Решение по делу № 2-183/2017 (2-2452/2016;) ~ М-2445/2016 от 12.12.2016

РЕШЕНИЕ №2- 183/2017

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года г. Каспийск

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.

с участием адвоката Шахбанова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Якубовой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой М. М. к Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу Управления Росреестра о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Космос»,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимова М. М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу Управления Росреестра о признании права собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе «Космос».

Требования обоснованы тем, что с 1989 года она является членом гаражно-строительного кооператива «Космос». В этом же году ей был выделен земельный участок под строительство гаража по адресу: <адрес>, линия 6, гараж 44 А, ПГСК «Космос», на котором она построила гараж пл. 28.6 кв.м.

С вышеуказанного времени по настоящее время она владеет этим гаражом, несет все расходы, связанные с эксплуатацией, оплачивает все членские взносы.

Паевой взнос ей был выплачен полностью. Кадастровый паспорт с указанием площади и границ гаража она получила ДД.ММ.ГГГГ Ей получены архивные выписки с архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ об утверждении протокола № общего собрания ПГСК «Космос» об избрании нового председателя ПГСК «Космос» Курбанова Г.Б. и разрешении ПГСК «Космос» строительство гаража на 100 боксов в районе горгаза, пл. 3500 кв.м.

Многие из членов кооператива уже оформили свои гаражи в собственность. В октябре 2016 г. она обратилась к главе администрации <адрес> с заявлением о передаче в собственность земельного участка в связи с тем, что она построила на нем гараж, владеет и пользуется им, паевой взнос полностью оплатила, на что получила ответ от ДД.ММ.ГГГГ о то, что выделить земельный участок в собственность не представляется возможным, так как ей необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на гараж, в связи с чем она обратилась в Росреестр для регистрации права собственности, однако до сих пор нет ответа, в устной порядке ей пояснили, что право собственности необходимо закрепить в судебном порядке. Просит признать право собственности на гараж № А пл. 28.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Линия 6, Потребительский Гаражно-строительный кооператив «Космос».

В судебном заседании представитель истца Ибрагимовой М. – Шахбанов Р.Р. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела истица Ибрагимова М. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело без ее участия.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчик – Каспийский отдел Управления Росреестра по РД в судебное заседание не явился, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № не имеют спора с истцом, управлением не принимались действия, не осуществлялось бездействие, которое обжалует истец. Просят исключить Управление из числа ответчиков по указанному делу. Принятие решения по делу оставляют на усмотрение суда.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела ответчик – Администрация ГО «<адрес>» в судебное заседание не явился и суд о причинах своей неявки не известил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу бы привлечен ПГСК «Космос».

Председатель ПГСК «Космос» Курбанов Г.М. исковые требования признал и суду пояснил, что Ибрагимова М. действительно является членом ПГСК «Космос», полностью оплатила паевые взносы и регулярно оплачивает членские взносы. Просил признать за истцом право собственности на гараж № А на шестой Линии.

Дело рассматривалось в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав участников процесса, представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при разрешении вопроса о наличии у члена гаражного кооператива оснований для признания за ним права собственности на гараж, предоставленный кооперативом, действующее законодательство предусматривает необходимость выяснения вопроса лишь о выплате пая в полном объеме, либо нет.

В материалах дела имеется справка председателя Потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» о том, что Ибрагимова М. является членом гаражно-строительного кооператива «Космос» и ей принадлежит гараж № А по Линии 6, паевой взнос выплачен полностью в 2013 году.

Согласно архивной выписке за № от ДД.ММ.ГГГГ из протокола № заседания Исполнительного Комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Космос» разрешено строительство 100 боксов в районе горгаза, площадью 3500 кв.м.

ПГСК «Космос» зарегистрирован в ИФНС России по <адрес>, ОГРН 1080545001844, что подтверждается свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ.

Из свидетельства серия 05 № следует, что внесена запись в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, за регистрационным номером 2110545001059.

Имеется выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, из которой усматривается, что датой регистрации при создании является ДД.ММ.ГГГГ. Устав ПГСК «Космос» утвержден ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов правления потребительского гаражно-строительного кооператива «Космос» от ДД.ММ.ГГГГ Каспийск председателем ПГСК «Космос» избран Курбанов Г.Б.

Имеется устав ПГСК «Космос», который утвержден общим собранием членов кооператива ПГСК «Космос» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в ИФНС РД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В суде председатель ПГСК «Космос» Курбанов Г.Б. подтвердил, что истец полностью внёс паевой взнос.

В материалах дела имеется также письмо и.о. главы городского округа «<адрес>» Н.Г. Ахмедова № от ДД.ММ.ГГГГ – на заявление Ибрагимовой М. от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что передать в собственность земельный участок, расположенный в ПГСК «Космос», по линии 6, участок № А не представляется возможным, так как для передачи в собственность земельного участка необходимо представить свидетельство о праве собственности на гараж.

Письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД Каспийский отдел от ДД.ММ.ГГГГ №/-2896 отказано в государственной регистрации права нежилого дома, гаража 44 А, расположенного по адресу: <адрес>, ПГСК «Космос», линия 6 в связи с непредставлением правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, а в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права заявителя на такой земельный участок. в государственной регистарции прав региийски отдел

Имеется свидетельство о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о то, что Курбанов Д.Р. является собственником земельного участка пл. 35 кв.м. в ПГСК «Космос», Линия восьмая, № <адрес>.

В материалах дела имеется кадастровый паспорт на гараж № А, пл. 28,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, линия 6, ПГСК «Колос», из которого следует, что он стоит на кадастровом учете.

Суду предоставлена книжка члена ПГСК «Космос», выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя Ибрагимовой М. М. в которой указано, что ей принадлежит гараж № А на Линии 6. Новая книжка выдана в связи с перерегистрацией.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ибрагимовой М. М. к Администрации ГО «<адрес>» и Каспийскому отделу Управления Росреестра о признании права собственности на гараж № А пл. 28.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Линия 6 в гаражно-строительном кооперативе «Космос» - удовлетворить.

Признать право собственности Ибрагимовой М. М. на гараж, площадью 28, 6 кв.м., № А, расположенный в ПГСК «Космос» на Линии 6, на земельном участке, выделенном ПГСК «Космос» под строительство и обслуживание гаражей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено 27 января 2017 года.