Решение по делу № 2-1675/2014 ~ М-1423/2014 от 09.06.2014

Дело № 2-1675/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2014 г.                 г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Арутюнян Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом № общей площадью 58,8 кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № (далее ПГК-18) по адресу: <адрес>, Промзона «Кучино», <адрес>, указав, что с 1994 г. истец является членом ПГК-18. ФИО1 обратился к ответчику с просьбой выдать ему справку о выплате пая на занимаемый гаражный бокс, на что получил отказ. Отказ мотивирован тем, что истец не является членом кооператива. На основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчику дополнительно выделен земельный участок площадью 0,5 га под строительство одноэтажных гаражей по <адрес>у <адрес> Промзоне «Кучино». С указанного времени ответчиком велось строительство гаражных боксов, в котором принимал участие истец. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ответчиком заключен договор аренды земельного участка под размещение гаражей (вторая очередь). Из квитанций к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец внес в 1 550 000 руб. на покупку строительных материалов. Согласно решению общего собрания ГСК№ (вторая очередь) № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен гараж № 85, расположенный по адресу: <адрес>, Промзона «Кучино», <адрес>, в подтверждении чего выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Из технического паспорта на здание ГСК№ (вторая очередь) следует, ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт рабочей комиссии о вводе в эксплуатацию 106 гаражей в ГСК№ (вторая очередь). Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 106 гаражных боксов введены в эксплуатацию, представительству <адрес> регистрационной палаты в <адрес> дано указание зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект и выдать регистрационное свидетельство о государственной регистрации права. Таким образом, отказ ответчика в выдаче справки о полной выплате пая со стоны истца носит незаконный характер, нарушает права и законные интересы истца.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен.

Представитель истца ФИО4 в суд явилась, просила иск удовлетворить.

Ответчик потребительский гаражный кооператив № своего представителя в суд не направил, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, в связи, с чем в силу ст. 233 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства

Суд, выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № от истца принято на покупку строительных материалов 1 550 000 руб.

Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации <адрес> ГСК № обязали оформить разрешительную и проектную документацию в установленном порядке.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт рабочей комиссии по вводу в эксплуатацию второй очереди ГСК-18 106 боксов.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания ГСК-18 (вторая очередь) ФИО1 выдан ордер № на право занятия гаража № 85, расположенного по адресу: МО <адрес>.

Как видно из членской книжки на гаражный бокс № у ФИО1 отсутствует задолженность по обслуживанию гаражного бокса.

Из технического паспорта нежилого помещения Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс № 85, расположенный по адресу: <адрес>, расположен на первом этаже, его общая площадь вместе с подвалом составляет 58,8 кв.м.

Истец указал, что до настоящего времени не может оформить свое право собственности на данный гаражный бокс, поскольку, по мнению ответчика, истец не является членом кооператива, в связи с чем не приобрел права на занимаемый гаражный бокс.

Между тем суд полагает, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, учитывая, что истец полностью выплатил стоимость гаражного бокса, гаражный бокс фактически создан и передан ему, сведений о наличии правопритязаний в отношении данного гаражного бокса со стороны третьих лиц не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом № 85, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № (ПГК-18) по адресу: <адрес>, Промзона «Кучино», <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья

В окончательной форме

решение принято ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1675/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом, руководствуясь ст. 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

иск ФИО1 к потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс с подвалом № 85, общей площадью 58,8 кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № (ПГК-18) по адресу: <адрес>, Промзона «Кучино», <адрес>.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья