Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-192/2023 (2-3154/2022;) ~ М-2880/2022 от 17.10.2022

63RS0007-01-2022-003888-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» февраля 2023 года                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-3154/2022) по иску ООО УК «ГУЖФ» к Солодовниковой О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ГУЖФ» обратилось в суд с иском к Захаровой Н.Н., Солодовниковой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что 03.09.2020 конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ООО «ГУЖФ» осуществляло функции управляющей компании по управлению жилищным фондом, в том числе по адресу: <адрес>, пгт. Рощинский, <адрес>. ответчики плату за коммунальные услуги не вносили. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 112 561,13 руб., пени – 33 919,86 руб. Судебный приказ о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 112 561,13 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 919,86 руб., пени, начисленные на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты основного долга, расходы по оплате госпошлины в размере 4 129,62 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ГУЖФ» не явился, о месте и времени слушания дела извещен судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Солодовникова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дне слушания дела извещена судом надлежащим образом, представила письменный отзыв.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что в спорный период времени в жилом доме по адресу: <адрес>, предоставление коммунальных услуг осуществляло ООО «ГУЖФ».

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «ГУЖФ» заключил договор уступки права требования № и уступил ООО УК «ГУЖФ» право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между Чернореченской КЭЧ района и Захаровой Н.Н. был заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которому Захаровой Н.Н. и членам ее семьи (Солодовниковой О.А., Солодовниковой В.А.) передано во владение и пользование служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы: Захарова Н.Н., Солодовникова О.А., Солодовникова В.А., Шаларева Н.А., Кухарчук А.Р., Колесникова Н.А.

Из содержания искового заявления следует, что ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

В связи с образовавшейся у ответчика задолженностью по указанному договору по заявлению ООО «ГУЖФ» ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № Волжского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Захаровой Н.Н., Солодовниковой О.А. суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника названый судебный приказ отменен и взыскателю разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Согласно представленному в материалы дела расчету, задолженность ответчика по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 112 561,13 руб.

Из представленных в материалы дела документов следует, что Солодовникова О.А., Солодовникова В.А. постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Солодовникова О.А., Солодовникова В.А. были зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца о взыскании образовавшейся задолженности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Стороной истца ходатайство о восстановлении срока исковой давности не заявлено. Причин, свидетельствующих об уважительности пропуска срока на обращение в суд с указанными выше требованиями и позволяющих суду восстановить пропущенный срок, в судебном заседании не установлено и представителем истца также не приведено. В связи с чем, ходатайство ответчика подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для обращения с иском в суд, что само по себе является основанием для отказа в удовлетворении предъявленных исковых требований.

Поскольку оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется, оплаченная им при подаче иска государственная пошлина, в силу ст. 98 ГПК РФ, взысканию также не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в полном объеме в удовлетворении иска ООО УК «ГУЖФ» к Солодовниковой О. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.А. Свиридова

В окончательной форме решение изготовлено 01.03.2023.