Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2013 ~ М-242/2013 от 11.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 28 марта 2013года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.,

с участием помощника прокурора Братского района Каминского А.В.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/2013 по иску прокурора Братского района в интересах Гончаровой Татьяны Васильевны, Гончарова Дмитрия Викторовича, Гончарова Виктора Анатольевича к Гончарову Анатолию Викторовичу, Администрации муниципального образования «Братский район» о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Братского района в интересах Гончаровой Т.В., Гончарова Д.В., Гончарова В.А. обратился в суд с иском к Гончарову А.В., Администрации муниципального образования «Братский район» (далее Администрации МО «Братский район») о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в обоснование иска указав, что прокуратурой Братского района проведена проверка по обращению ФИО1 по вопросу оказания помощи в составлении искового заявления и обращения в суд для признания факта принятия наследства на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., признании права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО2, умершего **.**.**** и на принадлежащую ему на основании договора на передачу квартир в собственность граждан 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В ходе проверки установлено следующее. На основании договора на передачу квартир с собственность граждан, зарегистрированного в администрации ... за *** от **.**.****, администрация СХПК «...» передала в долевую собственность по 1/4 доли ФИО1, ФИО2, Гончарову Д.В., Гончарову В.А. 3-х комнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: .... ФИО2 умер **.**.****, после его смерти осталось наследство в виде 1/4 доли указанной квартиры. ФИО1 фактически приняла данное наследство, так как она пользуется, владеет, несет расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: .... Вместе с тем, ФИО1 права собственности на долю в спорной квартире в установленном законом порядке оформить не может в связи с изменением состава собственников данной квартиры

В судебном заседании помощник прокурора Братского района Каминский А.В. иск поддержал в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что состояла в браке с ФИО2 В соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированном в администрации ... *** от **.**.**** администрация СХПК «...» передала в собственность ФИО1, ФИО2, Гончарова Д.В., Гончарова В.А. квартиру, расположенную по адресу: ... **.**.**** ФИО2 умер, после смерти мужа открылось наследство в виде 1/4 доли указанной квартиры. Она фактически приняла наследство, проживает в квартире одна, несет расходы, пользуется ей как своей собственностью, состоит на регистрационном учете.

Истец Гончаров В.А. на удовлетворении исковых требований настаивает, суду пояснил, что в **.**.**** году между его бабушкой ФИО1 и СХПК «...» заключен договор на передачу квартир с собственность граждан, согласно которому ФИО1, ФИО2, Гончарову Д.В. и ему предоставлена квартира, находящаяся по адресу: .... Его дед, ФИО2 умер в **.**.**** году. После его смерти в квартире проживает бабушка ФИО1, пользуется ей, несет расходы по содержанию. В связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в настоящее время они не могут оформить свое право собственности.

Истец Гончаров Д.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель истца Гончарова Д.В. по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования своего доверителя по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гончаров А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате и месте судебного разбирательства, телефонограммой сообщил суду о том, что работает водителем-дальнобойщиком, поэтому явиться в судебное заседание не может, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что рассмотрев исковое заявление прокурора Братского района в интересах ФИО1, Гончарова Д.В., Гончарова В.А. к Гончарову А.В., Администрации МО «Братский район» об установлении факта принятия наследства ФИО1 в виде 1/4доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**.****, о включении в наследственную массу 1/4доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, о признании права общей долевой собственности за ФИО1 на 1/2доли, за Гончаровым Д.В. и Гончаровым В.А. по 1/4доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: ..., и учитывая, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «Братский район» не числится и муниципальной собственностью не является, Администрация МО «Братский район» не возражает в удовлетворении заявленных требований. В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации МО «Братский район».

Выслушав истцов ФИО1, Гончаров В.А., представителя истца Гончарова Д.В., помощника прокурора Братского района Каминского А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 7 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ” (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан, зарегистрированному в ... **.**.**** за *** администрация СХПК «...» передала в собственность ФИО1, ФИО2, Гончарова Дмитрия Викторовича, Гончарова Виктора Анатольевича 3-х комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ... в долевую собственность в размере 1/4 доли указанной квартиры каждому собственнику.

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: ... по состоянию на **.**.**** в разделе «I.Сведения о собственниках» сведения отсутствуют, в разделе «III. Экспликация жилого помещения (квартиры)» указана общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., из них жилая <данные изъяты> кв.м.

