Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1912/2013 ~ М-984/2013 от 26.03.2013

                                    Дело № 2-1912\13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    п. Емельяново                                 14 мая 2013      года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В. при секретаре Толокольникове А.В. с участием представителя истца Комарчука Н.А. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ    года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Комарчук ФИО8    к Администрации Емельяновского района, ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском,    в котором просит установить границы земельного участка кадастровый номер № расположенный по адресу <адрес>, <адрес> в координатах межевого плана представленного ООО «Межа» 2 марта 2011 года и изменить площадь участка с 1652 кв.м. на 1816 кв.м., обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю внести соответствующие изменения в данные государственного кадастрового учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что на основании постановления Администрации Солонцовского сельсовета от26 сентября 2002 года № 124 ей был передан в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером № площадью 1652 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, 10 ноября 2010 года ею также был приобретен в собственность у ФИО4 смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью 2811, 48 кв.м., расположенный по <адрес>1. После приобретения участка она решила увеличить площадь первоначального участка, в связи, с чем проведено межевание участков; письмом Емельновского отдела Управления Росреестра от8 апреля 2011 года ее уведомили, что в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в отношения участка с кадастровым номером № – кадастровый номер участка изменен на № площадь земельного участка изменена на 2590 кв.м., после чего она продала данный земельный участок гражданину ФИО5

Площадь же и границы участка с кадастровым номером 24:11:090202:0176 до настоящего времени не изменены, таким образом, между двумя участками образовалось пространство, неучтённое в государственном кадастре, которое фактически и по документам перечисленным выше принадлежит истцу на праве собственности. Изменить сведения кадастрового учёта ФГБУ Кадастровая палата самостоятельно отказывается.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по изложенным в нем основаниям, представитель     ответчика Администрации Емельяновского района не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, против удовлетворения иска к ФГБУ «ФКП Росреестра» возражал, полагая, что основания к аннулированию записи и исключению записи из государственного кадастра отсутствуют.

       Гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

     Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Доводы истца о принадлежности ей на праве собственности спорного земельного участка подтверждаются представленными ею доказательствами - Постановлением Администрации Солонцовского сельсовета № 124 от 26 сентября 2002 года о передаче ей в собственность земельного участка площадью 1652 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>кадастровым планом земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи земельного участка по адресу <адрес>1, заключённом между истцом и ФИО4, кадастровым паспортом данного земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно извещению ФГБУ Государственная кадастровая палата, 5 апреля 2011года государственным регистратором принято решение о внесении изменений в записи ЕГРП на объект-земельный участок с кадастровым номером № по адресу Россия, <адрес>1, кадастровый номер изменен на №, площадь участка изменена с 2811, 48 на 2590 кв.м..

Договором от 11 апреля 2012 года данный участок был продан ФИО7 ФИО5

Таким образом, в настоящее время в собственности Комарчук находится земельный участок с кадастровым номером 24:11:090202:0176, однако сведения о его границах и площади, содержащиеся в данных государственного кадастрового учета ошибочны, в результате проведенного в дальнейшем межевания ООО «Межа» 2 марта 2011 года установлены новые границы участка и изменена его площадь - с 1652 на 1816 кв.м.

          Оценив изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец в порядке, установленном законом, приобрел право собственности на спорный земельный участок, и поскольку в настоящее время после уточнения границ земельного участка в ходе проведенного ООО «Межа» 2 марта2011 года межевания изменились границы и площадь участка, обоснованы требования истца о внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, поэтому иск подлежит удовлетворению полностью.

Кроме того, по изложенным выше основаниям подлежат исключению из сведений Росреестра данные о раннее зарегистрированных границах и площади земельного участка.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комарчук ФИО9    к Администрации Емельяновского района, ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю о признании права собственности на земельный участок удовлетворить полностью.

Установить границы земельного участка кадастровый номер 24:11:090202:0176, расположенный по адресу <адрес>2 в координатах межевого плана, составленного ООО «Межа» 2 марта 2011 года, изменив площадь земельного участка с 1652 кв.м. на 1816 кв.м.

Прекратить право собственности Комарчук ФИО10    на земельный участок с кадастровым номером 24:11:090202:0176, расположенный по адресу <адрес> площадью 1652, 00 кв.м.

      Снять земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>2, площадью 1652, 00 кв.м.с государственного кадастрового учета.

Поставить на Государственный кадастровый учет    земельный участок, расположенный по адресу <адрес>2, площадью 1816, 00 кв.м. в координатах межевого плана, составленного ООО «Межа» 2 марта 2011 года.

    Признать право собственности ФИО1    на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>2, площадью 1816, 00 кв.м. в координатах межевого плана, составленного ООО «Межа» 2 марта 2011 года.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      Анисимова Ю.В.