит к выводу о признании отсутствующим право собственности Смирновой Н.И. и Смирнова Д.А. на указанное жилое помещение с 1 марта 2002 г.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части исключения из базы данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) Лесосибирского отделения сведений о регистрации права собственности истцов на указанное жилое помещение с 1 марта 2002 г.

Так, ГУ КГЦТИ и ОЗСС осуществляло свою деятельность до 2000 г., в 2001 г. было ликвидировано. ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» не является его правопреемником, а является лишь держателем архива базы данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС. КГЦТИ и ОЗСС и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» после создания в 1999 г. ГУЮ «Регистрационная палата по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Красноярского края» не обладали и не обладают полномочиями по регистрации прав на объекты недвижимости и перехода прав, ведением Единого государственного реестра прав и внесением изменений в сведения оиного государственного реестра прав и внесением изменений в сведения недвижиости и перехода праворужений и его филиалы сельчс зарегистрированных ранее правах. Таким образом, информация о зарегистрированных объектах, содержащаяся в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС и хранящаяся в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» является архивной, а потому неизменной, то есть из нее не могут быть исключены либо внесены какие-либо сведения.

Суд считает, что само по себе вступившее в законную силу настоящее решение суда является достаточным доказательством отсутствия права собственности Смирновой Н.И. и Смирнова Д.А. на обозначенное выше жилое помещение с 1 марта 2002 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности Смирнова ФИО30 и Смирновой ФИО31 на жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, с 1 марта 2002 г.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья А.А. Ефимов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