Согласно сообщению ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ»*** от **.**.**** филиал ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Объединенный центр технической инвентаризации по Северным районам не располагает сведениями о собственниках недвижимого имущества, расположенного по адресу: ....

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ... ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: квартиры, адрес: ... отсутствует.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по ... ... от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о переходе прав на объект недвижимости: квартиры, адрес: ... отсутствует.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Отдела УФМС России по ... в ... и ... ФИО1, **.**.**** г.р. с **.**.**** зарегистрирована по адресу: ...

Согласно поквартирной карточке на квартиру, расположенную по адресу: ... ФИО2, **.**.**** г.р. был зарегистрирован с **.**.**** по день смерти **.**.****, вместе с ним были зарегистрированы жена ФИО1, **.**.**** г.р. с **.**.**** по настоящее время, сын Гончаров Дмитрий Викторович, **.**.**** г.р. с **.**.**** по настоящее время, внук Гончаров Виктор Анатольевич, **.**.**** г.р. с **.**.**** по настоящее время.

Согласно справке Администрации ... *** от **.**.**** ФИО1, **.**.**** г.р. фактически проживает по адресу: ... С **.**.**** по настоящее время. Она производила уход за данным жилым помещением, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. Совместно с ней с **.**.**** по **.**.**** проживал внук Гончаров Виктор Анатольевич, **.**.**** г.р., также по данному адресу зарегистрирован с **.**.**** сын Гончаров Дмитрий Викторович, **.**.**** г.р. по настоящее время. Фактически по данному адресу не проживает.

Согласно справке ООО «...» ФИО1 проживает по адресу: ... на **.**.**** задолженности по коммунальным услугам не имеет.

Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО2 и Гашкова Татьяна Васильевна **.**.**** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО12.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** значится ФИО1, **.**.**** г.р.

Согласно свидетельству о рождении серии *** Гончарова Дмитрия Викторовича **.**.**** г.р. в графе отец указан – ФИО2, в графе мать – ФИО1.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** значится Гончаров Дмитрий Викторович, **.**.**** г.р.

Согласно свидетельству о рождении *** *** Гончарова Виктора Анатольевича **.**.**** г.р. в графе отец указан – Гончаров Анатолий Викторович, в графе мать – ФИО7.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** Отделом УФМС России по ... значится Гончаров Виктор Анатольевич, **.**.**** г.р.

Согласно свидетельству о смерти I-СТ *** ФИО2 умер **.**.****

Согласно сообщению нотариуса ... ... ФИО10 наследственное дело к имуществу умершего **.**.**** ФИО2, **.**.**** г.р. не заводилось.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан ФИО1, ФИО2, Гончарову Д.В., Гончарову В.А. передана в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: .... На момент приобретения квартиры в собственность, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 С момента приобретения квартиры в собственность собственники пользовалась квартирой, как собственностью, несли расходы по её содержанию. **.**.**** ФИО2 умер, после его смерти в доме осталась проживать его жена ФИО1, которая также пользуется домом как своей собственностью, несет все расходы по его содержанию, фактически вступила во владение наследуемым имуществом. Остальные наследники по закону – дети Гончаров Д.В., Гончаров А.В. не претендуют на доли наследства после смерти отца ФИО2 В правоустанавливающем документе на спорную квартиру, расположенную по адресу: ... содержатся сведения об общей и жилой площадях квартиры: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Как следует из технического паспорта жилого помещения Структурного подразделения филиала «...» следует считать общую площадь ...,6 кв.м., из них жилую площадь <данные изъяты> кв.м. У суда нет оснований не доверять представленным документам.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ... в состав наследственной массы, установления факта принятия наследства и признании права собственности в виде 1/2 доли за ФИО1, в виде 1/4 доли за Гончаровым Д.В., в виде 1/4 доли за Гончаровым В.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить 1/4 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ..., ... состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 **.**.**** г.р., умершего **.**.****

Установить факт принятия наследства ФИО1 в виде 1/4 доли квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: ... ..., оставшейся после смерти ФИО2 **.**.**** г.р., умершего **.**.****

Признатьправо собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ..., ... за ФИО1 **.**.**** г.р., уроженкой ... ....

Признатьправо собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ..., ... за Гончаровым Дмитрием Викторовичем **.**.**** г.р., уроженцем ... ....

Признатьправо собственности на 1/4 долю квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: ..., ... за Гончаровым Виктором Анатольевичем **.**.**** г.р. уроженцем ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина