Решение по делу № 2-797/2015 ~ М-566/2015 от 30.03.2015

Р Е Ш Е Н И е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-797 /2015

27 мая 2015 г. город Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ермак Л.В.

при секретаре Парсаевой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столярова Е.Н. к Администрации города Черногорска, Комитету по управлению имуществом г. Черногорска о включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Столяров Е.Н. обратился в суд с указанным иском к Администрации ***, Комитету по управлению имуществом. Просит включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: ***2, 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ***, признать за истцом право собственности на эти объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что 20 июля 2014 года умер отец истца – Столяров Н.Ф. В состав наследства входят земельный участок, расположенный по адресу: ***2, и 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ***. При оформлении наследства выяснилось, что Столяров Н.Ф. не оформил надлежащим образом наследство после смерти его матери – Столяровой Н.Т. Однако он его фактически принял, проживал в доме, обрабатывал земельный участок, делал в доме ремонт.

Определением суда от 05.05.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Архипова Н.М. (л.д. 47).

Определением суда от 25.05.2015 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация *** (л.д. 56).

В судебном заседании представитель истца Холопова М.В., действующая на основании доверенности от 20.10.2014 (л.д. 20), настаивала на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель Комитета по управлению имуществом *** в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которым против исковых требований не возражает, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 43).

Истец, представитель ответчиков Администрации ***, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчиков, третьего лица.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

02 ноября 1978 года между Пешковым А.Н. (продавцом) и Столяровой Н.Т. (покупателем) заключен договор купли-продажи 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: ***2, зарегистрировано право собственности (л.д. 14).

21 января 2012 года Столярова Н.Ф. оформила право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** (л.д. 14), выпиской из ЕГРП от *** (л.д. 27).

Вышеуказанный земельный участок имеет кадастровый номер 19:02:010544:105 (л.д. 17)

Согласно справке ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» Черногорского филиала № 94 от 10.11.2014 г., что домовладение имеется в наличии, расположено по адресу: *** (л.д. 18).

Столярова Н.Т. умерла 26 декабря 2012 года (свидетельство о смерти 1-ПВ № 630011) (л.д. 10).

Наследственное дело не оформлялось (л.д. 43).

Столяров Н.Ф. умер 20 июля 2014 года (свидетельство о смерти I-ПВ № 642362 от 22.07.2014 года) (л.д. 9).

Из наследственного дела № 144/2014 следует, что наследником является сын Столяров Е.Н.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Столяров Н.Ф. является наследником первой очереди после смерти Столяровой Н.Т.

В судебном заседании установлено, что Столяров Н.Ф. после смерти Столяровой Н.Т. вступил во владение имуществом последней, в том числе спорного жилого дома, земельного участка: проживал в нем, предпринимал меры по сохранению имущества умершей, нес расходы по содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, объяснениями представителя истца, а также пояснениями свидетеля АВИ. подтвердившего, что после смерти Столяровой Н.Т. Столяров Н.Ф. проживал в жилом доме, нес расходы по его содержанию.

Показания свидетеля последовательны, логичны, согласуются с иными доказательствами по делу. Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда нет.

Таким образом, учитывая, что Столяров Н.Ф. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства принадлежащего Столяровой Н.Т., исходя из отсутствия притязаний иных лиц на наследственное имущество Столяровой Н.Т., суд полагает возможным установить факт принятия умершим Столяровым Н.Ф. наследства в виде принадлежащего умершей 26 декабря 2012 года Столяровой Н.Т. имущества, в чем бы оно не заключалось, и где бы таковое не находилось.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Из материалов наследственного дела следует, что спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу не включен.

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка и 1/2 доли жилого дома являлся Столяров Н.Ф., что подтверждается письменными доказательствами по делу, объяснениями представителя истца, исковые требования о включении указанного земельного участка и 1/2 доли жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Столярова Н.Ф. подлежат удовлетворению.

В силу ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно части 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: ***, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Черногорского отдела Управления Росреестра по РХ (л.д. 28).

Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого дома являлся Столяров Н.Ф., что подтверждается письменными доказательствами по делу, объяснениями истца, свидетеля АВИ. судебном заседании, исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

То обстоятельство, что право собственности Столярова Н.Ф. на спорный жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований, поскольку сведения о правах других лиц на данное имущество у суда отсутствуют.

Требования истца о признании права собственности на земельный участок и 1/2 долю жилого дома, расположенными по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследства умершего 20 июля 2014 года Столярова Н.Ф. земельный участок, расположенный по адресу: ***, уч. *** кадастровый номер ***, площадью *** кв. м.; *** долю жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Признать за Столяровым Н.Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, уч. ***, кадастровый номер ***, площадью *** кв. м. и *** долю жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РХ через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Ермак

Мотивированное решение составлено 01 июня 2015 года.