Решение по делу № 2-386/2018 ~ М-240/2018 от 20.03.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кирсанов 17 мая 2018 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Шубакиной Е.В.,

при секретаре Берлевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркуловой <данные изъяты> к Курышевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Меркулова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Курышевой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, суду указала, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу она зарегистрировала Курышеву Н.В. для того, чтобы та смогла заменить свой паспорт по достижении 45-летнего возраста. С ответчицей у нее была устная договоренность о том, что зарегистрирована Курышева Н.В. будет на период, необходимый для замены паспорта. Письменное соглашение о праве пользования жилым помещением и договор найма между ними не заключались. Курышева Н.В. никогда в квартире истицы не проживала, так как постоянно проживает в другом государстве – <адрес>, личных вещей ответчицы в квартире нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее в правах владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с этим просит признать Курышеву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Меркулова Е.Ю. не явилась, в своем письменном заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, на исковых требованиях, с учетом уточнений, настаивает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Поскольку место жительства (нахождения) ответчика неизвестно, в качестве его представителя в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат Бояринов В.Н., который в судебном заседании пояснил, что в связи с отсутствием ответчика и неизвестностью его позиции по данному иску, полагает исковое заявление не подлежащим удовлетворению, так как, по его мнению, истцом не представлено достаточных доказательств утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Полагает, что Курышева Н.В. является членом семьи Меркуловой Е.Ю..

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что знаком с истицей. Ему известно, что Меркулова Е.Ю. прописала в своей квартире Курышеву Н.В., как свою знакомую, для того, чтобы последняя смогла заменить паспорт, в связи с достижением 45-летнего возраста. Фактически Курышева В.Н. проживает в США, в спорной квартире никогда не проживала, вещей ее там никогда не было и нет.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дал показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО5

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ - в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает.

В силу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п/п «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.32 этих же Правил, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п/п «е» п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Соответственно представленное истцами в орган федеральной миграционной службы вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №) Меркулова Е.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

Указанная квартира была зарегистрирована за Меркуловой Е.Ю. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Курышева Н.В. значится зарегистрированной в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой ОВМ МОМВД России «Кирсановский».

Ответчик Курышева Н.В. фактически по вышеуказанному адресу не проживала и не проживает, ее личных вещей в квартире Меркуловой Е.Ю. не имеется, что подтверждается показаниями истицы и свидетелей.

Письменного соглашения о праве пользования спорным жильём, иных соглашений и договоров найма между сторонами не заключалось. Доказательств того, что истец препятствует ответчику проживать в вышеуказанном жилом доме, суду не представлено.

Факт регистрации ответчика в вышеуказанном жилом доме суд расценивает как административный акт, не означающий наличия у него права собственности на данное жилое помещение, поскольку ответчик там не проживает, никаких соглашений между ним и собственником жилого помещения не установлено.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлено достаточно доказательств утраты ответчиком права пользования спорным жилым помещением, суд не принимает во внимание по вышеуказанным основаниям.

Доводы представителя ответчика о том, что Курышева Н.В. является членом семьи Меркуловой Е.Ю. ни чем не подтверждены, в связи с чем суд также не может принять их во внимание.

В связи с вышеизложенным суд считает возможным заявленные исковые требований удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Меркуловой <данные изъяты> к Курышевой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Курышеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением,расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного и мотивированного решения суда, через Кирсановский районный суд Тамбовской области.

Полное и мотивированное решение суда составлено 17 мая 2018 года.

Судья: Е.В.Шубакина

Верно:

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле № в Кирсановском районном суде Тамбовской области.

Судья: Е.В.Шубакина

Секретарь: И.А.Берлева