Решение по делу № 2-288/2014 ~ М-234/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-282(1)/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2014 год город Ершов Саратовская область

Ершовский районный суд (01) Саратовской области

в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Сосиной Л.А.

с участием помощника прокурора Ершовского района Соболева Н.Д.

представителя ответчика В.М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Ершовского района к ООО Строитель76 о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Ершовского района Саратовской области обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что при проведении прокуратурой Ершовского района проверки деятельности ответчика установлено, что придомовая территория многоквартирных домов <адрес> не очищена от снега, в местах подхода к подъездам имеется образование гололеда и скользкости.Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условия жизнедеятельности людей. Просит обязать ООО «Строитель-76» незамедлительно очистить придомовую территорию вышеуказанных многоквартирных домов от снега, в местах подхода к подъездам удалить образование гололеда и скользкости.

В судебном заседании помощник прокурора Соболев Н.Д. иск поддержал и просит его удовлетворить.

Представитель ответчика ООО Строитель 76 В.М.П. иск признал и не возражает против его удовлетворения.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ООО «Строитель-76» является управляющей кампанией, на обслуживании которой находятся многоквартирные жилые <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как определено подп. «е» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно п. 3.6.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда.

Пунктом 3.6.8. указанных правил установлено, что уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

Также в п. 3.6.21 Правил указано, что участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Кроме того, в п. 10 Приложения 4 Правил определено, что прочим работам относится уборка и очистка придомовой территории.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Строитель-76» нарушаются.

В ходе проведенной проверки установлено, что придомовая территория вышеуказанных многоквартирных домов г. Ершова не очищена от снега, в местах подхода к подъездам имеется образование гололеда и скользкости.

Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условия жизнедеятельности людей.

Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне придомовой территории данных многоквартирных домов меняется, в связи с чем, меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения в месте образования гололеда и скользкости не представляется возможным.

Тем самым, со стороны ООО «Строитель-76» нарушены п.п. 3.6.1., 3.6.8., 3.6.21 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.

Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск заместителя прокурора Ершовского района к ООО Строитель76 о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства, удовлетворить.

Обязать ООО «Строитель-76» незамедлительно очистить придомовую территорию многоквартирных домов <адрес> от снега, в местах подхода к подъездам удалить образование гололеда и скользкости.

Решение может быть обжаловано в течении 1 месяца в апелляционном порядке в Саратовский областной суд со дня изготовления решения окончательной форме.

Судья (подпись) Ж.Г. Лукьянова