Решение по делу № 2-3717/2019 ~ М-2750/2019 от 21.05.2019

Дело №2-3717/2019г.                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цятковского Сергея Ивановича к Цятковской Татьяне Николаевне, Цятковскому Александру Сергеевичу, Ковалеву Андрею Валерьевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Цятковский Сергей Иванович обратился в суд с иском к Цятковской Татьяне Николаевне, Цятковскому Александру Сергеевичу, Ковалеву Андрею Валерьевичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обосновании иска указывает, что является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него собственниками являются его бывшая супруга Цятковская Т.Н. (1/4), сын Цятковский А.С. (1/4 доля), а также сын бывшей супруги истца от первого брака Ковалев А.В. (1/4). Порядок оплаты между сособственниками не сложился. Истец, с учетом уточнения исковых требований, просит определить долю истца в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Авиаторов, <адрес>, в следующем размере: Цятковскому Сергею Ивановичу – ?, Цятковской Татьяне Николаевне - ?, Цятковскому Александру Сергеевичу ?, Ковалеву Андрею Валерьевичу – ?.

В судебном заседании истец Цятковский С.И. на иске настаивал.

Ответчики Цятковская Т.Н., Цятковский А.С., Ковалев А.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления о согласии с исковым заявлением.

Представитель 3-его лица ООО "ПИК- Комфорт" в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Цятковского Сергея Ивановича (1/4), Цятковской Татьяны Николаевны (1/4), Цятковского Александра Сергеевича (1/4), Ковалева Андрея Валерьевича (1/4).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд находит требования истца об определении его доли оплаты коммунальных платежей обоснованными, в связи с чем необходимо определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: мкр. Авиаторов, <адрес>, в следующем размере: Цятковскому Сергею Ивановичу – ?, Цятковской Татьяне Николаевне - ?, Цятковскому Александру Сергеевичу ?, Ковалеву Андрею Валерьевичу – ?.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Цятковского Сергея Ивановича об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Цятковского Сергея Ивановича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить долю Цятковской Татьяны Николаевны по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить долю Цятковского Александра Сергеевича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

Определить долю Ковалева Андрея Валерьевича по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равной 1/4 доли.

Указанное решение является основанием для выдачи ООО «ПИК Комфорт» отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья                 Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.

Судья                 Буянтуева Т.В.